Решение по делу № 2-112/2019 от 31.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                            28 февраля 2019 года.

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Картузовой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-112/19 по иску Судебного пристава – исполнителя Чеховского РОСП Московской области Тихоновой А. М. к Агапову А. В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

    Истец – Судебный пристав – исполнитель Чеховского РОСП Московской области Тихонова А.М. обратилась в суд с иском к ответчику Агапову А.В. об обращении взыскания на имущество должника Агапова А.В., а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1535 кв.м., кадастровый № и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 28,3 кв.м., кадастровый №, мотивируя свои требования тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Чеховского РОСП по Московской области находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ № возбужденное на основании Исполнительного листа ФС № выдан ДД.ММ.ГГГГ Никулинским районным судом города Москвы, на вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решение о взыскании 4 035 000 руб. с должника Агапова А.В. в пользу Андриади Е.Д. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. В ходе исполнительного производства было обнаружено отсутствие у Ответчика денежных средств для исполнения обязательства в полном объеме в срок, установленный п. 1 ст. 36 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об исполнительном производстве». В связи с недостаточностью средств, свое обязательство Ответчиком до настоящего времени не исполнено. Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1535 кв.м., кадастровый № и жилой дом, расположенный по адресу:    <адрес> общей площадью 28.3 кв.м., кадастровый №. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащей должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, просит иск удовлетворить.

    Судебный пристав – исполнитель Чеховского РОСП Московской области Тихонова А.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам указанным в иске.

    Ответчик Агапов А.А. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил.

    При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

3-е лицо – Андриади Е.Д. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица – Андриади Е.Д.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю; взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Чеховского РОСП по Московской области Тихоновой А.М. находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ № возбужденное на основании Исполнительного листа ФС № выданного ДД.ММ.ГГГГ Никулинским городским судом Московской области, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 4 035 000 руб. с должника Агапова А.В. в пользу Андриади Е.Д. (л.д. 6-7, 23-62).

В связи недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1535 кв.м., кадастровый № и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 28,3 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 4-5).

В силу ст. 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве", задачи исполнительного производства заключаются в правильном и своевременном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнении иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

    В соответствии с ч.1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

    жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из справки МП № отдела по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Чехов усматривается, что Агапов А.В. в настоящее время регистрации по месту жительства, пребывания на территории городского округа Чехов не имеет (л.д. 36), в связи с чем суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом является для Агапова А.В. единственным пригодным для постоянного проживания помещением, в связи с чем оснований для обращения взыскания на данное имущество не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Судебного пристава – исполнителя Чеховского РОСП Московской области к Агапову А. В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника – отказать.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.