Решение по делу № 2-5235/2018 от 03.10.2018

Дело № 2-5235/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года                         Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Юркевич М.А.,

при секретаре Гуляевой Н.А.,

с участием истца Николаева Д.С., его представителя Книжищевой О.Л.,

представителя истца Волковой Н.С. – Княжищевой О.Л.,    

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Д.С., Волковой Н.С. к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Николаев Д.С., Волкова Н.С. обратились в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района Новгородской области о признании права собственности в равных доля на № долю в праве собственности на квартиру <адрес>, на земельный участок <адрес> на земельный участок №<адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А*. После ее смерти открылось наследство, состоящее из № доли квартиры № <адрес>, земельного участка <адрес>, на земельного участка <адрес> Вышеуказанное имущество перешло во владение истцов и фактически ими принято наследство. Истцы вступили во владение и управление наследственным имуществом, осуществляли ремонтные работы, использовали земельные участки по назначению. Иных наследников, кроме истцов, не имеется.

В судебном заседании истец Николаев Д.С., представитель Княжищева О.Л. исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А*. Для оформления наследственных прав к нотариусу не обращались, но приняли наследство фактически, вступили во владение и в управление наследственным имуществом. Производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, в том числе следит за состоянием квартиры, производит за свой счет ремонт. Пользуются земельным участком, вспахивает его, сажает овощи.

Третье лицо Николаев С.И. не возражал против удовлетворения исковых требований.

    Представитель ответчика Администрации Новгородского муниципального района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

    Выслушав объяснения истца, представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    На основании п.2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1146 ГК РФ установлено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 ст. 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса делится между ними поровну.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что О*

ДД.ММ.ГГГГ между Волковой Н.С. и Николаевым С.И., А* заключен договор купли-продажи квартиры <адрес>, по условиям которого Николаев С.И. и А* приобрели в долевую собственность по № доли в праве вышеуказанную квартиру.

В соответствии с ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

    Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано, поскольку А*

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Однако если гражданин, подавший заявление о регистрации договора купли-продажи и необходимые для этого документы, умер до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приобретение занимаемого жилого помещения, не отказался от регистрации договора.

Также судом установлено, что А* является собственником земельного участка № <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

О*

Из пояснений истца Николаева Д.С., представителя Княжищевой О.Л. следует, что в установленный срок для принятия наследства к нотариусу истцы не обращались, но фактически приняли наследство, вступили во владение и в управление наследственным имуществом. Производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, в том числе производили ремонт в квартире, пользовались земельными участками, выполняли работы по устройству колодца на участке, производили ремонт дома.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании и свидетели М*

Из представленных материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. был сделан заказ на выполнение работ по устройству колодца, что подтверждается актом об оказании услуг №

ДД.ММ.ГГГГ истцами приобретались материалы: фанера, ДВП, линолеум, доска обрезная для ремонта, что подтверждается товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ накладной №. В квартиру ДД.ММ.ГГГГ приобреталась газовая плита. Также оплачивались налоги на доходы физических лиц: земельный налог, налог на имущество.

Из выписки из Росреестра следует, что А* является собственником <адрес>

Согласно сообщению нотариуса наследственные права к имуществу умершей А* наследниками не заявлялись.

Принимая во внимание, что единственными наследниками по закону первой очереди к имуществу А* фактически принявшим наследство, являются Николаев Д.С., Волкова Н.С., других наследников, претендующих на спорное имущество, судом в ходе рассмотрения дела не установлено, то за истцами следует признать право собственности на спорное жилое помещение, земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Исковые требования Николаева Д.С. и Волковой Н.С. удовлетворить.

    Признать за Николаевым Д.С. и Волковой Н.С. право собственности по № доли за каждым на квартиру <адрес>

Признать за Николаевым Д.С. и Волковой Н.С. право собственности по № доли за каждым на <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Николаева Д.С., Волковой Н.С. на квартиру и земельные участки в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: М.А.Юркевич

    Мотивированное решение составлено16.11.2018 года.