Решение по делу № 2-6040/2023 от 01.09.2023

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

15 декабря 2023 года                         <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи                  Беляковой Е.Е.,

при помощнике судьи Козловой Н.В.,

с участием ответчика Быковой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Кристалл» к Быковой Н. Л., Быкову В. С., Лобановой (Быковой) А. В., Исакиной (Быковой) Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Кристалл» обратилось в суд с вышеназванным иском и просило суд: взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 676,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 794,00 руб., почтовые расходы в размере 302,40 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ООО «УК «Кристалл» являлось управляющей компанией, в силу чего оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в период до ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес>, зарегистрированы Быкова Н.Л., Быков В.С., Лобанова А.В., Исакина Е.В. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность за потребляемые жилищно-коммунальные услуги в размере 129 676,66 руб. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, истец обратился в суд с данным иском.

Представитель истца ООО «УК «Кристалл» в суд не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик Быкова Н.Л. в судебном заседании просила суд в удовлетворении требований отказать, применив к заявленным требованиям срок исковой давности. Дополнительно суду сообщила, что в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.06.2019г. так и по настоящее время в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>, отсутствует централизованное горячее водоснабжение, которое неправомерно включено в услуги ЖКХ. Кроме того расчет истцом произведён исходя из 6 лиц зарегистрированных в жилом помещении, между тем в жилом помещении в указанный период были зарегистрированы 4 человека (л.д.26).

Ответчики Быков В.С., Лобанова (Быкова) А.В., Исакина (Быкова) Е.В. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом. представили письменные возражения, в соответствии с которыми просили суд в удовлетворении требований отказать, применив к заявленным требованиям срок исковой давности (л.д.33-34,35,36).

Суд, с учетом мнения ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Заслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи..

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Cудом установлено, что ООО «УК «Кристалл» являлось управляющей компанией, в силу чего оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в период до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12,13,14,15,16,17).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес> зарегистрированы Быкова Н.Л., Быков В.С., Лобанова (Быкова) А.В., Исакина ( Быкова) Е.В., несовершеннолетние Исакин М.В., Быков С.В. (л.д.9).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность за потребляемые жилищно-коммунальные услуги в размере 129676,66 руб.(л.д.10).

Мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ на взыскание указанной задолженности с ответчиков.

В связи с поступившими возражениями ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности Мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> - Мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Ответчиками заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности к заявленным требованиям.

Положениями ст. 196 Гражданского кодекса РФ, установлено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Из разъяснений пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). С учетом приведенных разъяснений частичная оплата ответчиком ежемесячных начислений не свидетельствует о признании им долга и не является основанием для вывода о прерывании течения срока исковой давности.

Согласно пункту 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, начавшееся до предъявления требования течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа, а не начинает исчисляться вновь.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

К мировому судье за вынесением судебного приказа ООО УК «Кристалл» обратилось ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, к моменту подачи искового заявления в суд, с учетом нахождения заявления в производстве мирового судьи, по общему правилу истек срок исковой давности по требованиям о взыскании ежемесячных платежей с учетом удлинения ие истекшей части срока исковой давности до 6 месяцев, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек, и подлежит исключению.

При этом суд учитывает, что ни в исковом заявлении, ни приложенными к нему письменными доказательствами, истец не объясняет причину пропуска обращения в суд, не указывает, какие обстоятельства послужили причиной его пропуска, а потому суд приходит к выводу, что с ответчиков надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.06.2019г.

В обоснование возражений ответчики также ссылаются на отсутствие централизованного горячего водоснабжения в многоквартирном жилом доме и неправомерное включение в платежи указанных сумм взыскания.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 55 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и использовании для обеспечения потребности в горячем водоснабжении нагревательного оборудования, установленного в жилом помещении, плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению не взимается.

В этом случае объем холодной воды, а также электрической энергии, газа, тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, оплачивается потребителем в составе платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению и теплоснабжению.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, объем потребления таких коммунальных ресурсов определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для потребителей, проживающих в жилых помещениях при отсутствии централизованного горячего водоснабжения.

Поскольку в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>, р.<адрес> отсутствует централизованное горячее водоснабжение, плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению включена истцом неправомерно и подлежит исключению.

Объем холодной воды подлежит оплате в составе платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению с определением объема потребления коммунального ресурса исходя из нормативов потребления, установленных для потребителей, проживающих в жилых помещениях при отсутствии централизованного горячего водоснабжения ( п. 42 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), и составит согласно расчету суда - 642,80 руб. (холодное водоснабжение), водоотведение - 809,97 руб.

Таким образом, с учетом применения сроков исковой давности, учитывая отсутствие централизованного горячего водоснабжения в многоквартирном доме, с учетом положений Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», принимая во внимание, что до настоящего времени задолженность за потребляемые жилищно-коммунальные услуги в полном размере ответчиками не погашена, суд считает возможным взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 17485,58 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца по правилам ст. 98 ГПК РФ, подлежит взыскании государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 699,42 руб.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Почтовые расходы в размере 302,40 руб. (л.д.19-22) также подлежат взысканию с ответчиков, поскольку признаются судом необходимыми расходами, связанными с обращением истца в суд для защиты нарушенного права.

На основании вышеизложенного, руководствуясь указанными выше законоположениями, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «УК «Кристалл» к Быковой Н. Л., Быкову В. С., Лобановой (Быковой) А. В., Исакиной (Быковой) Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Быковой Н. Л., Быкову В. С., Лобановой (Быковой) А. В., Исакиной (Быковой) Е. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Кристалл» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 485,58 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 699,42 руб., почтовые расходы в размере 302,40 руб., а всего взыскать 18487,40 руб. (восемнадцать тысяч четыреста восемьдесят семь руб. 40 коп.).

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «УК «Кристалл» к Быковой Н. Л., Быкову В. С., Лобановой (Быковой) А. В., Исакиной (Быковой) Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в большем размере, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд чрез Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья