Решение от 02.10.2020 по делу № 33-6293/2020 от 07.09.2020

Судья Судоплатов А.В.                                                                                Дело № 33-6293

64RS0034-02-2019-000114-39

Дело № 2-1(2)/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 октября 2020 года                                                                                       город Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

    председательствующего Паршиной С.В.,

судей Аракчеевой С.В., Смородиновой Н.С.,

    при секретаре Смогуновой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жакина А.Н., ФИО31 к ФИО33, ФИО35 о признании межевого плана недействительным, снятии с кадастрового учета земельного участка, по встречному иску ФИО34 к Жакину А.Н., ФИО32 о снятии с кадастрового учета земельного участка, признании отсутствующим права собственности на земельный участок по апелляционной жалобе Жакина А.Н., ФИО31 на решение Саратовского районного суда Саратовской области от 16 марта 2020 года, которым в удовлетворении первоначальных исковых требований отказано, встречные исковые удовлетворены.

    Заслушав доклад судьи Паршиной С.В., объяснения представителя Федоровского А.В. по доверенности Наумова А.В., возражавшего против доводов жалобы, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на жалобу, судебная коллегия

            установила:

Жакин А.Н., Еремин А.Н. обратились в суд с иском к Федоровскому А.В., Волковой Г.А. о признании межевого плана недействительным, снятии с кадастрового учета земельного участка. В обоснование требований указали, что                     25 июля 2018 года между ФИО15 и Ереминым А.Н. был заключен договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами № и №. По договору купли-продажи недвижимости от 13 января 2019 года Еремин А.Н. продал указанные земельные участки Жакину А.Н., однако регистрирующим органом регистрация перехода права собственности была приостановлена, поскольку границы земельных участков пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ГКН как о ранее учтенном земельном участке на основании заявления ФИО25, предоставившей в орган кадастрового учета государственный акт № о закреплении в бессрочное (постоянное) пользование частному предпринимателю «Прима-Тандем» ФИО10 земельного участка (без адреса) площадью 2,2 га для размещения производственной базы. Кадастровый номер земельному участку был присвоен исходя из его расположения в кадастровом квартале №. Истцы полагают, что государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей                              №, на основании которого ФИО11 предоставлен земельный участок площадью 2,2 га, в установленном законом порядке уполномоченными органами не выдавался. Основанием для выдачи государственного акта могло являться только решение соответствующего Совета народных депутатов. Указание в тексте государственного акта № на договор купли-продажи № 1301 от              16 декабря 1994 года как на основание выдачи государственного акта свидетельствует о недействительности данного документа и фактическом отсутствии земельного участка с указанными в данном государственном акте характеристиками как объекта земельных отношений. В 2009 году ФИО25 выступила заказчиком кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. До 2009 года в ГКН отсутствовали сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №. В заключении кадастрового инженера Волковой Г.А. указано, что одна из границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пересекает одну из границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данные сведения, внесенные кадастровым инженером Волковой Г.А., по мнению истцов, являются ложными, поскольку при подготовке межевого плана сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в ГКН отсутствовали, следовательно, несоответствия в сведениях, содержащихся в ГКН, и фактическом местоположении земельных участков не могло иметь место ввиду отсутствия таковых сведений в ГКН. В результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения земельного участка с кадастровым номером № в качестве местоположения данного земельного участка кадастровым инженером Волковой Г.А. была указана поверхность земли, которая в настоящее время составляет территорию земельных участков с кадастровыми номерами № и №, находящимися в собственности истцов. Пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № и земельных участков истцов было выявлено только в 2019 году на основании сведений публичной кадастровой карты Росреестра. Истцы полагают, что основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости уточненных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № послужил межевой план от 02 декабря 2019 года, содержащий недостоверные сведения. Просили признать недействительным межевой план от                27 ноября 2009 года, подготовленный кадастровым инженером ФИО12; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать отсутствующим право собственности Федоровского А.В. на земельный участок с кадастровым номером №.

