Решение по делу № 2-836/2018 от 16.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2017 года                                                                       г. Видное

        Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре Баркове С.Н., с участием представителя истца Матлахова Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-836/2018 по исковому заявлению Администрации Ленинского муниципального района к Беккеру Андрею Адольфовичу об освобождении земельного участка

УСТАНОВИЛ:

        Истец Администрация Ленинского муниципального района обратилась с иском к Беккеру Андрею Адольфовичу, в котором с учётом уточнений просила суд: обязать Беккера Андрея Адольфовича освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью 232 кв.м, прилегающий с восточной стороны к земельным участкам № путем демонтажа металлического забора; привести в первоначальное состояние самовольно занятый земельный участок общей площадью 232 кв.м., освободив его от бытового и иного мусора.

        В обоснование иска указано, что ответчику Беккеру А.А. принадлежат на праве собственности земельные участки с К№ площадью 86 кв.м, № площадью 17 кв.м, № площадью 18 кв.м.

        В ходе административного обследования названных земельных участков территориальным отделом Росреестра установлено, что ответчиком без предусмотренных законом прав используется земельный участок общей площадью 232 кв.м, находящийся в неразграниченной государственной собственности. Занятая площадь используется для размещения автомобильной стоянки.

         Постановлением Межмуниципального отдела по Домодедовскому и Ленинскому районам отдела Росреестра по Московской области по делу об административном правонарушении № от 20.11.2017 г. ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю)

            Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

          Согласно пп. 6 п. 1 ст. 2 Закона Московской области от 24.07.2014 N 107/2014-03 "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области" органы местного самоуправления муниципальных районов наделяются государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального района.

           На основании ст. 19, ч. 12 ст. 85, п. 2 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

           В соответствии с п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

          Пунктами 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счёт.

          Действия ответчика нарушают права муниципального образования Ленинского муниципального района Московской области в части распоряжения земельными участками, находящимися в государственной неразграниченной собственности. В соответствии со ст. 133 Конституции РФ, местное самоуправление гарантируется правом на судебную защиту.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по указанным основаниям и представленным доказательствам. Пояснил, что на земельном участке ответчиком организована стоянка для автомобилей, возведён забор.

Ответчик в судебное заседание после его отложения не явился, ранее исковые требования не признал, пояснил, что является собственником земельных участков, имеет гаражи. Земельный участок не огораживал. Рядом находится ГСК Автолюбитель, где ведётся ремонт автомобилей, рядом находится магазин. Просил в иске отказать.

Суд, выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, принимает решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

        Судом установлено, что ответчик Беккер А.А. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 86 кв.м., № площадью 17 кв.м., № площадью 18 кв.м., расположенными в <адрес>. с целевым назначением для размещения гаражей.

        В материалы гражданского дела представлено Постановление по делу об административном правонарушении от 20.11.2017 года в отношении Беккера А.А., которым Беккер А.А. признан виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, выразившегося в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, общей площадью 232 кв.м.

         В рамках административного производства компетентным органом установлено, что межмуниципальным отделом до Домодедовскому и Ленинскому районам Управления Росреесгра по Московской области 13 октября 2017 года, в период с 10:00 по 12:00 путем визуального осмотра, и обмера лазерным дальномером Leica Disto А5, а также путем анализа сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости проведено административное обследование земельных участков ответчика, расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами: №

          При визуальном осмотре было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № огорожены общим забором, вход на них ограничен. На указанных участках расположены гаражи, а также организованна стоянка для автомобилей.

           По результатам обмера земельных участков с кадастровыми номерами № было установлено, что фактическая площадь использования указанных участков составила 353 кв. м., что превышает общую совокупную площадь участков на 232 кв. м. Также, в ходе обмера, было установлено, что увеличение фактической площади произошло за счет занятия части земель неразграниченной государственной: собственности, расположенной с восточной стороны указанных участков общей площадью 232 кв. м. путем установки забора и размещения стоянки автомобилей.

       При анализе сведений содержащихся в ЕГРН было установлено отсутствие сведений о земельной участке, площадью 232 кв. м, который занят и используется Беккером А.А. для размещения стоянки автомобилей.

Таким образом, 13 октября 2017 года, в 12:00, по результатам административного обследования было установлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка площадью 232 кв. м, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, допущенное Беккером А. А.

         Указанное постановление было обжаловано ответчиком в установленном порядке, решением Видновского городского суда от 21.02.2018. вступившим в законную силу после апелляционного обжалования 27.03.2018, жалоба ответчика оставлена без удовлетворения.

         В период рассмотрения спора истцом было проведено обследование земельного участка, о чём главным инспектором отдела муниципального контроля Вылежагиным П.Н. составлен Акт от 07.03.2018.

         В ходе проведения обследования земельного участка с адресом местоположения: <адрес>, вблизи земельных участков с кадастровыми номерами № выявлено, что данный земельный участок находится в неразграниченной государственной собственности. Данный земельный участок огорожен металлическим забором. По результатам обследования установлено, что земельный участок, находящий в неразграниченной государственной собственности огорожен собственником земельных участков с кадастровыми номерами №. Площадь самовольно занятого земельного участка составляет 232 кв. м.

          Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля по ходатайству ответчика ИВП показал, что забор поставили сотрудники магазина «Атак», с пяти часов утра ставят там машины. Ответчик является членом ГСК и сейчас там свои машины не ставит.

          В материалы гражданского дела представлены фотографии на которых усматривается что на территории между забором и зданием магазина припаркован автомобиль. Так же между забором и гаражами ответчика на земельном участке неразграниченной государственной собственности складирован бытовой мусор, территория огорожена с целью использования. Гаражи и земельные участки под ними принадлежат ответчику, с учётом вышеуказанных материалов гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что забор установлен ответчиком.

           В соответствии с п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

          Пунктами 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счёт.

         При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Администрации Ленинского муниципального района к Беккеру А.А.- удовлетворить.

         Обязать ответчика Беккера Андрея Адольфовича своими силами и за свой счёт освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью 232 кв.м, прилегающий с восточной стороны к земельным участкам №, путем демонтажа металлического забора; привести в первоначальное состояние самовольно занятый земельный участок общей площадью 232 кв.м., освободить его от бытового и иного мусора.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня вынесения в мотивированной форме, которое составлено 21.05.2018 года.

Судья                                        Зырянова А.А.