Решение по делу № 2-1966/2024 от 17.09.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 сентября 2024 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Новак Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щелкановой Е.А.,

с участием истца Покусаевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенном по адресу: Астраханская область Ахтубинский район г. Ахтубинск ул. Ватутина, д. 18А, гражданское дело за № 2-1966/2024 по иску Покусевой Екатерины Игоревны к Покусаеву Игорю Николаевичу, третьи лица Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Астраханской области, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ахтубинскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованием к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, в обосновании заявленных требований указав, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик, который приходится истцу бывшим супругом, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащей истцу квартиры.

В судебном заседании истец Покусаева Е.И. просила прекратить производство по данному гражданскому делу ввиду отказа от иска, поскольку спорная квартира была приобретена ею в период брака с ответчиком, брачный договор и иные соглашения в отношении данной квартиры между сторонами не заключались. Требования ч. 3 ст. 173 ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны.

Ответчик Покусаев И.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, не представил сведений об уважительности причин неявки.

Представитель третьего лица Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки представителя.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки представителя.

Представитель Ахтубинского городского прокурора <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

В связи с тем, что ответчик, третьи лица, представитель Ахтубинского городского прокурора <адрес> о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки представителей, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие, ответчика, представителей третьих лиц, представителя Ахтубинского городского прокурора <адрес>.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи.

На основании ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака истец Покусаева Е.И. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, площадью 54,4 кв.м. Государственная регистрация права собственности была произведена ДД.ММ.ГГГГ за №, также была зарегистрирована ипотека в силу закона ДД.ММ.ГГГГ за №, на 180 месяцев в пользу ПАО «Сбербанк». Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрела спорную квартиру за 1 050 000 рублей, из которых 157 500 рублей собственные средства покупателя, и 892 500 рублей кредитные средства, предоставленные на цели приобретения указанной квартиры ПАО «Сбербанк» в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным Покусаевой Е.И. и Покусаевым И.Н. (созаемщики) на срок 180 месяцев.

Истец в судебном заседании указал, что брачный договор в отношении спорной квартиры между сторонами не заключался, равно соглашение, что спорная квартира является личной собственностью истца.

Таким образом, спорная квартира была приобретена истцом в период брака с ответчиком, в том числе, с использованием кредитных средств, полученных по кредитному договору, по которому стороны выступают созаемщиками. По смыслу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации спорная квартира, право собственности, на которую зарегистрировано в Росреестре за истцом, является совместной собственностью супругов, соответственно, ответчик наравне с истцом является собственником данной квартиры и не может быть признан утратившим право пользования ею.

На основании ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если: истец отказался от иска и отказ принят судом.

Истец просил суд прекратить производство по данному гражданскому делу, ввиду отказа от иска, поскольку спорная квартира, в отношении которой она просила суд признать ответчика утратившим право пользования, является совместной собственностью сторон, приобретена в период брака, и отказ от иска принимается судом, в силу того, что ответчик наравне с истцом является собственником данной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца Покусевой Екатерины Игоревны от иска к Покусаеву Игорю Николаевичу, третьи лица Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, о признании Покусаева Игоря Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> мкр. Совхоз-16, <адрес>.

Производство по гражданскому делу за № по исковому заявлению Покусевой Екатерины Игоревны к Покусаеву Игорю Николаевичу, третьи лица Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекратить, ввиду отказа истца от иска.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Определение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Судья: Новак Л.А.