Решение по делу № 2-318/2024 (2-6325/2023;) от 20.09.2023

Дело № 2-318/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(в окончательной форме)

г. Махачкала           12 марта 2024 года

Ленинский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего- судьи Абдурахманова С.Г.,

при секретаре судебного заседания Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абидиновой Бэлы Юсуповны к Абдурахмановой Мариям Акамовне, о заложении окон жилой комнаты, оборудовании крыши жилого дома дождевыми желобами и демонтаже наружного блока кондиционера,

УСТАНОВИЛ:

Истец Абидинова Б.Ю. обратилась в суд с иском к Абдурахмановой М.А., о заложении окон жилой комнаты, оборудовании крыши жилого дома дождевыми желобами и демонтаже наружного блока кондиционера выходящие на земельный участок с кадастровым номером №, <адрес>.

В обоснование своего требования указала, что она является сособственниками земельного участка и расположенного на нём жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Оконный проём жилого дома ответчика расположен в сторону земельного участка истца, чинит ей и ее семье препятствия и нарушают их права и законные интересы, так как оконный проём ответчика постоянно открыт, следовательно, истец не может найти покоя в своём собственном доме. Отсутствие дождевых желобов на 2 скатной крыше ответчика образует большое количество воды слив которого не предусмотрен в огороде, что приводит к гниению и постоянной сырости. Так же ответчик не согласовав установила наружный блок кондиционера шум от которого создает дискомфорт при нахождению во дворе, а ночью шум от него мешает сну.

Истец Абидинов Б.Ю. извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился и об уважительности причин неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель истца Абидинова Б.Ю. (по доверенности) Саидов А.И. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Абдурахманова М.А., извещенная о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии с пунктом 1 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

На основании ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165. Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановления).

Таким образом, судом предприняты меры по надлежащему уведомлению истца и ответчика о времени и месте судебного разбирательства, что свидетельствует о том, что его процессуальные права судом не нарушены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 45, 46 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитои? права собственности и других вещных прав "Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушении? его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статеи? 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушении? права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой? иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушении? права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездеи?ствие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушении? права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

"Статья 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержит открытый перечень требований, на которые не распространяется установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий трехлетний срок исковой давности, во взаимосвязи с положениями статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации направлена на устранение длящихся нарушений прав собственника или иного владельца, не связанных с лишением владения, вне зависимости от истечения сроков исковой давности."

Согласно ст. 208. ГК РФ Требования, на которые исковая давность не распространяется:

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Выше перечисленные действия со стороны ответчика разрешить ином порядке кроме как в судебном не представляется возможным, поскольку ответчик не реагирует ну устные обращения в свой адрес.

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", о том, что отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд, разрешая спор по существу с учетом вышеприведенных норм материального права, находит доводы истца обоснованными, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абидиновой Бэлы Юсуповны, удовлетворить.

Обязать Абдурахманову Мариям Акамовну, заложить оконные проемы жилой комнаты, оборудован крыши жилого дома дождевыми жалобами и демонтаже наружного блока кондиционера.

Обязать Абдурахманову Мариям Акамовну заложить три окна выходящие на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Обязать Абдурахманову Мариям Акамовну установить дождевые желоба по периметру крыши выходящие на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с направлением дождевой воды в домовладение принадлежащей ответчику.

Обязать Абдурахманову Мариям Акамовну демонтировать наружный блок кондиционера выходящий на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Резолютивная часть решения объявлена 12 марта 2024 года, мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 19 марта 2024 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий      С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>