Решение по делу № 2-2635/2020 от 28.02.2020

                         № 2-5716/18

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г.Химки, <адрес>                  21 сентября 2018 года

    Химкинский городской суд <адрес> в составе судьи С.В. Молчанова, при секретаре А.А. Азимовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Легенда» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил

истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки и возмещении судебных расходов. В обоснование указал, что ответчик обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в результате образовалась задолженность.

Представитель истца в суд не явился, извещен.

Ответчик в суд не явился, об уважительности причин своей неявки не сообщила, возражений на иск не представил, суд полагает возможным рассмотреть дело при. Настоящей явке в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся в распоряжении материалы, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.3 ст. 30 и ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.Химки, кв-л Международный, <адрес>, д. 5, <адрес>. Истец осуществлял функции по эксплуатации, содержанию, обслуживанию и текущему ремонту в данном многоквартирном доме в спорный период с декабря 2015 года по апрель 2018 года.

Согласно представленному расчету, признаваемому судом правильным, задолженность по обязательным платежам по квартире за названный период составила 106324,28 руб., пени составили – 24610,6 руб..

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет неустойки свидетельствует о ее начислении в соответствии с приведенными правилами. Начисленная неустойка не превышает размера ответственности за нарушение денежного обязательства, установленного п.1 ст. 395 ГК РФ, в связи с чем не может быть уменьшена на основании ст. 333 ГК РФ ниже предела, установленного п.1 ст. 395 ГК РФ (п.6 ст. 395 ГК РФ с учетом разъяснений в п.72 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 7)

Поскольку в силу п.3 ст. 672, ст. 678, п.3 ст. 682, ст. 686 ГК РФ, ст. 153, ч.4 ст. 154, ч.1 ст. 155, ч.1 ст. 157 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ № 354 от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» собственник (наниматель) жилого помещения, а также проживающие совместно с ним члены его семьи, обязаны ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца присуждаются судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3819,74 руб.

Кроме того, в пользу истца подлежат взысканию расходы на отправку почтовой корреспонденции в сумме 52,21руб. в порядке ст.ст. 15и394 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

решил:

требования ООО «Легенда» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.    

Взыскать в пользу ООО «Легенда» с ФИО1 в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2015 года по апрель 2018 год средства в сумме 106324,28 руб., в счет пени по состоянию <дата> в сумме 24610,6 руб., судебные расходы в размере 3819,74 руб. убытки в сумме 52,21 руб.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     С.В. Молчанов