Решение по делу № 2-1815/2016 от 11.02.2016

          Дело № 2-1815/ 2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2016 года                       г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Казаровой Т.В., при секретаре Кузьмичевой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева Д.В., Ковалева М.В., Ковалевой Т.Ф. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Ковалев Д.В., Ковалев М.В. и Ковалева Т.Ф. обратились в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения К.В. на праве собственности земельным участком площадью 1500+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, выделенным для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, признании права общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на указанный земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти К.В., умершего <дата> (л.д. 2-3).

Истцы Ковалев Д.В., Ковалев М.В. и Ковалева Т.Ф. в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности Суворова М.С. исковые требования поддержала и пояснила, что <дата> умер К.В. После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе, из земельного участка площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал К.В. на основании постановления главы Администрации Бужаниновского с/с от <дата> №. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства на спорное имущество истцам было отказано по мотиву отсутствия правоподтверждающего документа (Свидетельства) на спорную землю. В связи с отсутствием у истцов свидетельства о праве собственности на землю, являющегося одним из правоустанавливающих документов на земельный участок, истцам необходимо установить соответствующий юридический факт. Между тем, тот факт, что у наследодателя в собственности находилось спорное имущество, подтверждается архивной копией постановления главы администрации Бужаниновского с/с от <дата> №, в соответствии с которым К.В. в собственность выделен земельный участок площадью 0.15 га в <адрес> под индивидуальное строительство дома, кадастровым паспортом на земельный участок от <дата>, в соответствии с которым земельный участок площадью 1500+/-27 кв.м стоит на кадастровом учете как ранее учтенный объект недвижимости имущества с присвоением кадастрового номера №. Просила установить факт владения К.В. на праве собственности земельным участком площадью 1500+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, выделенным для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, и признать за истцами право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на указанный земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти К.В., умершего <дата>

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Петрова С.А., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку имеется свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок. Пояснила, что доказательств того, что наследодатель платил налоги за выделенный участок, не представлено, кроме того, в похозяйственной книге указано, что в собственности у наследодателя на момент смерти оставалось 15 соток земли.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, нотариус Сергиево-Посадского нотариального округа Максимова Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 36). На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 130 ГК РФ).

Судом установлено, что К.В. умер <дата>., о чем <дата> ЗАГС г.Краснозаводск Московской области составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> (л.д. 17).

На основании заявления сына Ковалева Д.В., сына Ковалева М.В. и жены Ковалевой Т.Ф. нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа Максимовой Г.В. заведено наследственное дело № к имуществу К.В., что подтверждается справкой от <дата> (л.д.35). Наследниками по закону к имуществу К.В. являются сыновья Ковалев Д.В. и Ковалев М.В., а также жена Ковалева Т.Ф. в 1/3 доли каждый.

Наследственным имуществом, помимо прочего, является земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано постановлением от <дата> в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный земельный участок (л.д. 19).

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Бужаниновского сельского совета от <дата> № К.В. выделен в собственность земельный участок площадью 0,15 га в <адрес> под индивидуальное строительство дома (л.д. 39).

Из кадастрового паспорта от <дата> следует, что указанный земельный участок площадью 1500+/-27 кв.м поставлен на кадастровый учет <дата>., ему присвоен кадастровый № (л.д. 16).

Из представленной суду архивной выписки из похозяйственной книги за <дата> № по <адрес> также следует, что на основании постановления от <дата> № К.В. выделен земельный участок площадью 0,15 га на поле <адрес> (л.д. 37-38).

Как пояснила представитель истцов, свидетельство о праве собственности на землю отсутствует.

Однако, по мнению суда, отсутствие документа, подтверждающего право собственности, не свидетельствует об отсутствии у гражданина этого права.

Так, в соответствии с Основами законодательства Союза ССР и Союзных республик о земле, принятыми Верховным Советом СССР 28 февраля 1990 года, земля находилась в государственной собственности, при этом в соответствии со ст. ст. 8, 20, 21, 53 Основ предоставление земельных участков во владение и пользование осуществлялось в порядке отвода, право владения и пользования землей удостоверялось Государственным актом, при этом любые сделки с землей признавались недействительными, а самовольно занятые участки подлежали возврату по их принадлежности без возмещения затрат, произведенных за время незаконного пользования. Аналогичные положения содержались в ст. ст. 3, 31, 32 Земельного кодекса РСФСР 1991 года.

Таким образом, законодателем предусмотрен административно-правовой порядок возникновения прав и обязанностей в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, к которым относится и земельный участок К.В.

В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.ст. 13, 17 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, помимо прочих документов, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок отсутствует, что подтверждается письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата>., а также письмом архивного отдела Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от <дата> (л.д. 15, 49).

Вместе с тем, суду представлены документы, устанавливающие право собственности К.В. на спорный земельный участок.

Кроме того, судом допрошены свидетели К., Д., Д.Е., которые пояснили, что у К.В. было два земельных участка в <адрес>, на одном из которых идет строительство дома, на втором участке строительство планировалось К в ... году.

Показания свидетелей логичны, последовательны, не противоречат материалам дела, оснований не доверять им у суда не имеется.

Совокупностью представленных доказательств подтверждается факт владения К.В. на праве собственности спорным земельным участком, поскольку он был предоставлен до введения в 2001 году в действие Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Как установлено судом, наследниками к имуществу К.В., умершего <дата>., принявшими наследство, являются жена Ковалева Т.Ф. и сыновья Ковалев Д.В. и Ковалев М.В. При этом наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доли на земельный участок с кадастровым номером <дата> в <адрес> (л.д. 35).

При таких обстоятельствах за Ковалевым Д.В., Ковалевым М.В. и Ковалевой Т.Ф. надлежит признать право собственности земельный участок площадью 1500+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, по 1/3 доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 130, 218, 1112, 1141-1153 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 264-265 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалева Д.В., Ковалева М.В., Ковалевой Т.Ф. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения К.В. на праве собственности земельным участком площадью 1500+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, выделенным для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов.

Признать за Ковалевым Д.В., Ковалевым М.В., Ковалевой Т.Ф. право собственности (по 1/3 доли за каждым) на земельный участок площадью 1500+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, в порядке наследования по закону после смерти К.В., умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья                                    Т.В.Казарова

...

...