Решение от 11.01.2022 по делу № 2-441/2022 (2-4827/2021;) от 24.11.2021

Дело № 2-441/2022

76RS0013-02-2021-004704-15

Решение в мотивированном виде составлено 17.01.2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Огурцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 11 января 2022 г. гражданское дело по иску Бухариной Нины Николаевны к Бухарину Вячеславу Леонидовичу, Карпенко Елене Вячеславовне, Карпенко Семену Сергеевичу об определении порядка оплаты найма жилого помещения, услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальных услуг, разделе задолженности,

установил:

Бухарина Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Бухарину В.Л., Карпенко Е.В., Карпенко С.С. об установлении порядка оплаты за жилое помещение, в том числе оплаты за наем, коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в долевом порядке: Бухариной Н.Н. и Бухарину В.Л. по 1\4 доли всех начисляемых платежей, Карпенко Е В., Карпенко С.С. - 1\2 доли всех начисляемых платежей.

Также истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате задолженности по коммунальным услугам и обслуживании жилого помещения по указанному адресу следующим образом:

- задолженность по оплате за найм жилья перед МКУ «Жилкомцентр» в размере 13 659 рублей 48 копеек, пени в размере 3981 рубль 05 копеек, по лицевому счету №, по состоянию на 1 декабря 2021 г. признать солидарной задолженностью Карпенко Е.В., С.С. и отнести на их лицевой счет.

- задолженность по оплате коммунальной услуги по вывозу ТКО перед ООО «Хартия» в размере 7812 рублей 52 копейки, пени в размере 334 рубля 19 копеек, по лицевому счету №, по состоянию на 1 декабря 2021 г. признать солидарной задолженностью Карпенко Е.В., С.С. и отнести на их лицевой счет.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Также в квартире имеют регистрацию, но не проживают ответчики: Бухарин В.Л. проживает в <данные изъяты>, Карпенко Е.В., С.С. проживают на съемных квартирах. Стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. По услугам «наем» и «обращение с ТКО» имеется задолженность, поскольку истец произвела оплату данных услуг только в своей части и за Бухарина В.Л. Соглашение по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец Бухарина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд своего представителя Семенову С.В., которая в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Карпенко Е.В., Карпенко С.С. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Бухарин В.Л. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причина неявки неизвестна, ходатайств либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Представители третьих лиц - ООО «Рыбинская генерация», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не имеют.

Представитель третьего лица - ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований просит отказать. В представленном суду отзыве на иск указывает, что заявленный истцом порядок оплаты неисполним в связи с тем, что по спорному адресу установлен прибор учета газа.

Представители третьих лиц - МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр», ООО «УК «Центр» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, ходатайств либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Бухарин В.Л. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец – Бухарина Н.Н. и ответчики – Карпенко Е.В., Карпенко С.С.

Ответчик Бухарин В.Л. проживает в <данные изъяты>. Ответчики Карпенко Е.В. и Карпенко С.С. проживают по другому адресу одной семьей, ведут совместное хозяйство. В судебном заседании ответчики не возражали против удовлетворения требований.

В соответствии с условиями договора социального найма жилого помещения, согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ч. 4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, то гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствие с положениями частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определяется исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за найм, жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.

Суд полагает, что между сторонами имеется долевая ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд считает, что стороны обладают равными правами пользования спорным помещением, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов.

Ссылка представителя ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» на то, что установление долевого порядка невозможно, поскольку в квартире установлен прибор учета газа, не может ограничивать права истца и ответчиков самостоятельно отвечать по обязательствам. В связи с чем, доводы представителя ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» не обоснованы.

На основании изложенного, суд устанавливает доли Бухариной Н.Н. и Бухарина В.Л. в оплате за найм, за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, за коммунальные услуги в жилом помещении – квартире, находящейся по адресу: <адрес>, по 1/4 доли начислений, Карпенко Е.В., С.С. - 1\2 доли всех начисляемых платежей солидарно.

Разрешая требования истца о возложении на ответчиков Карпенко Е.В., С.С. задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг перед МКУ «Жилкомцентр» и ООО «Хартия», суд приходит к следующему.

Из представленных суду документов следует, что задолженность перед МКУ «Жилкомцентр» по лицевому счету № по услуге «найм» на 01.12.2021г. составляет 13 659,48 руб. и пени в размере 3 981,05 руб.

Задолженность перед ООО «Хартия» по лицевому счету № на 01.12.2021г. составляет 7 812,52 руб. и пени в размере 334,19 руб.

Истец произвела оплату услуг «найм» и «обращение с ТКО» в своей части и в части ответчика Бухарина В.Л., в связи с чем оставшаяся часть задолженности подлежит быть признанной задолженностью ответчиков Карпенко Е.В., С.С., поскольку стороны обладают равными правами пользования квартирой и не являются членами одной семьи.

Таким образом, суд признает задолженность по оплате за найм жилья перед МКУ «Жилкомцентр» и оплате коммунальной услуги по вывозу ТКО перед ОО «Хартия» солидарной задолженностью ответчиков Карпенко Е.В., С.С., с перераспределением задолженности на счета, которые будут открытые на имя ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 13 659 ░░░░░░ 48 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3981 ░░░░░ 05 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░ 2021 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 7812 ░░░░░░ 52 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 334 ░░░░░ 19 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░ 2021 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░