Решение по делу № 2-4293/2013 от 11.04.2013

Дело № 2-4293\2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.

при секретаре Панине К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крайнов И.В. к Министерству обороны РФ, ФГУ «СТУИО» Министе6рства обороны РФ
о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>, указав в обосновании, что квартира предоставлена Крайнов И.В. по договору социального найма, он зарегистрирован на данной жилплощади, ранее в приватизации участия не принимал.

Ответчики: Министерство обороны РФ, ФГУ «СТУИО» Министе6рства обороны РФ надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела, своих представителей в судебное заседание не направили.

Третьи лица: Управление Росреестра по М.О., ТУ ФАУГИ в М.О. и Администрация г\о Балашиха о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились.

Третьи лица: Крайнова Н.Н. и Крайнов С.И. будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, имеется согласие на приватизацию квартиры истцом, ходатайств об отложении слушания не представили.

Суд, определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Так, квартира, расположенная по адресу: <адрес>,
мк<адрес>, предоставлена Крайнов И.В. как военнослужащему на состав семьи – Крайнов И.В., Крайнова Н.Н., Крайнов С.И. на основании договора социального найма жилого помещения №/Д от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Министерством обороны РФ. Данная квартира находится в государственной собственности РФ в лице Министерства обороны РФ. Право собственности на квартиру в ЕГРП зарегистрировано.

В свою очередь Крайнова Н.Н., Крайнов С.И. нотариально отказались от участия в приватизации.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних
в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Поскольку Крайнов И.В. занимает спорное жилое помещение на законных основаниях и своим правом на приватизацию не воспользовался, он имеет право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Нарушения, допущенные ответчиком в лице Министерства обороны РФ при регистрации права государственной собственности на объект недвижимого имущества не может служить основанием к ограничению прав истца на приватизацию спорной квартиры.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, указано, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.

Зарегистрированные в ЕГРП права на квартиру подлежат прекращению.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

В силу НК РФ, ответчик освобожден от оплаты госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
мк<адрес>.

Признать за Крайнов И.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
мк<адрес>, общей площадью, согласно кадастрового паспорта.

Настоящее решение является основание для внесения изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуде в течение месяца, через Балашихинский городской суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья Дошин П.А.