Решение по делу № 2-441/2022 (2-4827/2021;) от 24.11.2021

Дело № 2-441/2022

76RS0013-02-2021-004704-15

Решение в мотивированном виде составлено 17.01.2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Огурцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 11 января 2022 г. гражданское дело по иску Бухариной Нины Николаевны к Бухарину Вячеславу Леонидовичу, Карпенко Елене Вячеславовне, Карпенко Семену Сергеевичу об определении порядка оплаты найма жилого помещения, услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальных услуг, разделе задолженности,

установил:

Бухарина Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Бухарину В.Л., Карпенко Е.В., Карпенко С.С. об установлении порядка оплаты за жилое помещение, в том числе оплаты за наем, коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в долевом порядке: Бухариной Н.Н. и Бухарину В.Л. по 1\4 доли всех начисляемых платежей, Карпенко Е В., Карпенко С.С. - 1\2 доли всех начисляемых платежей.

Также истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате задолженности по коммунальным услугам и обслуживании жилого помещения по указанному адресу следующим образом:

- задолженность по оплате за найм жилья перед МКУ «Жилкомцентр» в размере 13 659 рублей 48 копеек, пени в размере 3981 рубль 05 копеек, по лицевому счету №, по состоянию на 1 декабря 2021 г. признать солидарной задолженностью Карпенко Е.В., С.С. и отнести на их лицевой счет.

- задолженность по оплате коммунальной услуги по вывозу ТКО перед ООО «Хартия» в размере 7812 рублей 52 копейки, пени в размере 334 рубля 19 копеек, по лицевому счету №, по состоянию на 1 декабря 2021 г. признать солидарной задолженностью Карпенко Е.В., С.С. и отнести на их лицевой счет.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Также в квартире имеют регистрацию, но не проживают ответчики: Бухарин В.Л. проживает в <данные изъяты>, Карпенко Е.В., С.С. проживают на съемных квартирах. Стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. По услугам «наем» и «обращение с ТКО» имеется задолженность, поскольку истец произвела оплату данных услуг только в своей части и за Бухарина В.Л. Соглашение по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец Бухарина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд своего представителя Семенову С.В., которая в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Карпенко Е.В., Карпенко С.С. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Бухарин В.Л. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причина неявки неизвестна, ходатайств либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Представители третьих лиц - ООО «Рыбинская генерация», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не имеют.

Представитель третьего лица - ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований просит отказать. В представленном суду отзыве на иск указывает, что заявленный истцом порядок оплаты неисполним в связи с тем, что по спорному адресу установлен прибор учета газа.

Представители третьих лиц - МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр», ООО «УК «Центр» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, ходатайств либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Бухарин В.Л. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец – Бухарина Н.Н. и ответчики – Карпенко Е.В., Карпенко С.С.

Ответчик Бухарин В.Л. проживает в <данные изъяты>. Ответчики Карпенко Е.В. и Карпенко С.С. проживают по другому адресу одной семьей, ведут совместное хозяйство. В судебном заседании ответчики не возражали против удовлетворения требований.

В соответствии с условиями договора социального найма жилого помещения, согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ч. 4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, то гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствие с положениями частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определяется исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за найм, жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.

Суд полагает, что между сторонами имеется долевая ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд считает, что стороны обладают равными правами пользования спорным помещением, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов.

Ссылка представителя ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» на то, что установление долевого порядка невозможно, поскольку в квартире установлен прибор учета газа, не может ограничивать права истца и ответчиков самостоятельно отвечать по обязательствам. В связи с чем, доводы представителя ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» не обоснованы.

На основании изложенного, суд устанавливает доли Бухариной Н.Н. и Бухарина В.Л. в оплате за найм, за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, за коммунальные услуги в жилом помещении – квартире, находящейся по адресу: <адрес>, по 1/4 доли начислений, Карпенко Е.В., С.С. - 1\2 доли всех начисляемых платежей солидарно.

Разрешая требования истца о возложении на ответчиков Карпенко Е.В., С.С. задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг перед МКУ «Жилкомцентр» и ООО «Хартия», суд приходит к следующему.

Из представленных суду документов следует, что задолженность перед МКУ «Жилкомцентр» по лицевому счету № по услуге «найм» на 01.12.2021г. составляет 13 659,48 руб. и пени в размере 3 981,05 руб.

Задолженность перед ООО «Хартия» по лицевому счету № на 01.12.2021г. составляет 7 812,52 руб. и пени в размере 334,19 руб.

Истец произвела оплату услуг «найм» и «обращение с ТКО» в своей части и в части ответчика Бухарина В.Л., в связи с чем оставшаяся часть задолженности подлежит быть признанной задолженностью ответчиков Карпенко Е.В., С.С., поскольку стороны обладают равными правами пользования квартирой и не являются членами одной семьи.

Таким образом, суд признает задолженность по оплате за найм жилья перед МКУ «Жилкомцентр» и оплате коммунальной услуги по вывозу ТКО перед ОО «Хартия» солидарной задолженностью ответчиков Карпенко Е.В., С.С., с перераспределением задолженности на счета, которые будут открытые на имя ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Установить долю Бухариной Нины Николаевны в оплате за найм, за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, за коммунальные услуги в жилом помещении – квартире, находящейся по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли начислений.

Установить долю Бухарина Вячеслава Леонидовича в оплате за найм, за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, за коммунальные услуги в жилом помещении – квартире, находящейся по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли начислений.

Установить долю Карпенко Елены Вячеславовны, Карпенко Семена Сергеевича в оплате за найм, за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, за коммунальные услуги в жилом помещении – квартире, находящейся по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли начислений, солидарно.

Задолженность по оплате за найм жилья перед МКУ «Жилкомцентр» в размере 13 659 рублей 48 копеек, пени в размере 3981 рубль 05 копеек, по лицевому счету №, по состоянию на 1 декабря 2021 г. признать солидарной задолженностью Карпенко Елены Вячеславовны, Карпенко Семена Сергеевича, отнести на их лицевой счет.

Задолженность по оплате коммунальной услуги по вывозу ТКО перед ОО «Хартия» в размере 7812 рублей 52 копейки, пени в размере 334 рубля 19 копеек, по лицевому счету №, по состоянию на 1 декабря 2021 г. признать солидарной задолженностью Карпенко Елены Вячеславовны, Карпенко Семена Сергеевича, отнести на их лицевой счет.

Настоящее решение является основанием для выдачи Бухариной Нине Николаевне, Бухарину Вячеславу Леонидовичу, Карпенко Елене Вячеславовне, Карпенко Семену Сергеевичу отдельных платежных документов согласно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья Е.С. Леонова