Решение по делу № 2-3192/2021 от 07.09.2021

Дело № 2-3192/2021      22 декабря 2022 г.

29RS0014-01-2021-006429-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Дракуновой Е. Л.,

при секретаре Дубининой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВКБгрупп» к Непеиной Т. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

    ООО «ВКБгрупп» обратилось в суд с иском к Непеиной Т.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, мотивируя свои требования тем, что согласно выписке из ЕГРН от 17 февраля 2021 г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ... 15 июля 2020 г. является ответчик, до 15 июля 2020 г. собственником являлся Непеин Н. А., который умер <Дата> Согласно сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты, наследство после смерти Непеина Н.А. приняла ответчик Непеина Т.Н. За период с 01 сентября 2017 г. по 30 июня 2021 г. по лицевому счету №24202745 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 18481 руб. 88 коп. Просят взыскать с ответчика указанную сумму, а также пени за период с 21 октября 2017 г. по 31 марта 2020 г. в размере 1450 руб. 34 коп., пени за период с 01 января 2021 г. по 30 июня 2021 г. в размере 683 руб. 52 коп., госпошлину в размере 818 руб. 47 коп., почтовые расходы в размере 108 руб. 30 коп.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Посредством телефонной связи, истец сообщила, что с исковыми требованиями согласна (л.д. 101).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора управления многоквартирным домом от 01 сентября 2014 г. ООО «УК «Мегаполис К» осуществляет управлением многоквартирным домом <№> по ... в г. Архангельске. Согласно протоколу №3/2018 общего собрания участников, наименование ООО «УК «Мегаполис К» изменено на ООО «ВКБгрупп».

На основании ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу п.п. 1, 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени предусмотрена частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

    Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, с 15 июля 2020 г. ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, .... До 15 июля 2020 г. собственником жилого помещения являлся Непеин Н. А., который умер <Дата> Согласно сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты, наследство после смерти Непеина Н.А. приняла Непеина Т.Н., то есть она является собственником квартиры в порядке наследования.

    В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом, как долги наследодателя, возникшие до его смерти и имеющиеся на момент смерти, так и текущие платежи (будучи уже собственником жилого помещения) обязана оплачивать ответчик.

В материалах дела отсутствуют доказательства оплаты ответчиком указанных сумм задолженности, расчет, представленный истцом, проверен и признан судом правильным, контррасчет ответчиком не представлен. Учитывая вышеизложенное, а также согласие ответчика с требованиями истца о взыскании с неё задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит возврату государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ВКБгрупп» к Непеиной Т. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать с Непеиной Т. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВКБгрупп» задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Архангельск, ..., лицевой счет <№>, за период с 01 сентября 2017 г. по 30 июня 2021 г. в размере 18481 рубль 88 копеек, пени за период с 21 октября 2017 г. по 31 марта 2020 г. в размере 1450 рублей 34 копейки, пени за период с 01 января по 30 июня 2021 г. в размере 638 рублей 52 копейки, почтовые расходы в сумме 108 рублей 30 копеек, возврат госпошлины в сумме 818 рублей 47 копеек, всего взыскать 21542 (двадцать одну тысячу пятьсот сорок два) рубля 51 копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                              Е.Л. Дракунова