Решение по делу № 2-1954/2016 от 02.09.2016

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                               <адрес>

<адрес> районный суд Новосибирской области в составе:

    председательствующего    Колосовой Л.В.

    при секретаре                        Пшебышевской Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотниковой ФИО10 к администрации Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

    Плотникова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ. она приобрела жилой дом по адресу: <адрес> у ФИО2 Договор купли-продажи жилого дома был заключен в Северотатарском сельском совете в ДД.ММ.ГГГГ. Договор был ею утерян, а данные о сделке купли-продажи жилого дома в сельском совете отсутствуют. Бывшая хозяйка дома ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ она проживает в указанном доме, пользуется и распоряжается им, в течение 47 лет осуществляет ремонт (текущий и капитальный). Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 24,6 кв.м. с жилым пристроем 26,1 кв.м.

    В судебном заседании истица Плотникова Н.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме.

    Представитель ответчика администрации Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области Вебер И.В. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что по записям в похозяйственных книгах сельской администрации собственником дома по адресу: <адрес> является Плотникова Н. Н., которая владеет, пользуется и распоряжается указанным домом, как собственник, более 40 лет. За это время никто право Плотниковой Н. Н. на дом не оспаривал.

    Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

            В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

           Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО» от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 24,6 кв.м., площадь жилого пристроя – 26,1 кв.м. Сведения о собственнике имущества отсутствуют.

           Согласно справке администрации Северотатарского сельсовета <адрес> района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, книга нотариальных действий за ДД.ММ.ГГГГ в администрации Северотатарского сельсовета не сохранилась, в архив <адрес> не сдавалась.

            Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

            Согласно справке администрации Северотатарского сельсовета <адрес> Новосибирской области, Плотникова ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ действительно зарегистрирована по месту жительства: <адрес>.

           Согласно справке администрации Северотатарского сельсовета <адрес> Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе администрации Северотатарского сельсовета не состоит.

           Согласно справке администрации Северотатарского сельсовета <адрес> Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация не возражает против оформления права собственности в судебном порядке на дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> Плотниковой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

            Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Северотатарского сельсовета <адрес> № за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг., Плотниковой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве пользования принадлежит земельный участок, общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>.

            Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Северотатарского сельсовета <адрес> № за период с ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет №, Плотникова ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Для ведения ЛПХ используется земельный участок площадью 15 соток.

            Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является пригодным для дальнейшей эксплуатации.

           Свидетели Свидетель №2, ФИО6 суду пояснили, что истицу знают на протяжении длительного времени. Свидетель ФИО6 проживает с ней в гражданском браке. Истица проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ сделала теплый присторой к дому. Все эти годы она пользовалась домом, как своей собственностью, осуществляла в нем ремонт, поддерживала в хорошем состоянии, пользуется земельным участком.

           При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Плотниковой Н.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку Плотникова Н.Н. более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется домом № по <адрес> <адрес>, как своим собственным.

          Руководствуясь ст.ст. 173, 39 и 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Плотниковой ФИО15 право собственности на дом № № по <адрес>, общей площадью 24,6 кв. м., с жилым пристроем общей площадью 26,1 кв. м.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня изготовления путем подачи жалобы в <адрес> районный суд.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                       Колосова Л.В.