Решение от 14.03.2017 по делу № 2-102/2017 от 09.01.2017

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года          <адрес>

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Н.Р.Карамовой

при секретаре Шулаковой Е.Е.,

с участием истца Хорошиловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорошиловой Е. В. к Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Хорошилова Е.В. обратилась с иском к Администрации сельского поселения Орловский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивировала тем, что после окончания педагогического учебного заведения с ДД.ММ.ГГГГ она была принята на работу учителем начальных классов Орловской средней школы № в которой проработала по ДД.ММ.ГГГГ В период работы ей было предоставлено жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: РБ, <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются записями в трудовой книжке, справками сельсовета о том, что вышеуказанная квартира с ДД.ММ.ГГГГ г. числится за истицей, на балансе сельсовета не состоит. В течении ДД.ММ.ГГГГ Хорошилова Е.В. открыто и добросовестно владеет, пользуется указанным имуществом. Какие – либо задолженности по оплате обязательных платежей отсутствуют. Как следует из выписки ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № правопритязания на <адрес> расположенную по адресу: РБ, <адрес> отсутствуют. В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ КУС Минземимущества по <адрес> РБ, квартира муниципальным имуществом не является.

В судебном заседании истец Хорошилова Е.В., исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка в получении судебной повестки. Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика Закирова Ф.Б. по данному гражданскому делу исковые требования признает, просит суд рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.                                Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права.

    В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

    В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно п.5 ч.2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Единственным основанием для невозможности регистрации права собственности вне судебного порядка является отсутствие информации о данном объекте недвижимости в реестре государственного и муниципального имущества.

Судом установлено, что после окончания педагогического учебного заведения с ДД.ММ.ГГГГ она была принята на работу учителем начальных классов Орловской средней школы № в которой проработала по ДД.ММ.ГГГГ В период работы ей было предоставлено жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: РБ, <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются записями в трудовой книжке, справками сельсовета о том, что вышеуказанная квартира с ДД.ММ.ГГГГ г. числится за истицей, на балансе сельсовета не состоит. В течении ДД.ММ.ГГГГ Хорошилова Е.В. открыто и добросовестно владеет, пользуется указанным имуществом. Какие – либо задолженности по оплате обязательных платежей отсутствуют. Как следует из выписки ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № правопритязания на <адрес> расположенную по адресу: РБ, <адрес> отсутствуют. В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ КУС Минземимущества по <адрес> РБ, квартира муниципальным имуществом не является. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован только истец. Как следует из выписки ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за истцом не числятся жилые помещения, полученные в порядке приватизации.

Таким образом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру истец не может зарегистрировать свое право на спорную квартиру в порядке приватизации, и ее требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд        

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░                 ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░