Решение от 25.11.2024 по делу № 33-13722/2024 от 15.11.2024

Судья Шалаева Д.И. 24RS0040-01-2023-005771-63

Дело № 33-13722/2024

2.121г.

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 ноября 2024 года                           г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Федоренко В.Б.,

судей Ашихминой Е.Ю., Килиной Е.А.,

с участием прокурора отделы прокуратуры Красноярского края Гераскевич А.С.,

при ведении протокола помощником судьи Манзыревой Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4379/2024 по исковому заявлению Управления жилищного фонда администрации города Норильска к Потаповой Людмиле Назаровне, Потапову Николаю Николаевичу об изъятии жилого помещения, государственной регистрации перехода права собственности и выселении из жилого помещения,

по апелляционной жалобе Потаповой Л.Н.

на решение Норильского городского суда Красноярского края от 15 августа 2024 года, которым постановлено:

«Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Истребовать у Потаповой Людмилы Назаровны, <дата> года рождения, и передать в собственность муниципального образования город Норильск квартиру общей площадью 21,1 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Право собственности Потаповой Людмилы Назаровны, <дата> года рождения, на жилое помещение квартиру общей площадью 21,1 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> прекратить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на квартиру общей площадью 21,1 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Выселить Потапову Людмилу Назаровну, <дата> года рождения, Потапова Николая Николаевича, <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в солидарном порядке с Потаповой Людмилы Назаровны, <дата> года рождения, Потапова Николая Николаевича, <дата> года рождения в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.».

Заслушав доклад судьи Федоренко В.Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Управление жилищного фонда администрации г. Норильска обратилось в суд с иском, в котором просило истребовать у Потаповой Л.Н. и передать в собственность МО г. Норильск квартиру по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Потаповой Л.Н. на указанное жилое помещение с признанием права муниципальной собственности на него, выселить Потапову Л.Н. и Потапова Н.Н. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что 02.03.2022 Потапова Л.Н. обратилась с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п (далее - Подпрограмма), на приобретение жилья на территории Красноярский край. В соответствии с условиями Подпрограммы, Потаповой Л.Н. было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности. 22.05.2023 Министерством строительства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму <данные изъяты>, для приобретения жилого помещения на территории Красноярского края. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) 21.06.2023 были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца и ответчиком приобретено в собственность жилое помещение общей по адресу: <адрес>. 30.06.2023 Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска Потаповой Л.Н. было направлено уведомление о необходимости исполнения обязательства по сдаче жилого помещения. Срок сдачи жилого помещения истек 22.08.2023. Однако, до настоящего времени обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения не исполнено. Согласно выписке из домовой книги ответчики не зарегистрированы в спорном жилом помещении. В соответствии с актом о факте проживания/не проживания от 17.10.2023 установить проживание ответчиков в жилом помещении не представляется возможным, по причине отсутствия доступа в жилое помещение.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Потапова Л.Н. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что была введена в заблуждение сотрудниками истца относительно условий участия в Подпрограмме, фактически никогда не собиралась передать в муниципальную собственность свое единственное жилье на территории МО г. Норильск. Указывает, что ей не были разъяснены условия Подпрограммы на случай принятия решения не отчуждать в муниципальную собственность принадлежащую ей квартиру. В настоящее время, ответчики вынуждены проживать в спорном жилом помещении, поскольку Потапов Н.Н. является <данные изъяты>, ему требуется длительное лечение на территории г. Норильска, и в случае отчуждения жилого помещения и выселения они окажутся в тяжелой жизненной ситуации.

В письменных возражениях представитель Управления жилищного фонда администрации г. Норильска Надин Н.Н., указывая на необоснованность доводов жалобы, просит оставить решение суда без изменения.

Неявившиеся в судебное заседание лица, участвующие в деле, извещены надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора Гераскевич А.С., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Потапова Л.Н. является собственником квартиры, площадью 21,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

02.03.2022 Потапова Л.Н. обратилась с заявлением на имя главы г. Норильска о предоставлении ей социальной выплаты на приобретение жилья в 2023 году в рамках мероприятия «Предоставление социальных выплат на приобретение жилья гражданам, проживающим в городском округе город Норильск и городском поселении город «Дудинка» подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан» на территории <адрес>, указав, что ознакомлена с условиями участия в государственной программе «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п (далее - Подпрограмма), в том числе в части безвозмездной передачи занимаемого жилого помещения, находящегося в ее собственности и (или) в собственности членов ее семьи в муниципальную собственность и обязуется их выполнять.

