Решение по делу № 2-1819/2018 от 11.05.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1819/18 по иску Мироновой Натальи Сергеевны, Миронова Андрея Владимировича к Администрации города Королёва Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Миронова Н.С. и Миронов А.В. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Королев Московской области о сохранении в перепланированном состоянии квартир № и № по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что они являются собственниками данных жилых помещения, произведенная ими перепланировка строительно-технические, санитарные, противопожарные нормы и правила, а также права и законные интересы других лиц не нарушает.

В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Королёва Московской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что Миронова Н.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, а Миронов А.В. собственником квартиры № указанному адресу.

Судом установлено, что в результате проведенной в квартирах истцов перепланировки: организованна четырехкомнатная квартира № путем их объединения, устроен проем в несущей стене между жилой комнатой (пом. 2 – кв. №) и коридором (пом. 1 – кв. №) с целью объединения двух квартир, возведены несущие межкомнатные перегородки на части площади коридора (пом. 1 – кв. №) с целью устройства гардеробной в зоне прихожей, демонтирован оконно-балконный блок, подоконного простенка и части ненесущей ограждающей конструкции стены между кухней (пом. 3-кв. №) и утепляемой лоджией (пом.5- кв. №), организация дверного проема входа в кв. №, переоборудована кухня (пом. 3 – кв. №) под кабинет.

Согласно данным техпаспорта жилого помещения, переустройство произведено истцами в пределах занимаемых ими помещений.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ переустройство квартир с выполнением работ, перечисленных в разделе 4 настоящего Заключения, было возможно, так как в результате его выполнения не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, а его основные строительные конструкции, находясь в нормальных температурно-влажностных условиях и подвергаясь допустимым нагрузкам и воздействиям в пределах их расчетных значений, установленных СП 20.13330.2011 [10], обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что произведенная истцами перепланировка санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мироновой Натальи Сергеевны, Миронова Андрея Владимировича к Администрации города Королёва Московской области – удовлетворить.

Прекратить право собственности за Мироновой Натальей Сергеевной на квартиру по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности за Мироновым Андреем Владимировичем на квартиру по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности, в равных долях, на квартиру по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым.

Сохранитьквартирупо адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 20.06.2018 г.