Решение по делу № 2-3330/2022 от 01.09.2022

Дело № 2-3330/2022

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

    17 ноября 2022 года                     г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием помощника Серпуховского горпрокурора Емельянова А.К., истца Сорокиной Н.И., третьих лиц Сорокина Ю.М., Сорокина В.М., Сорокина А.М., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Нины Ивановны к Бунтури Элдари Вахтанговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сорокина Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику Бунтури Э.В. (с учетом уточнения) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ООО «Занарье-ЖКХ».

Из текста искового заявления, объяснений истца Сорокиной Н.И., данного в настоящем судебном заседании, видно, что с 11.03.1986 она является ответственным квартиросъемщиком квартиры, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по <адрес>. В <дата> между истцом и ответчиком Бунтури Э.В. был заключен брак и 23.07.1999 ответчик был зарегистрирован в данной квартире. На основании решения мирового судьи 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 27.05.2007 брак между истцом и ответчиком расторгнут. В указанную квартиру ответчик Бунтури Э.В. фактически никогда не вселялся, жилым помещением не пользовался, его личных вещей в квартире никогда не было и не имеется. В настоящее время лица, проживающие в спорной квартире, не поддерживают связь с ответчиком, не имеют его контактных данных, самостоятельно и добровольно Бунтури Э.В. не снялся с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу и членами её семьи препятствия во владении и пользовании объектом недвижимости, находящегося в собственности муниципального образования. По мнению истца, зарегистрированный в квартире ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку членом её семьи в настоящее время не является, в квартире никогда не проживал и не проживает, общее хозяйство с ответственным квартиросъемщиком не ведёт, в расходах по оплате ЖКУ не участвует. С учетом изложенного ответчик Бунтури Э.В. утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Ответчик Бунтури Э.В. в судебное заседание не явился; извещался о времени и месте настоящего судебного заседания в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ, суд о причинах неявки не известил и не представил доказательств уважительности этих причин, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Сорокин Ю.М., Сорокин В.М., Сорокин А.М. в настоящем судебном заседании исковые требования признали правомерными, подтвердив доводы истца.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вынести на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Администрации городского округа Серпухов Московской области, ООО «Занарье-ЖКХ» в настоящее судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В соответствии с копией выписки из домовой книги в жилом помещении, расположенном по <адрес>, зарегистрированы Сорокина Н.И., Сорокин Ю.М., Сорокин В.М., Сорокин А.М., Бунтури Э.В.; ответчик Бунтури зарегистрирован с 23.07.1999; жилое помещение является муниципальным (л.д.8).

Из копии акта от 18.02.2011, составленного комиссией ЖЭУ-2 по заявлению Сорокина Ю.М., проживающего по <адрес>, следует, что произведены следующие работы: опрос соседей в квартире (квартира <номер> комнатная, коммунальная) и осмотр квартиры. Со слов Сорокина Ю.М. - Бунтури Э.В. (гражданин Грузии) был прописан с 23.07.1999, но в вышеуказанной квартире не проживал. Личных вещей Бунтури Э.В. в квартире нет (л.д. 9).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака – брак между Бунтури Э.В. и Сорокиной (прежняя фамилия Бунтури) Н.И. прекращен <дата> на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи Серпуховского судебного района 236 судебного участка от 18 мая 2007 года (л.д. 10).

Согласно копии выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области» по состоянию на 01.06.2022 собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является муниципальное образование «Городской округ Серпухов Московской области» на основании постановления Главы администрации города Серпухова № 183 от 21.02.1997 (л.д. 11).

По заключению участвовавшего в деле прокурора Емельянова А.К. исковые требования подлежат удовлетворению с учетом длительного не проживания ответчика в данном жилом помещении в добровольном порядке.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, заключение прокурора, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: … вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: … невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частей 4 и 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик Бунтури Э.В. был зарегистрирован в качестве проживающего по указанному адресу в качестве члена семьи истца Сорокиной Н.И. – её супруга; в настоящее время брак между сторонами прекращён; ответчик не проживает в спорном жилом помещении при отсутствии препятствий в праве проживании со стороны истца и третьих лиц; спорное жилое помещение является муниципальным. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствуют; ответчик не является членом семьи нанимателей. Оснований для обязания муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области», как собственника жилого помещения, обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга нанимателя не имеется.

Решение о признании ответчика Бунтури Э.В. утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ответчика Бунтури Элдари Вахтанговича, <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

         Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья            Крючков С.И

Мотивированное решение суда составлено 05 декабря 2022 года.