Решение по делу № 2-29/2021 от 25.09.2020

Дело № 2-29/21

42RS0023-01-2020-001550-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                            13 января 2021 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Байковой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чехоткиной Алины Михайловны к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Чехоткина А.М. обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права общей долевой собственности в размере 1/431 земельной доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Прекращении права общей долевой собственности-доли в праве в размере № га запись в ЕГРЛ № от ДД.ММ.ГГГГ за Чехоткиной Алиной Михайловной.

Требования мотивированы тем, что распоряжением администрации Новокузнецкого района № от 19.01.1995г «О закреплении земельного» истец получила земельную долю и была включена в Список лиц, имеющих право на земельную долю. В прилагаемом к распоряжению списке он значится под №. Однако, в указанном списке на передачу в собственность земельных долей к распоряжению администрации № неверно указан размер доли- № кв.м. Ею было зарегистрировано право по имеющимся на тот момент правоустанавливающим документом с неверным размером земельной доли, что подтверждается записью в ЕГРЛ № от ДД.ММ.ГГГГ за Чехоткиной Алиной Михайловной.

В судебное заседание Чехоткина А.М. не явилась о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО3 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрация Новокузнецкого муниципального района, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель 3-его лица УФСГРКК по Кемеровской области-отдел по Новокузнецкому району и <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.

ФИО1 РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», право собственности на земельный участок (земельную долю) возникает при реорганизации таких предприятий. Момент возникновения права собственности на земельную долю определяется датой принятия органами местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность членов сельскохозяйственной организации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» утверждено Положение «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий».

ФИО1 п. 10 Положения при определении земельной доли (пая) учитываются сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственных предприятий, за исключением земельных участков:

переданных в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, в том чисел земель приусадебного фонда, участков, занятых сенокосами и пастбищами общественного пользования;

включенных в фонд перераспределения земель;

используемых сортоучастками для испытания новых сортов сельскохозяйственных культур;

переданных данному хозяйству в аренду.

Для определения среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан был составлен Проект землеустройства (перераспределения земель) коллективное предприятие «Николаевский» и ТОО «Тайлеп». ФИО1 пояснительной записке к проекту, среднерайонная норма бесплатной передачи земли в собственность составляет 8,4 га. (Копия выкопировки из проекта - Приложение №)

Данный проект был выполнен в 1992 году ЗАПСИБНИИГИПРОЗЕМ и утвержден общим собранием совхоза «Николаевский» ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что истцу как работнику совхоза «Николаевский» распоряжением администрации Новокузнецкого района № от 19.01.1995г «О закреплении земельного» истец получила земельную долю и была включена в Список лиц, имеющих право на земельную долю. В прилагаемом к распоряжению списке он значится под №. Однако, в указанном списке на передачу в собственность земельных долей к распоряжению администрации № неверно указан размер доли- 840 кв.м.

15.04.2013г истицей было зарегистрировано право общей долевой собственности в размере № га на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района «О закреплении земельного участка» от 19.01.1995г №, где указан размер доли в праве общей долевой собственности № га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Наличие данной ошибки в правоустанавливающем документе не может ущемлять права истца, как собственника земельного пая, предоставленного данным распоряжением.

В соответствии ч.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии ч.3,5 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав); Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Таким образом, учитывая изложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чехоткиной Алиной Михайловной право общей долевой собственности в размере № земельной доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности- доли в праве в размере № га запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ за Чехоткиной Алиной Михайловной.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                    А.А.Шаронина