Федоровский А.В. обратился в суд со встречным иском к Жакину А.Н., Еремину А.Н. о снятии с кадастрового учета земельного участка, признании отсутствующим права собственности на земельный участок. В обоснование требований указал, что на момент предоставления 04 июля 2013 года                     ФИО15 (предыдущему собственнику) земельных участков с кадастровыми номерами № и № и приобретения их Ереминым А.Н.                09 июля 2013 года, земельный участок с кадастровым номером № стоял на кадастровом учете, был сформирован в натуре и имел соответствующие точки координат. Приостанавливая государственную регистрацию перехода права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, государственный орган подтвердил невозможность регистрации права собственности третьих лиц на земельные участки, в случае если их границы пересекают границы земельного участка с иным кадастровым номером. В силу положений ст. ст. 209, 235 ГК РФ администрация Воскресенского района не вправе была совершать распорядительные действия в отношении чужой собственности. Просил снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № и №, признав отсутствующим право ФИО13 на указанные земельные участки.

Решением Саратовского районного суда Саратовской области от 16 марта 2020 года в удовлетворении исковых требований Жакина А.Н., Еремина А.Н. отказано в полном объеме, встречные исковые требования Федоровского А.В. удовлетворены, земельный участки с кадастровыми номерами №, №, расположенные по адресу: <адрес> сняты с кадастрового учета, признано отсутствующим право собственности Еремина А.Н. на указанные земельные участки.

Жакин А.Н., Еремин А.Н. не согласились с решением суда, подали апелляционную жалобу, в которой просили решение отменить. В обоснование доводов жалобы указали, что показания свидетеля о местонахождении земельного участка являются недопустимым доказательством по делу, так как границы закрепляются в правоустанавливающих документах, идентификация участка по имеющимся ямам от сооружений носит предположительный характер. Указывают, что экспертами не проводилась идентификация по правоустанавливающим документам на земельный участок ТОО «Диадема», указанный в качестве смежного в государственном акте №. Полагают, что землеустроительные работы специалистом по земельному участку с кадастровым номером № не проводились, землеустроительное дело не формировалось, границы на местности установлены не были, поскольку чертеж не содержит обязательных элементов. Считают государственный акт № подложным доказательством, поскольку в качестве основания его выдачи указано на договор купли-продажи от              16 декабря 1994 года вместо решения соответствующего Совета народных депутатов.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу Федоровский А.В. просил решение суда оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

На заседание судебной коллегии истцы, ответчики, третьи лица не явились, извещены о заседании судебной коллегии надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представили, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия полагает, что оснований для отмены принятого судебного постановления не имеется.

В силу ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля                 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом и договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшего до 01 января 2017 года) каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы. При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно абз. 2 ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ст. ст. 39, 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ              «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с правообладателями смежных земельных участков. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности; пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования, аренды.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, либо если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года                       № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (то есть с лицами, обладающими смежными земельными участками), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 3 ст. 25 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» смежным земельным участком является земельный участок, граница которого одновременно является частью границ другого земельного участка.

Инструкция по межеванию земель, утвержденная Роскомземом 08 апреля 1996 года, Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденные Росземкадастром 17 февраля 2003 года также устанавливают порядок согласования границ межуемого земельного участка с собственниками смежных земельных участков.

В силу положений ч. 2 ст. 6 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 22 июля 2008 года) земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 17 Федерального закона от 02 января 2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (действовавшего до 16 мая 2008 года) сведения о площади, местоположении земельных участков, об их количественных, качественных, экономических и иных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании материалов геодезических и картографических работ, землеустройства, лесоустройства, иных обследований и изысканий.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 02 января 2000 года                    № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» для проведения государственного кадастрового учета земельных участков заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков.

