Решение по делу № 2-6934/2015 от 09.10.2015

гражданское дело № 2-272/2016 РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Лисине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллаева Э. А. к Абдуллаеву Афган М. О., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Абдуллаева Анар А. О., Абдуллаевой М. А., Абдуллаевой Рейхан А. К., Абдуллаевой Саадат А. К. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Абдуллаев Э.А. обратился в суд с иском к Абдуллаеву А.М.О., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Абдуллаева А.А.,О., Абдуллаевой М.А., Абдуллаевой Р.А.К., Абдуллаевой С.А.К. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просил суд признать Абдуллаева А.М.О., Абдуллаева А.А.,О., Абдуллаеву М.А., Абдуллаеву Р.А.К., Абдуллаеву С.А.К. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее: ему- истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 1/3 доля квартиры принадлежит отцу истца Абдуллаеву А.М.О. В принадлежащей истцу и его отцу квартире зарегистрированы по месту жительства: Абдуллаев Афган М. О., 1973 года рождения, Абдуллаев Анар А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаева М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаева Рейхан А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаева Саадат А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные лица в спорной квартире никогда не проживали, не производили платежи за квартиру и коммунальные услуги, какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками отсутствует, членами семьи истца ответчики не являются, их регистрация носила формальный характер. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, увеличивает размер коммунальных платежей и соответственно расходы истца,

Истец Абдуллаев Э.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении, дополнительно указал, что ответчики были зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства, поскольку это требовалось для их трудоустройства.

Ответчики Абдуллаев Афган М. О., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Абдуллаева Анар А. О., Абдуллаевой М. А., Абдуллаева Рейхан А. К., Абдуллаева Саадат А. К. в суд не явились, о явке извещены.

Третье лицо Абдуллаев А.М.О. в суд не явился, о явке извещен

Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в городском поселении Ногинск в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истцу Абдуллаеву Э.А. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ года, договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности в однокомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты> выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.<данные изъяты>

Третьему лицу Абдуллаеву А.М.О. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности в однокомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.<данные изъяты>

В принадлежащем истцу и третьему лицу жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ответчик Абдуллаев Афган М. О. с ДД.ММ.ГГГГ года, несовершеннолетний Абдуллаев Анар А. О. с ДД.ММ.ГГГГ года, несовершеннолетняя Абдуллаева М. А. с ДД.ММ.ГГГГ года, Абдуллаева Рейхан А. К. с ДД.ММ.ГГГГ года, Абдуллаева Саадат А. К. с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.<данные изъяты>).

Из искового заявления, объяснений истца усматривается, что ответчики являются родственниками третьего лица Абдуллаева А.М.О., были зарегистрированы на спорной жилой площади с целью получения постоянной работы, обещали платить за жилье и коммунальные услуги, проживать в доме они не собирались, и никогда не проживали, вещей ответчиков в спорной квартире никогда не было.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Новожен Т.В. показала суду, что она является соседкой истца, в настоящее время постоянно проживает по адресу: <адрес>, ранее с 1988 года по 2014 год проживала в квартире по адресу: <адрес>, квартиру в <адрес> свидетель получала как и отец истца, работая в Ногинском совхозе, ранее в спорной квартире проживали истец, его родители и сестра, сейчас в квартире проживает только истец, других жителей в спорной квартире свидетель никогда не видела. Суд доверяет показаниям свидетеля, поскольку она предупреждена судом об уголовной ответственности, суду не представлены доказательства заинтересованности свидетеля в результатах рассмотрения спора.

Учитывая изложенное, суд считает установленным, что ответчики Абдуллаев Афган М. О., Абдуллаева Саадат А. К., Абдуллаева Рейхан А. К. и несовершеннолетние Абдуллаев Анар А. О., Абдуллаева М. А., несмотря на их регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, не вселялись в спорное жилое помещение, с момента регистрации не проживали в нем ни одного дня, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не вели, обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполняли, никакого соглашения с собственником данного помещения о порядке пользования жилым помещением не заключали. Доказательства обратному ответчики суд не представили.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении не имеет правового значения для разрешения данного спора. С принятием Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер. Регистрация или отсутствие регистрации по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, в том числе права на жилище.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку спорное жилое помещение никогда не являлось и не является в настоящее время местом жительства ответчиков они не приобрели право пользования им.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что ответчики Абдуллаев Афган М. О., Абдуллаева Саадат А. К., Абдуллаева Рейхан А. К. и несовершеннолетние Абдуллаев Анар А. О., Абдуллаева М. А. после регистрации в спорном жилом помещении никогда не проживали, не вселялись в него, своего имущества в нем не имели, спорное жилое помещение не являлось и не является их местом жительства, указанные лица не приобрели равное с собственником Абдуллаевым Э.А. право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Поскольку судом признано, что ответчики Абдуллаев Афган М. О., Абдуллаева Саадат А. К., Абдуллаева Рейхан А. К. и несовершеннолетние Абдуллаев Анар А. О., Абдуллаева М. А. не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что они подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Абдуллаева Э. А. к Абдуллаеву Афган М. О., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Абдуллаева Анар А. О., Абдуллаевой М. А., Абдуллаевой Рейхан А. К., Абдуллаевой Саадат А. К. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Абдуллаева Афган М. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаева Анар А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаеву М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаеву Рейхан А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаеву Саадат А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Абдуллаева Афган М. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаева Анар А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаевой М. А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаевой Рейхан А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаевой Саадат А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья