Решение по делу № 2-520/2022 от 28.09.2022

??Дело № 2-520/2022

УИД 65RS0008-01-2022-000706-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года                                                                             г. Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Кучерова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Добровольской Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябчевского С.В. к Халыевой А.В., Халыеву Д.Н., Халыевой Л.Н., МУП «Невельские коммунальные сети», ПАО «Сахалинэнерго», АО «Управление по обращению с отходами», МУП УК «Жилстрой», об определении доли оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности на заключение отдельных соглашений на оплату и выдачу отдельных платежных документов,

у с т а н о в и л:

28 сентября 2022 года Рябчевкий С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, просив определить доли в ежемесячных коммунальных платежах и обслуживанию жилья между ним, а также ответчиками Халыевой А.В., Халыевым Д.Н., Халыевой Л.Н., выставляемые МУП УК «Жилстрой», МУП «Невельские коммунальные сети», АО «Управление по обращению с отходами», ПАО «Сахалинэнерго». Просил также разделить образовавшиеся суммы задолженностей, выставляемые указанными организациями. В обоснование иска указал, что он и ответчики Халыева А.В., Халыев Д.Н., Халыева Л.Н. являются собственниками жилого помещения (по ? доли), которое расположено по адресу: <адрес>. Между истцом и указанными ответчиками (собственниками жилого помещения) не достигнуто соглашение о порядке произведения оплаты за содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг. Истец не проживает в указанном жилом помещении, общего хозяйства с ответчиками не ведет. За данное жилое помещение обслуживающими организациями производятся начисления за жилищно-коммунальные услуги, при этом оплату производят не все жильцы данной квартиры, от чего образуется задолженность. По указанным основаниям, со ссылками на статьи 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит удовлетворить иск в полном объёме и разделить счета, выставляемые организациями за теплоснабжение, за общедомовые расходы, за водоотведение и водоснабжение, за вывоз и утилизацию бытовых отходов, за потребляемую электроэнергию в соотношении 1/4 доли для истца и каждого из ответчиков по указанному жилому помещению.

26 октября 2022 года истец Рябчевкий С.В. уточнил заявленные исковые требования и просил суд определить между ним и ответчиками Халыевой А.В., Халыевым Д.Н., Халыевой Л.Н. доли в размере ? за оплату жилищно-коммунальных услуг: за потребляемую тепловую энергию, выставляемую МУП «Невельские коммунальные сети»; за содержание жилого помещения, выставляемую МУП «УК Жилстрой».

Кроме того, в своих уточнениях Рябчевкий С.В. просил освободить его от оплаты жилищно-коммунальных услуг: за водоснабжение и водоотведение, выставляемые МУП «Невельские коммунальные сети»; за электроснабжение, выставляемую ПАО «Сахалинэнерго»; за вывоз и утилизацию твёрдых бытовых отходов, выставляемую АО «Управление по обращению с отходами».

В обоснование заявленных уточнений Рябчевкий С.В. указал, что он не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, соответственно, не пользуется указанными коммунальными услугами.

В судебном заседании истец Рябчевкий С.В. поддержал заявленные исковые требования с учётом уточнений.

Ответчик Халыева А.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом. Согласно заявления от 01 декабря 2022 года она не возражала по поводу удовлетворения исковых требований Рябчевского С.В. с учётом уточнений, дополнительно пояснив, что истец в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает.

Ответчики Халыева Л.Н. и Халыев Д.Н. в судебное заседание не явились, направленные в их адрес судебные извещения возвращены в суд по истечении срока хранения в отделении почтовой связи.

При таких обстоятельствах, согласно статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд делает вывод о надлежащем извещении указанных ответчиков о времени и месте рассмотрения дела и определяет рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.

Ответчики МУП УК «Жилстрой», МУП «Невельские коммунальные сети», АО «Управление по обращению с отходами», ПАО «Сахалинэнерго» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения 23 ноября 2022 года соответствующей информации о рассмотрении дела на официальном интернет-сайте Невельского городского суда (с учетом положений части 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснений в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 декабря 2017 года № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»).

Возражений относительно заявленных исковых требований ответчики суду не представили.

При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса, не сообщивших суду об уважительных причинах своей неявки в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Рябчевкий С.В., наряду с ответчиками – Халыевой А.В., Халыевым Д.Н., Халыевой Л.Н. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги в добровольном порядке между собственниками указанного жилого помещения между истцом Рябчевским С.В. и ответчиками – Халыевой А.В., Халыевым Д.Н., Халыевой Л.Н. не достигнуто. Истец намерен самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению, а также содержание жилого помещения, выставляемую управляющей организацией. Между тем, в настоящее время ответчик не проживает в жилом помещении и просит освободить его от оплаты за водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, а также вывоз и утилизацию ТБО по данному жилому помещению.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из нанимателей (членов семьи нанимателя) жилых помещений в жилом помещении.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрен Порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении.

В соответствии с пунктом 90 указанного Порядка, перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Таким образом, на законодательном уровне предусмотрена возможность освобождения собственника жилого помещения от оплаты расходов за жилищно-коммунальные услуги при отсутствии потребителя.

Как установлено судом, ежемесячно по данному жилому помещению выставляются соответствующие счета на содержание жилья, за водоотведение и водоснабжение, вывоз и утилизацию твёрдых бытовых отходов, электроэнергию, что подтверждается письменными материалами дела и никем не оспаривается. Истцом Рябчевским С.В. производится оплата за указанные коммунальные услуги, что подтверждается представленными им платёжными документами.

Судом установлено, что стороны в настоящее время членами одной семьи не являются, не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате за содержание жилья, теплоснабжение, водоотведение и водоснабжение, вывоз и утилизацию твёрдых бытовых отходов, электроэнергию.

Кроме того, как установлено судом и не оспаривается сторонами, истец Рябчевкий С.В. в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает. Выезд истца из жилого помещения связан с прекращением семейных отношений с ответчиками Халыевой А.В., Халыевым Д.Н., Халыевой Л.Н. Таким образом, выезд истца из жилого помещения не является временным, а носит постоянный характер, что свидетельствует о том, что истец в настоящее время не пользуется услугами, выставляемыми жилищно-коммунальными организациями.

При этом, суд учитывает, что каких-либо мотивированных возражений и доказательств, подтверждающих такие возражения, со стороны ответчиков по обстоятельствам дела не представлено.

На основании изложенного, суд считает, что требования Рябчевского С.В. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рябчевского С.В. к Халыевой А.В., Халыеву Д.Н., Халыевой Л.Н., МУП «Невельские коммунальные сети», ПАО «Сахалинэнерго», АО «Управление по обращению с отходами», МУП УК «Жилстрой»,об определении доли оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности на заключение отдельных соглашений на оплату и выдачу отдельных платежных документов, - удовлетворить.

Определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем порядке:

1. Путём открытия отдельного лицевого счета:

на имя Рябчевского С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), - для оплаты 1/4 части платы за теплоснабжение, начисляемой МУП «Невельские коммунальные сети»;

на имя Халыевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), - для оплаты 1/4 части платы за теплоснабжение, начисляемой МУП «Невельские коммунальные сети»;

на имя Халыевой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), - для оплаты 1/4 части платы за теплоснабжение, начисляемой МУП «Невельские коммунальные сети»;

на имя Халыева Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), - для оплаты 1/4 части платы за теплоснабжение, начисляемой МУП «Невельские коммунальные сети»,

с формированием отдельных платежных документов с ежемесячным начислением платежей согласно указанным долям, возложив указанную обязанность на муниципальное унитарное предприятие «Невельские коммунальные сети», - ИНН 6505011534.

2. Путём открытия отдельного лицевого счета:

на имя Рябчевского С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), - для оплаты 1/4 части платы за содержание жилого помещения, начисляемой МУП УК «Жилстрой»;

на имя Халыевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), - для оплаты 1/4 части платы за содержание жилого помещения, начисляемой МУП УК «Жилстрой»;

на имя Халыевой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), - для оплаты 1/4 части платы за содержание жилого помещения, начисляемой МУП УК «Жилстрой»;

на имя Халыева Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), - для оплаты 1/4 части платы за содержание жилого помещения, начисляемой МУП УК «Жилстрой»;

с формированием отдельных платежных документов с ежемесячным начислением платежей согласно указанным долям, возложив указанную обязанность на муниципальное унитарное предприятие Управляющая компания «Жилстрой» - ИНН 6505010749.

3. Освободить Рябчевского С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>) от оплаты коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, ежемесячно начисляемых МУП «Невельские коммунальные сети» за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определить обязанности по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению между следующими собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

Путём открытия отдельного лицевого счета:

на имя Халыевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения <данные изъяты>), - для оплаты 1/3 части платы за водоснабжение и водоотведение, начисляемой МУП «Невельские коммунальные сети»;

на имя Халыевой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), - для оплаты 1/3 части платы за теплоснабжение, начисляемой МУП «Невельские коммунальные сети»;

на имя Халыева Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), - для оплаты 1/3 части платы за водоснабжение и водоотведение, начисляемой МУП «Невельские коммунальные сети»,

с формированием отдельных платежных документов с ежемесячным начислением платежей согласно указанным долям, возложив указанную обязанность на муниципальное унитарное предприятие «Невельские коммунальные сети», - ИНН 6505011534.

4. Освободить Рябчевского С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>) от оплаты коммунальной услуги за потребляемую электроэнергию за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определить обязанности по оплате за потребляемую электроэнергию, между следующими собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

Путём открытия отдельного лицевого счета:

на имя Халыевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), - для оплаты 1/3 части платы за потребляемую электроэнергию, начисляемой ПАО «Сахалинэнерго»;

на имя Халыевой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), - для оплаты 1/3 части платы за потребляемую электроэнергию, начисляемой ПАО «Сахалинэнерго»;

на имя Халыева Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), - для оплаты 1/3 части платы за потребляемую электроэнергию, начисляемой ПАО «Сахалинэнерго»,

с формированием отдельных платежных документов с ежемесячным начислением платежей согласно указанным долям, возложив указанную обязанность на публичное акционерное общество «Сахалинэнерго», - ИНН 6500000024.

5. Освободить Рябчевского С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения <данные изъяты>) от оплаты коммунальной услуги за вывоз и утилизацию твёрдых бытовых отходов за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определить обязанности по оплате за вывоз и утилизацию твёрдых бытовых отходов, между следующими собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

Путём открытия отдельного лицевого счета:

на имя Халыевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), - для оплаты 1/3 части платы за вывоз и утилизацию твёрдых бытовых отходов, начисляемой АО «Управление по обращению с отходами»,

на имя Халыевой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), - для оплаты 1/3 части платы за вывоз и утилизацию твёрдых бытовых отходов, начисляемой АО «Управление по обращению с отходами»,

на имя Халыева Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения <данные изъяты>), - для оплаты 1/3 части платы за вывоз и утилизацию твёрдых бытовых отходов, начисляемой АО «Управление по обращению с отходами»,

с формированием отдельных платежных документов с ежемесячным начислением платежей согласно указанным долям, возложив указанную обязанность на акционерное общество «Управление по обращению с отходами», - ИНН 6501269229.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 декабря 2022 года.

Председательствующий судья                                                Н.А. Кучеров