Решение по делу № 2-2460/2019 от 10.06.2019

Дело №2-2460/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала                         9.07.2019 г.

Ленинский районный суд гор. Махачкалы РД в составе:

председательствующего судьи – Яшиной Н.А.,

при секретаре – Муртазалиеве М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедовой ФИО7 к Абдулаевой ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Ахмедова А.Р. обратилась в суд с иском к Абдулаевой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав следующее. Истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>.

На данной площади зарегистрирована ответчик Абдулаева А.А., которая в указанном домовладении не проживает, это могут подтвердить соседи. Установить ее местонахождение истцу не представилось возможным.

Истцу приходится самостоятельно оплачивать за нее коммунальные услуги.

Факт о непроживании ответчика в вышеназванном домовладении подтверждается актом о непроживании от соседей. Обращение истца в УФМС России по Ленинскому району г. Махачкала о снятии Абдулаевой А.А. с регистрационного учета оставлено без удовлетворения и разъяснено право истца на обращение в суд.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, истцу как собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а согласно ст. 304 того же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из-за факта прописки ответчика истец не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Просит суд признать утратившей право пользования жилым помещением Абдулаеву А.А. по адресу: <адрес> обязать УФМС РФ по Ленинскому району г. Махачкала снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Ахмедова А.Р. исковые требования поддержала и просила их удовлетрить. При этом она пояснила суду, что является собственником жилого <адрес> на основании договора купли-продажи от 28.01.1971. В 2013г. она по просьбе своего сына прописала в принадлежащем ей доме его знакомую Абдулаеву А.А. Однако Абдулаева А.А. в принадлежащем ей доме никогда не проживала. После смерти сына она не знает где искать Абдулаеву А.А., чтобы попросить сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем ей доме. Членом семьи она истцу не приходится, законных оснований пользования жилым помещением не имеет. Истец лишен возможности в полной мере осуществлять права собственности в связи с регистрацией ответчика в ее доме, а также несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 28.01.1971. Согласно домовой книге с 2013г. в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик Абдулаева А.А.

Из акта о не проживании усматривается, что Абдулаева А.А. не проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в связи с прекращением проживания в спорном жилом помещении ответчики утратили право пользования данным помещением, в связи с чем исковые требования о признании их утратившими право пользования квартирой подлежат удовлетворению.

В части требований о снятии с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире следует отказать, поскольку снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании поступившего заявления о снятии с регистрационного учета с приложенными документами, являющимися основанием для снятия с учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахмедовой ФИО9 удовлетворить частично.

Признать Абдулаеву ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> РД, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения через суд первой инстанции.

Председательствующий                         Н.А. Яшина