Решение по делу № 2-1107/2024 от 09.09.2024

Дело № 2-1107/2024 УИД 23RS0027-01-2024-002109-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2024 года г. Лабинск

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Чимирис Н.М.,

при секретаре судебного заседания Карижском Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Анастасии Алексеевны, Прокофьева Андрея Васильевича к Администрации Лабинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Попова Анастасия Алексеевна, Прокофьев Андрей Васильевич обратились в суд с иском к администрации Лабинского городского поселения <...> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 08 февраля 2023 года истцы являются собственниками 1/2 доли (по 1/4 доле каждый) жилого дома и 1/2 доли (по 1/4 доле каждый) спорного земельного участка, расположенных по адресу: <...>.

Решением Лабинского городского суда от <...> за истцами признано право собственности на другую 1/2 долю жилого дома, общей площадью 42 кв.м., кадастровый ###, расположенного по адресу: <...>.

Таким образом, весь жилой дом принадлежит истцам (по 1/2 доле каждому).

Решение относительно судьбы другой 1/2 доли спорного земельного участка, расположенного по адресу: <...>, судом не выносилось, ЕГРН сведений о собственнике указанной 1/2 доли не содержит.

В то же время, истцы, как собственники всего жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, а также, как собственники 1/2 доли спорного земельного участка, открыто, добровольно и добросовестно владеют и распоряжаются всем вышеуказанным имуществом.

На основании изложенного, истцы обратились в суд с иском к администрации Лабинского городского поселения <...> о признании за ними права собственности на оставшуюся не оформленной 1/2 долю (по 1/4 за каждым) земельного участка, общей площадью 572 кв.м., кадастровый ### расположенного    по адресу: <...>.

Истец Попова А.А., действуя в своих интересах и в интересах истца Прокофьева А.В. по доверенности, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав в его тексте, что на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика – администрации Лабинского городского поселения Лабинского района – Комиссарова М.А., представила заявление, в котором полагалась на усмотрение суда при принятии решения и просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Из материалов дела следует, что, согласно сведениям ЕГРН, истцам принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...> (по ? доли каждому) /л.д. 37-39/, а также 1/2 доля (по ? доле за каждым) на земельный участок по адресу: <...> /л.д. 44-46/.

1/2 доля земельного участка и 1/2 доля жилого дома принадлежит истцам на основании свидетельств о праве на наследство по закону /л.д. 19-20/, а другая 1/2 доля жилого дома признана за истцами на основании решения Лабинского городского суда от 20 февраля 2024 года /л.д. 23-26/.

Указанное решение суда от 20 февраля 2024 года вступило в законную силу.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом

Таким образом, на законных основаниях, достоверно установленных решением Лабинского городского суда от 20 февраля 2024 года и не требующих доказывания при рассмотрении настоящего гражданского дела, право собственности на жилой дом по адресу: <...>, переходило последовательно от Сергучевой Елены Михайловны к Егоровой Раисе Ивановне, затем к Егорову Алексею Константиновичу и Егоровой Тамаре Николаевне, после чего, жилой дом на праве собственности стал принадлежать истцам по делу- по 1/2 доле каждому.

Относительно же земельного участка по адресу: <...>, установлено следующее.

1/2 доля земельного участка, общей площадью 572 кв.м., кадастровый ###, расположенного по адресу: <...>, предоставлена Егорову Алексею Константиновичу на основании Свидетельства № 64, выданного Администрацией г. Лабинска 01 июня 1994 года (с удостоверенными исправлениями), а именно, после приобретения им права на 1/2 долю расположенного на нем указанного выше жилого дома /л.д. 14/.

Указанная 1/2 доля земельного участка Егорова А.К. унаследована его женой Егоровой Тамарой Николаевной, принявшей наследство мужа, умершего <...>.

Далее указанная 1/2 доля спорного земельного участка и 1/2 расположенного на нем жилого дома, была унаследована истцами в установленном законом порядке после смерти их матери - Егоровой Тамары Николаевны, умершей 06 июля 2001 года /л.д. 19-20/.

Судьба оставшейся 1/2 доли жилого дома определена вышеуказанным решением суда, тогда как, судьба спорной 1/2 доли земельного участка по адресу: <...>, согласно инвентарному делу и материалам настоящего дела, в том числе, согласно сведениям ЕГРН, - не определена.

Между тем, в силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения, или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 478-ФЗ).

В случае, если в акте, свидетельстве, или другом документе, устанавливающих, или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (в ред. Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования, или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (в ред. Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ).

Так, решением Лабинского городского суда от 20 февраля 2024 года установлено, что, согласно копии материалов инвентарного дела на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, решением исполкома Лабинского городского Совета депутатов трудящихся от 07 октября 1949 года за Сергучевой Еленой Михайловной признано право личной собственности на указанный выше жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <...>.

Основание предоставления Сергучевой Е.М. земельного участка по адресу: <...>, согласно инвентарному делу, не прослеживается, однако, суд не ставит под сомнение факт законности предоставления в том же 1949 году указанного участка Сергучевой Е.М. на основании принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем капитального строения- жилого дома.

Судом земельный участок по адресу: <...>, считается предоставленным Сергучевой Е.М. на праве собственности, как предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не иначе как на праве пожизненного наследуемого владения, или постоянного (бессрочного) пользования.

Доказательствами обратного, суд не располагает.

    1/2 доля земельного участка последовательно имела указанных выше собственников и была унаследована истцами в соответствии с действующим законодательством.

Тогда как, Егорова Т.Н. не произвела регистрацию своего права собственности на другую спорную 1/2 долю земельного участка, на котором расположена купленная ею, согласно Постановлению Главы администрации города Лабинска Краснодарского края от 13 июля 1994 года № 948, принадлежащая государству, как выморочное имущество после смерти Сергучевой Елены Михайловны и переданная квартирно-правовой службе 1/2 доля жилого дома.

Поэтому, вторая 1/2 доля земельного участка не вошла в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Егоровой Т.Н.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 08 февраля 2023 года, истцы приняли наследство после смерти матери Егоровой Тамары Николаевны, умершей 06 июля 2001 года.

От ответчика - Администрации Лабинского городского поселения, возражений относительно исковых требований о признании права на спорное имущество в суд не поступало.

На основании изложенного, суд признает, что отсутствие регистрации права Егоровой Т.Н. на спорную 1/2 долю земельного участка не умаляет прав на указанное имущество ее наследников, принявших наследство в соответствии с нормами ч. 1 ст. 1152 ГК РФ.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также, из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, или такими актами, но, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, порождают гражданские права и обязанности, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Поповой Анастасии Алексеевны, Прокофьева Андрея Васильевича к Администрации Лабинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Поповой Анастасией Алексеевной, <...> года рождения, право собственности на 1/4 долю земельного участка, общей площадью 572 кв.м., кадастровый ### расположенного по адресу: <...>.

Признать за Прокофьевым Андреем Васильевичем, <...> года рождения, право собственности на 1/4 долю земельного участка, общей площадью 572 кв.м., кадастровый ### расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий Н.М.Чимирис