Согласно ч. 3 ст. 20 Федерального закона от 02 января 2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в проведении государственного кадастрового учета земельных участков должно быть отказано в случае, если при межевании земельных участков, в отношении которых должен проводиться государственный кадастровый учет земельных участков, нарушены права смежных землепользователей.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Как установлено судом и следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Кировского районного суда города Саратова от 28 августа 2008 года установлено, что 22 января 1995 года между частным предприятием ФИО11 «Прима-Тандем» и ФИО14 (сменила фамилию 20 ноября 1999 года на ФИО25) был заключен договор купли-продажи, на основании которого                 ФИО25 приобрела за 11347640 руб. недвижимое имущество находящееся по адресу: <адрес>: швейный цех, нежилое одноэтажное кирпичное здание (литера А) полезной площадью 371 кв. м и складское помещение (литера Г), одноэтажное кирпичное строение полезной площадью                       167 кв. м. Также установлено, что указанные нежилые помещения принадлежали частному предприятию ФИО11 «Прима-Тандем» на основании договора купли-продажи от 16 декабря 1994 года, заключенного с товариществом с ограниченной ответственностью «Восход». Данный договор купли-продажи в соответствии с действующими на тот период времени нормами законодательства был зарегистрирован в 1994 году государственным нотариусом, Воскресенским бюро технической инвентаризации Саратовской области и комитетом по земельной реформе Воскресенского района Саратовской области. Принято решение о государственной регистрации перехода права собственности от частного предприятия ФИО11 к ФИО25 на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 2,2 га: нежилое одноэтажное здание (литера А) полезной площадью 304,4 кв. м.; нежилое одноэтажное здание (литера Г), площадью 259,1 кв. м.

На основании заявления ФИО25 решением Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Саратовской области в ГКН внесены сведения о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке, которому в соответствии с постановлением администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района от 14 октября 2008 года присвоен почтовый адрес: <адрес>. В результате обращения ФИО25 в                               ГУП «Сартехинвентаризация» кадастровым инженером Волковой Г.А. 27 ноября 2009 года изготовлен межевой план земельного участка. Постановлением Администрации Воскресенского муниципального района от 19 мая 2011 года № 492 прекращено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, данный участок предоставлен в собственность ФИО25, в связи с уточнением площади земельного участка – производственной базы (категория земель – земли населенных пунктов), уточнена площадь земельного участка с кадастровым номером № с 19000 кв. м на фактическую 18762 кв. м. В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № Воскресенским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата»                02 декабря 2009 года осуществлен государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости. 14 декабря 2009 года между администрацией Воскресенского муниципального района и ФИО25 был заключен договор купли-продажи                 № 134 земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов, с кадастровым номером № общей площадью 18762 кв. м., на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие последней.

На основании договора купли-продажи от 12 апреля 2013 года собственником земельного участка с кадастровым номером № является Федоровский А.В.

Постановлением администрации Воскресенского муниципального района от 07 августа 2013 года № 544 на основании заявления Федоровского А.В. изменена цель использования земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 18762 кв. м, на «для ведения личного подсобного хозяйства». В соответствии с приказом № 238 от 04 апреля 2018 года Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № были преобразованы из местной системы координат Воскресенского района Саратовской области в местную систему МСК-64.

Постановлением администрации Воскресенского муниципального района от 04 июля 2013 года № 459 ФИО15 в собственность за плату предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. На основании договора купли-продажи земельного участка от 09 июля 2013 года ФИО15 приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре прав сделана соответствующая запись о регистрации. Данный земельный участок был сформирован администрацией Елшанского муниципального района согласно постановлению от 24 августа 2012 года № 542 и схемы расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером ООО «ГеоПро» ФИО16, утвержденной 14 июня 2012 года главой администрации района. 25 сентября                    2012 года произведено межевание земельного участка площадью 2000 кв. м с кадастровым номером №, составлено описание границ и поворотных точек земельного участка, земельный участок сформирован как объект земельных правоотношений и поставлен на кадастровый учет 24 октября 2012 года.

Постановлением администрации Воскресенского муниципального района от 02 февраля 2015 года № 61 ФИО15 в собственность за плату предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. На основании договора купли-продажи земельного участка от 14 декабря 2015 года ФИО15 приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре прав сделана соответствующая запись о регистрации. Данный земельный участок был сформирован администрацией Воскресенского муниципального района согласно схемы расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером ООО «ГеоПро» ФИО16, утвержденной 07 декабря 2013 года главой администрации района. 28 февраля 2014 года земельный участок сформирован как объект земельных правоотношений и поставлен на кадастровый учет.

