Решение по делу № 33-2762/2016 от 29.06.2016

Дело № 33-2762

Судья: Горелик А.Б.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Кочергиной Н.А.,

судей: Арзамасцевой Г.В., Токарева Б.И.

при секретаре: Косых Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 08 августа 2016 года гражданское дело по иску Зяблова А.А. к Зяблову В.А., Петровой М.А., Баженовой З.И., администрации Горельского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области об устранении препятствий в подписании планов земельных участков, установлении границ земельных участков, признании права собственности на 625/1000 доли земельных участков, 625/1000 гаража и сараев, взыскании компенсации,

по апелляционной жалобе представителя Зяблова А.А. Зябловой Т.Н. на решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 12 мая 2016 года.

Заслушав доклад судьи Арзамасцевой Г.В., судебная коллегия

установила:

Зяблов А.А. обратился в суд с иском к Зяблову В.А., Петровой М.А. Баженовой З.И., администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области об устранении препятствий в подписании планов границ земельных участков, признании права собственности на 625/ 1000 доли земельных участков, гаража, сараев, взыскании компенсации.

В обоснование требований указывает, что решением Тамбовского районного суда от *** за Зябловым А.А. признано право собственности по праву наследования по закону после смерти его отца Зяблова А.Т., умершего ***, на 729/1000 долей жилого дома общей площадью 162,6 кв.м., 625/1000 долей надворных построек - сараев литера 1 и 2, на 625/1000 доли земельного участка площадью 1225 кв.м.и 625/1000 долей земельного участка общей площадью 178 кв.м., расположенных по адресу: ***.

Помимо вышеперечисленного имущества, его отец Зяблов А.Т. на день смерти имел в собственности земельный участок площадью 0,0075 га под гаражом *** ***, *** и участок - 0,0395 га под сельхозпосадками. Указанные земельные участки были предоставлены его отцу постановлением администрации Горельского сельского Совета *** от ***. Надлежащим образом данные права не были зарегистрированы на момент смерти его отца в установленном законом порядке. Также у его отца в собственности были: гараж площадью 13.1 кв.м., обозначенный в техпаспорте литером 1, сарай (литер 1) пл. 31,1 кв.м, сарай (литер 3) пл. 38 кв.м., сарай (литер 8) пл. 49,7 кв.м.данные строения расположены по адресу: ***. На сегодняшний день также согласно сведениям Росреестра правообладатели на данное имущество отсутствуют. Кроме того, Зяблов А.Т., имел в собственности трактор ***, номер двигателя ***, номер шасси ***, который был продан вместе с тележкой в *** г. его братом Зябловым В.А. за *** рублей. Реальная стоимость трактора с тележкой согласно заключения специалиста составляет *** рублей.

Считает, что Зяблов В.А. распорядился имуществом не принадлежащим ему, сделка совершена без соблюдения требований закона, а также регистрация спорного транспортного средства осуществлена не была. Считает, что Зяблов В.А. обязан ему компенсировать причитающуюся долю в данном транспортном средстве в сумме *** рублей.

Кроме того, согласно плану границ земельного участка к дому *** *** от *** площадь земельного участка составляет 435 кв.м.. По документам, предоставленным сельским советом, его площадь составляет 395 кв.м.

Границы земельного участка не изменялись с момента их предоставления, что подтверждается наличием подписей соседей - собственников соседних земельных участков в плане границ земельного участка. Сарай под литером *** разобран, его стоимость составляет согласно справке ГУПТИ *** рублей. Считает, что Зяблов В.А. обязан компенсировать стоимость уничтоженного имущества в размере *** рублей (стоимость принадлежащей ему в порядке наследования доли).

С учётом уточнения исковых требований Зяблов А.А. просил признать недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок, б/н от ***, выданное Горельским сельским советом в отношении Зяблова В.А.; устранить препятствия в подписании планов земельных участков, расположенных по адресу: *** к дому *** *** от *** со стороны Петровой М.А. и Зяблова В.А.; установить границы земельных участков с кадастровым номером *** площадью 435 кв.м., расположенного по адресу: ***; с кадастровым номером ***, включающих в себя S1 площадью 46 кв.м., S2 площадью 13 кв.м., S3 площадью 63 кв.м., S4 площадью 84 кв.м., расположенных по адресу: ***, согласно плану границ от ***; признать за ним право собственности на 625/1000 долей земельных участков: с кадастровым номером *** площадью 435 кв.м., с кадастровым номером ***, включающих в себя S1 площадью 46 кв.м., S2 площадью 13 кв.м., S3 площадью 63 кв.м., S4 площадью 84 кв.м., расположенных по адресу: ***; признать на ним право собственности на 625/1000 долей гаража площадью 13,1 кв.м., сарая площадью 31,1 кв.м, сарая площадью 49,7 кв.м., расположенные по адресу: ***, около дома ***; взыскать с Зяблова В.А. *** руб. в счет компенсации за причитающуюся долю в транспортном средстве - тракторе с тележкой; *** руб. - в счет компенсации за причитающуюся долю в уничтоженном сарае литер ***, *** руб. - в счет компенсации за причитающуюся долю в земельном участке под сараем.