В этом же заявлении Потапова Л.Н. указала, что отказывается от участия в Ведомственной целевой программе «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечением жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Последствия отказов от участия в указанной программе и мероприятиях программы ей разъяснены, с условиями участия в программе в части предоставления социальных выплат ознакомлена, обязуется их выполнять.

Впоследствии Потапова Л.Н. обратилась в Министерство строительства Красноярского края с заявлением от 21.04.2023, в котором просила изменить регион выезда с <адрес> на Красноярский край.

В соответствии с условиями Подпрограммы, Потаповой Л.Н. было представлено обязательство от 02.03.2022 о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 21,1 кв.м. принадлежащего ей на праве собственности, в 2-месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации социальной выплаты, со всеми совместно проживающими с нею членами семьи).

22.05.2023 Министерством строительства Красноярского края выдано Потаповой Л.Н. свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму <данные изъяты>, для приобретения жилого помещения на территории Красноярского края.

В тот же день Потаповой Л.Н. вручены памятка по сдаче жилого помещения администрации г. Норильска и уведомление об освобождении в 2-месячный срок жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) 21.06.2023 была перечислена указанная сумма в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца и ответчиком приобретено в собственность жилое помещение общей площадью 52,7 кв.м., по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности за Потаповой Л.Н. на жилое помещение общей площадью 52,7 кв.м., по адресу: <адрес>, зарегистрировано 20.06.2023.

В связи с реализацией Потаповой Л.Н. социальной выплаты 30.06.2023 Управлением жилищного фонда администрации г. Норильска в ее адрес направлено уведомление о необходимости исполнения обязательства по сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Срок сдачи жилого помещения истек 22.08.2023. Однако, до настоящего времени обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения не исполнено.

В соответствии с актом о факте проживания/не проживания от 17.10.2023 установить проживание ответчиков в жилом помещении не представляется возможным, по причине отсутствия доступа в жилое помещение.

Из адресных справок предоставленных Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от 29.11.2023 следует, что Потапова Л.Н. и Потапов Н.Н. с 18.11.1998 и 03.06.2022 соответственно были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, 16.08.2023 сняты с регистрационного учета по данному адресу в связи с убытием на адрес: <адрес>, где зарегистрированы по месту пребывания сроком с 16.08.2023 по 14.08.2028.

По представленным ответчикам копиям паспортов судом также установлено, что Потапова Л.Н., Потапов Н.Н. с 24.02.2024 вновь поставлены на регистрационный учет по месту жительства по адресу: <адрес>, и согласно объяснениям ответчика Потаповой Л.Н. они с Потаповым Н.Н. проживают в спорной квартире по настоящее время.

Разрешая при изложенных обстоятельствах спор, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, правильно применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, суд первой инстанции установив, что Потапова Л.Н., приняв участие в подпрограмме и реализовав свое право на получение социальной выплаты путем приобретения жилого помещения, приняв обязательство о сдаче жилого помещения, утратила право пользования спорным жилым помещением, однако, несмотря на принятые обязательства, не произвела сдачу занимаемого жилого помещения в муниципальную собственность и не освободила его, нарушив требования гражданского законодательства о недопустимости одностороннего отказа от исполнения принятых обязательств, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований истца об изъятии принадлежащей Потаповой Л.Н. квартиры в собственность МО г. Норильск, прекращении права собственности Потаповой Л.Н. на изымаемое жилое помещение, признании права муниципальной собственности на это жилое помещение, а также выселении Потаповой Л.Н. и члена ее семьи Потапова Н.Н. из спорного жилого помещения.

При этом суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что в силу действующего законодательства передача Потаповой Л.Н. занимаемого жилого помещения, как лицом, реализовавшим свое право на участие в государственной программе путем получения социальной выплаты и приобретения жилого помещения в иной местности, является обязательным условием, установленным программой.

Приведенные выводы суда первой инстанции судебная коллегия находит ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░. 307, 309 ░░ ░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ N 125-░░ ░░ 25.10.2002 "░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░" ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ (░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 02.03.2022, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. 5 ░░. 6 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2002 ░. N 125-░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 15 ░░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░ ░.░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░

                                        ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░ 2024 ░░░░.