Согласно договоров купли-продажи от 25 июля 2018 года собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, № является Еремин А.Н.

13 января 2019 года между Ереминым А.Н. и Жакиным А.Н. был заключен договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами №, №, однако регистрация перехода права собственности на указанные земельные участки была приостановлена.

Причиной приостановления государственной регистрации перехода права собственности государственный регистратор Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в своих уведомлениях от 07 февраля 2019 года указал на пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № с границами земельного участка с кадастровым номером №.

Жакин А.Н. и Еремин А.Н. в судебном заседании суда первой инстанции заявили об отказе от дальнейшего исполнения договора купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

Как следует из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером с № до преобразования координат из местной системы координат Воскресенского района Саратовской области в местную систему МСК-64 соответствуют сведениям о местоположении данного земельного участка после преобразования координат, было выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами: №.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3333 кв. м является ФИО17, с номером №, площадью 14999 кв. м – ФИО24, с номером 64№, площадью 5014 кв. м – ФИО18, с номером №, площадью               2827 кв. м – ФИО25, с номером №, площадью 5000 кв. м – ФИО19, с номером №, площадью 754 кв. м – ФИО20, с номером №, площадью 2000 кв. м – ФИО21, с номером №, площадью 5000 кв. м – ФИО21 Умерший в 2015 году ФИО22 на момент смерти являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5200 кв. м.

Как видно из материалов реестровых дел: земельный участок с кадастровым номером № площадью 2827+/- 38,34 кв. м расположен по адресу: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера 16 декабря 1994 года. Согласно особым отметкам данный земельный участок пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №, он полностью расположен в границах водоохраной зоны с реестровым номером №;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 5014+/- 47,48 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 24 мая 1996 года. Согласно особым отметкам данный земельный участок пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №;

земельный участок с кадастровым номером № площадью               11499 +/-43 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет                     20 июня 2005 года. Согласно особым отметкам он полностью расположен в границах водоохранной зоны с реестровым номером №;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 3333 кв. м расположен по адресу: <адрес> дата присвоения кадастрового номера 30 октября 2008 года, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Согласно особым отметкам данный земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 5200+/- 50 кв. м расположен по адресу: <адрес> дата присвоения кадастрового номера 28 апреля 2012 года, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно особым отметкам данный земельный участок пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами: №;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000+/- 391 кв. м расположен по адресу: <адрес> дата присвоения кадастрового номера 17 октября 2012 года, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно особым отметкам данный земельный участок пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами: № полностью расположен в водоохранной зоне с реестровым номером №;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000+/- 619 кв. м расположен по адресу: <адрес> дата присвоения кадастрового номера 13 марта 2014 года, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно особым отметкам данный земельный участок пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 64№

земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000+/- 619 кв. м расположен по адресу: <адрес> дата присвоения кадастрового номера 14 марта                       2014 года, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно особым отметкам данный земельный участок пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №

Из заключения судебной землеустроительной экспертизы № 426.07/2019, с учетом заключения дополнительной экспертизы № 426-доп.01/2020, проведенной ООО «Бюро С-экспертиз», следует, что провести сравнительный анализ земельных участков с кадастровыми номерами № на предмет установления соответствия местоположения границ земельных участков согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, фактического местоположения земельных участков в связи с отсутствием вынесенных в натуру и закрепленных на местности фактических границ земельных участков не представляется возможным. Выявлено наложение (пересечение) границ земельного участка с кадастровым номером № (согласно сведениям ЕГРН) и границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, площадь наложения 2000 кв. м; №, площадь наложения 2963 кв. м, а также с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Место положение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № изначально на момент их формирования и подготовки «Схемы расположения земельного участка» определены неверно в 2012-2013 гг., в связи с чем произошло их неправильное образование. Производством натурного экспертного обследования в пределах кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 2009 ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 8,46 ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░23, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░25 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░ ░.░. ░░░░░░░░░), ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.), ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 2009 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░15 ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №. ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░ 2012 ░░░░ ░ ░░░25, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ №, ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░», ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 86 ░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 87 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░31 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░