Решение по делу № 2-2286/2022 от 24.08.2022

                                                              Дело № 2-2286/2022

УИД: 91RS0022-01-2022-002990-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года                                                 г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

с участием секретаря Ласько И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопласт» о признании права собственности на квартиру, третьи лица: ФИО1, Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым,-

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Технопласт», уточнив который просит признать за ней право собственности на двухкомнатную <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и вспомогательной площадью <адрес><данные изъяты> кв.м., на четвертом этаже в объекте незавершенного строительства – многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора о долевой участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней (истцом) и ООО «Технопластк» в лице директора ФИО5, действующего на основании Устава предприятия, был заключен договор о долевом участии в строительстве жилья. По условиям указанного договора ответчик в предусмотренный договором срок обязался своими силами и с привлечением других лиц построить квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, а она (истец) обязалась уплатить обусловленную договором цену за квартиру в данном жилом доме и принять ее от застройщика по акту приёма-передачи. Как следует из пункта 1.2 договора объектом долевого строительства является двухкомнатная <адрес>, расположенной на четвертом этаже, в жилом <адрес> по <адрес> в <адрес>. Стороны, согласно пункту 2.1 договора определили стоимость передаваемой квартиры – <данные изъяты> долларов США. Пунктами 1.3 и 1.4 договора установлено, что срок окончания строительства объекта и получения застройщиком разрешения на ввод его в эксплуатацию – I квартал 2014 года, срок передачи дольщику квартиры – до ДД.ММ.ГГГГ. Она оплатила стоимость квартиры в полном объеме, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, нею обязательства по договору исполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ между нею и ООО «Технопластк» был подписан акт приема-передачи указанной квартиры, однако, объект недвижимого имущества до настоящего времени ей в собственность не передан.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 12, 218 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 9, 12, 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», указывая, что в настоящее время она лишена возможности в полной мере реализовывать свои права собственника, просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, направила своего представителя ФИО6, которым подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – ООО «Технопластк» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил, его директором ФИО7 подано суду заявление, в котором указано, что исковые требования он признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.

      Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах неявки суду не сообщили.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку стороны и третье лицо в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, и их представителей.

Исследовав материалы гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик – Общество с ограниченной ответственностью «Технопластк» исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на двухкомнатную <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и вспомогательной площадью <адрес><данные изъяты> кв.м., на четвертом этаже в объекте незавершенного строительства – многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <данные изъяты>., признал в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на <адрес>-<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную на четвертом этаже в объекте незавершенного строительства в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора о долевой участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                    Ярошенко Г.А.