Решение по делу № 2-222/2020 от 29.10.2019

Дело 2-222/2020

УИД 39RS0004-01-2019-003474-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«16» января 2020 года

Московский районный суд гор. Калининграда в составе:

председательствующего судьи: Кулаковой Н.В.

при секретаре: Иванченко О.В.        

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Ефремова Олега Николаевича к Шабалину Виктору Петровичу об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдачи ключей от входной двери в жилое помещение,

установил:

Ефремов О.Н. в лице представителя по доверенности Ефремовой Т.Н. обратился в суд с иском, в котором указал, что зарегистрирован в общежитии по адресу : <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрирован Шабалин В.П.

Между ним и Шабалиным В.П. произошел конфликт, последний воспользовался его неведением и подал на него в суд на снятие регистрации (решение Московского районного суда гор. Калининграда по делу №).

Он не согласился с таким решением и подал апелляционную жалобу. Апелляционным определением Калининградского областного суда от 03.04.2019 года указанное решение было отменено, исковое заявление Шабалина В.П. оставлено без удовлетворения.

Примерно в сентябре 2019 года ответчик без его согласия и ведома поменял замок в двери в их комнату, он попытался войти в помещение, но последний в категоричной форме отказался его впускать в помещение. После этого, он обратился к участковому с просьбой решить ситуацию в правовом поле, участковый направил его в службы судебных приставов, а последние сообщили, что им необходим исполнительный лист, разъяснили право на обращение в суд с иском.

В результате неправомерных действий ответчика. Он не мог попасть к себе домой.

Полагает, что Шабалин В.П. нарушает его права, предусмотренные ст. 40 Конституции РФ, ЖК РФ.

С учетом изложенного, просит обязать Шабалина В.П. не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, выдать ключи от замков входной двери для свободного доступа в указанное жилое помещение.

В судебное заседание Ефремов О.Н. и его представитель по доверенности Ефремова Т.Н. не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Представитель Ефремова О.Н. адвокат по ордеру Кузнецов И.В. в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя по изложенным в заявлении доводам, пояснил, что Шабалин В.П. в судебном заседании не отрицал факт создания Ефремову О.Н. препятствий в пользовании спорным жилым

помещением, установки новой входной двери и не предоставления его доверителю ключей от замка двери. Ефремов О.Н. имеет право пользования спорным жилым помещением, зарегистрирован в нем по месту жительства, при этом, попасть в квартиру не может из-за создания ему со стороны Шабалина В.П. препятствий в этом.

Шабалин В.П. и его представитель по доверенности Герасименко М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

От Герасименко М.В. по электронной почте поступило в суд ходатайство с просьбой о переносе судебного заседания, назначенного на 16.01.2020 года на другую дату всвязи с ее болезнью. К ходатайству Герасименко М.В. приложила сведения о выдаче ей ДД.ММ.ГГГГ больничного листа с амбулаторным лечением, явкой на прием ДД.ММ.ГГГГ. При этом, каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности явки в судебное заседание по характеру своего заболевания Герасименко М.В. суду не представила.

Не представил суду и доказательств уважительности причины неявки в судебное заседание Шабалин В.П.

Принимая во внимание изложенное, мнение представителя истца, положения ст. 167 ГПК РФ, суд отклоняет ходатайство Герасименко М.В. о переносе судебного заседания на другую дату, и полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие Шабалина В.П. и его представителя Герасименко М.В.

В предварительном судебном заседании Шабалин В.П. и его представитель по доверенности Герасименко М.В. с иском Ефремова О.Н. не соглашались, Шабалин В.П. пояснял, что между ним и Ефремовым О.Н. произошел конфликт, он не впускает последнего в спорную квартиру, поскольку боится его, Ефремов О.Н. требует от него денег. Ефремов О.Н. не проживает в спорном жилом помещении более 11 лет, живет в Канаде. Он действительно заменил входную дверь в квартиру, ключи от нового замка Ефремову О.Н. не передавал.

Представитель администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав Кузнецова И.В., исследовав письменные материалы данного гражданского дела, обозрев гражданское дело № год, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные ст. 301-304 настоящего Кодекса принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором ( ст. 305 ГК РФ).

Часть 2 статьи 61 ГПК РФ гласит, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из представленных суду материалов следует, что квартира № № по <адрес> находится в муниципальной собственности.

Ефремов О.Н. зарегистрирован в качестве нанимателя по койко- место в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ с оформлением на него отдельного лицевого счета №, Шабалин В.П. зарегистрирован в качестве нанимателя по койко-место в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, с оформлением на него отдельного лицевого счета №.

Из материалов гражданского дела № год видно, что в марте 2013 года Шабалин В.П. обратился в суд с иском, предъявленным к Ефремову О.Н. о признании утратившим право на жилую площадь- комнату размером 16.20 кв.м., расположенную по адресу : <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование доводов иска указал, что ответчик по месту регистрации не проживает более 9 лет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в жилом помещении не появляется, в ремонте не участвует, о причинах переезда никого не проинформировал.

Заочным решением Московского районного суда гор. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Шабалина В.П. были удовлетворены, Ефремов О.Н. признан утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, снят с регистрационного учета по указанному адресу.

После вступления данного решения ДД.ММ.ГГГГ в законную силу, Ефремов О.Н. был снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Московского районного суда гор. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ Ефремову О.Н. отказано в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

ДД.ММ.ГГГГ Ефремовым О.Н. подана апелляционная жалоба на заочное решение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Калининградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Московского районного суда гор. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято новое решение, которым исковое заявление Шабалина В.П. к Ефремову О.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением –квартирой № <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу оставлено без удовлетворения.

При вынесении данного решения суд установил, что койко-место в комнате № общежития <адрес> Ефремову О.Н. было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ году всвязи с работой в <данные изъяты>, Шабалин В.П. был вселен на койко-место в ДД.ММ.ГГГГ году. Оплата Ефремовым О.Н. за спорное жилое помещение производилась, на комнату оформлены разные лицевые счета- у Шабалина В.П. лицевой счет №, у Ефремова О.Н. лицевой счет №. Интереса к данному жилому помещению Ефремов О.Н. не утратил, постоянно проживал в ней до 2008 года, затем стал работать в <данные изъяты>, при этом приезжал в гор. Калининград, проживал в спорной комнате, оформлял документы, получал паспорта гражданина РФ для перемещения за пределами РФ, вносил платежи за спорное жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств отказа Ефремова О.Н. от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, выбытия в другое постоянное место жительства и расторжения в отношении себя договора социального найма спорного жилого помещения в добровольном порядке истцом не представлено, а судом не было установлено.

Тем самым, вышеуказанным определением подтвержден факт наличия у Ефремова О.Н. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, ему восстановлена регистрация по указанному адресу.

Принимая во внимание, что в судебном заседании Шабалин ВП. не отрицал факт создания Ефремову О.Н. препятствий в пользовании спорным жилым помещением, отсутствия у Ефремова О.Н. ключей от замка входной двери в жилое помещение, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Ефремовым О.Н. исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефремова Олега Николаевича – удовлетворить.

Обязать Шабалина Виктора Петровича ДД.ММ.ГГГГ г.р. не чинить Ефремову Олегу Николаевичу ДД.ММ.ГГГГ г.р. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выдать ему ключи от замков входной двери в данное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Кулакова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2020 года.