Решение по делу № 2-485/2014 от 17.06.2014

Гражданское дело

№ г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2014 года                                                                                                               сл. Б. Мартыновка                                                                                                         

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Скороварова И.А.,

при секретаре: Талалайко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердюковой Елены Андреевны к Трутову Василию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сердюкова Е.А. обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, кВ.2 и снятии его с регистрационного учета.

             В судебное заседание истец не явилась, в заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. В исковом заявлении указала, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кВ.2. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП Главного управления Федеральной регистрационной службе по РО. В квартире прописан бывший хозяин квартиры Трутов В.М. В квартире он не проживает, членом семьи не является, его вещей в квартире нет. Местонахождение его неизвестно. К квартире никакого отношения не имеет. Регистрация Трутова В.М. в квартире истца нарушает её права как собственника, не дает возможность распорядиться квартирой. Просит суд признать Трутова Василия Михайловича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кВ.2, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

            Ответчик Трутов В.М. в судебное заседание не прибыл, о дне слушания не извещен, в суд вернулись почтовые извещения с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии со ст.119 ГПК РФ - при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Ткачук Ю.А.

Адвокат Ткачук Ю.А. в судебном заседании пояснил, что волеизъявление ответчика ему не известно. В данном случае необходимо вынести решение в соответствии с законом. Истец Сердюкова Е.А., как собственник домовладения, лишена возможности распоряжаться им по своему усмотрению, поскольку ответчик прописан в её квартире, но фактически не проживает.

           Выслушав мнение адвоката Ткачук Ю.А., исследовав обстоятельства дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований Сердюковой Е.А. в связи со следующим:

           В соответствии со ст.209 ч.1, ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В материалах дела имеются: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года; свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно данным документам Сердюкова Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кВ.2.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Мартыновского сельского поселения, Мартыновского района, Ростовской области и домовой книге, ответчик Трутов В.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кВ.2.

Суд считает установленным тот факт, что регистрация ответчика в квартире истца нарушает права собственника Сердюковой Е.А., поскольку она не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащей ей квартирой. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, но по данному адресу не проживает, прав на квартиру не имеет.

Таким образом, исковые требования необходимо удовлетворить в полном объеме.

             На основании ст.ст.209,304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ,

              Руководствуясь ст. ст. 194 - 214 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Трутова Василия Михайловича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сл. <адрес>, <адрес>, кВ.2, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

            Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий:                                                                                          И.А. Скороваров