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 12 мая 2016 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца Зяблова Т.Н. просит данное решение суда отменить и вынести новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Считает, что Зябловым А.А. представлены суду все необходимые доказательства, обосновывающие его требования.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения исходя из доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей Зяблова А.А., поддержавших жалобу, представителей Зяблова В.А., объяснений Баженовой З.А., Петровой М.А. просивших об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, после смерти супругов Зябловых Р.Н. и А.Т. открылось наследство в виде домовладения, надворных построек, земельного участка, расположенных по адресу ***.

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 15 апреля 2008 г. за сыновьями умерших Зябловых Р.Н. и А.Т. признано в порядке наследования право собственности на доли в праве долевой собственности на наследственное имущество.

Решением от *** между сторонами произведен раздел жилого дома, надворных построек и земельного участка, расположенных по указанному адресу.

В обоснование настоящего иска Зяблов А.А. приводит, что к наследственному имуществу, оставшемуся после смерти отца следует отнести сараи, гараж, земельный участок, расположенные по адресу ***, где изначально проживал отец и которому в установленном законом порядке выделялся земельный участок, находящийся в настоящий период в единоличном пользовании Зяблова В.А.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд мотивировал свой вывод тем, что истцом не представлено доказательств принадлежности спорного имущества Зяблову А.Т., в связи с чем отсутствуют основания для его раздела между наследниками, коим себя считает истец.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда.

Согласно обменных ордеров ***и *** от *** между Зябловым А.Т. и его сыном Зябловым В.А. произведен обмен жилыми помещениями, в результате которого Зяблов А.Т. с супругой въехал в домовладение *** *** ***, а Зяблов В.А. с семьей в квартиру *** ***.

В соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность ***

***., заключенным между директором *** завода и Зябловым В.А., Зябловой Н.В., Зябловой О.В., квартира, расположенная по адресу: ***, перешли в общую долевую собственности по 1/3 доли за каждым: Зябловым В.А., Зябловой Н.В., Зябловой О.В.

В соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от

***., заключенным между директором *** завода и Зябловым А.Т., Зябловой Р.Н., квартира, расположенная по адресу: ***, перешли в общую долевую собственности по 1/2 доли за каждым Зябловым А.Т., Зябловой Р.Н.Статьей 135 ГК РСФСР (в редакции от 29.01.1990 г.) установлено, что право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

В силу ст. 139 ГК РСФСР (в редакции от 29.01.1990 г.) принадлежность, то есть вещь, назначенная служить главной вещи и связанная с ней общим хозяйственным назначением, следует судьбе главной вещи, если законом или договором не установлено иное.

Материалами дела подтверждено, что в соответствии с экспликацией земельного участка, имеющейся в техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу: ***, составленном БТИ Тамбовской области ***, в состав указанного домовладения входили: жилое помещение площадью 274,9 кв.м., сарай площадью 31,3 кв.м., гараж площадью 13,1 кв.м., сарай площадью 38 кв.м., сарай площадью 57,8 кв.м., сарай площадью 51 кв.м., сарай площадью 43,8 кв.м., сарай площадью 33,8 кв.м., сарай площадью 49,7 кв.м., сарай площадью 25,5 кв.м., сарай площадью 8 кв.м., сарай площадью 26 кв.м., сарай площадью 24,2 кв.м.

Справкой *** от ***, выданной администрацией Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, подтверждается, что сарай площадью 38 кв.м, и гараж площадью 13,1 кв.м., расположенные по адресу: ***, закреплены за кв. ***, ранее принадлежали Зяблову В.А.

Справкой *** от ***, выданной администрацией Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, подтверждается, что земельные участки площадью 88,2 кв.м. в ***, у дома ***; 458,7 кв.м, в ***, напротив дома ***; 88,8 кв.м. - в ***, у дома ***; 612 кв.м. - в ***, за домом *** ***», принадлежат Зяблову В.А. и закреплены за квартирой ***.

Указанные объекты являются принадлежностью к главной вещи - квартире, что соответствовало положениям Постановления Совета Министров РСФСР от 20.07.1981 г. № 389, утверждающим Правила застройки сельских населенных пунктов РСФСР.

Таким образом, при переходе к Зяблову В.А. *** права пользования кв. *** жилого дома ***, к нему перешло и право пользования принадлежностью данного имущества - сараем и гаражом.

Учитывая, что до *** года земля не являлась самостоятельным объектом гражданского оборота, отдельно право на земельные участки без приобретения права на объекты капитального строительства возникнуть не могло, следовательно, при утрате права на квартиру *** жилого дома *** *** Зяблов А.Т. утратил право на земельный участок, а Зяблов В.А. в свою очередь указанное право приобрел в порядке самостоятельного предоставления ему земельных участков.

В соответствии с абз. 1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от 24.12.1993 г.) при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. На основании постановления главы Горельского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области *** от *** и постановлением и.о. главы Горельского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области *** от *** Зяблову В.А. из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлены земельные участки площадью 88,2 кв.м - в ***, у дома *** 458,7 кв.м в ***, напротив дома ***; 88,8 кв.м - в ***, у дома ***; 612 кв.м - в ***, за домом *** А., в состав которых фактически вошел и земельный участок, площадью 435 кв,м., являющийся спорным в возникшем иске.

На основании указанного ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ***, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░.61 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ***, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 218 ░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 1111 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ 1112 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 29 ░░░ 2012 ░. № 9 «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1112 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░░ ░ *** ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 12 ░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░