Решение по делу № 2-3989/2015 от 02.09.2015

Дело № 2-3989/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 11 ноября 2015 года

Королевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шишкова С.В.,

с участием прокурора Лукьяновой М.Ю.

при секретаре Гороховой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохлушина Евгения Александровича к Хохлушину Артему Евгеньевичу о выселении, признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хохлушкин Е.А., уточнив требования, обратился в суд с иском к Хохлушкину А.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вторым собственником является его супруга. Они зарегистрированы в квартире, также в квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик ведет антисоциальный образ жизни, не работает, не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии. Обращался к нему с требованием об освобождении квартиры. Просит признать прекратившим право пользования жилым помещением, выселить ответчика из квартиры по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Хохлушкин А.Е. в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Милованова И.В. в судебное заседание явилась, требования истца поддержала.

Третье лицо в судебное ОУФМС по МО не явилось.

Суд, рассмотрев дело, выслушав мнение явившихся сторон, изучив письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела усматривается, что Хохлушкин Е.А. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7). Вторым собственником является Милованова И.В., которой также принадлежит 1/2 доля квартиры.

В спорной квартире зарегистрирован Хохлушкин Е.А. (истец), Милованова И.В. (третье лицо) и Хохлушкин А.Е. (ответчик), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из пояснений истца следует, что Хохлушкин Е.А. ведет антисоциальный образ жизни, не работает, не поддерживает жилое помещение в не надлежащем состоянии, не оплачивает коммунальные платежи.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что в отношении Хохлушкина А.Е., являющегося в настоящее время бывшим членом семьи собственника квартиры, подлежат применению положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу изложенного, у истца как у собственника спорного жилого помещения возникло право ставить вопрос о прекращении права пользования этим жилым помещением Хохлушкиным А.Е., который перестал быть членом его семьи.

Прекращение семейных отношений сторон является законным основанием для прекращения у Хохлушкина А.Е., как у бывшего члена семьи собственника права пользования жилой площадью по адресу: <адрес> и снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Хохлушкин А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, возражений по иску не представил.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, требования истца о признании Хохлушкина А.Е. прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хохлушкина Е.А. удовлетворить.

Признать Хохлушкина Артема Евгеньевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Выселить Хохлушкина Артема Евгеньевича из квартиры по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение 30 дней через Королевский городской суд Московской области.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2015 года

Судья: