Решение по делу № 2-385/2024 от 28.02.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2024 года                                                     р.п. Волово Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кожуховой Л.А.,

при секретаре Соколовой М.Ю.,

с участием

представителя истца Брынькиной Т.И. по доверенности и ордеру адвоката Пуляевой О.А.;

          рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Брынькиной Тамары Ивановны к администрации муниципального образования Воловский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Брынькина Т.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Воловский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, в обоснование заявленных требований указав, что ей принадлежит на праве собственности жилой блок № по <адрес>, с кадастровым №, о чём 24.05.2023 года произведена запись в ЕГРН. Право собственности на указанный жилой блок возникло на основании решения Богородицкого межрайонного суда Тульской области от 15.11.2022 года, которым произведён реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 76,7 кв.м, с кадастровым №; ей выделена в собственность часть жилого дома в указанном жилом доме №, куда вошли следующие помещения: кухня, площадью 7,6 кв.м (на поэтажном плане помещение 1 лит. А), жилая комната площадью 11,6 кв.м (на поэтажном плане помещение 2 лит. А); ФИО1 выделена в собственность другая часть указанного жилого дома. Право общей долевой собственности её и ФИО1 на жилой дом прекращено. Решение суда вступило в законную силу 1.02.2023 года. Ранее, до вынесения указанного решения суда, она владела на праве собственности 1/3 долей жилого дома № по <адрес>; её право собственности было зарегистрировано в ЕГРН 18.02.2013 года на основании решения Богородицкого районного суда Тульской области от 10.12.2012 года, которым за ней было признано право собственности в порядке наследования после смерти её матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю жилого дома № по <адрес>, общей площадью 78,7 кв.м. Ещё ранее 24.08.2009 года решением Советского районного суда г. Тулы установлен юридический факт принятия наследства ФИО2 после смерти сына ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и установлен юридический факт принятия наследства ею (Брынькиной Т.И.) после смерти её матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 5.05.2011 года администрацией МО Двориковское Воловского района ей выдана выписка № из похозяйственной книги № (ведение с 1.01.1992 года по 1.01.2001 года) о принадлежности на праве собственности её матери ФИО2 земельного участка площадью 4800 кв.м с кадастровым №, назначение земельного участка: земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учёт 13.05.1993 года, границы его не установлены. В 2015 году она обратилась в администрацию МО Двориковское Воловского района с заявлением о закреплении за ней указанного земельного участка. 11.11.2015 года из администрации МО Двориковское поступило сообщение, которым разъяснено право на обращение к нотариусу для оформления наследственных прав на земельный участок. 17.06.2023 года она обратилась с заявлением в Управление Росреестра по Тульской области о регистрации за ней права собственности на указанный земельный участок, 19.10.2023 года в её адрес направлено уведомление об отказе государственной регистрации прав в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие возникновение её права собственности на указанный земельный участок. 19.12.2023 года <данные изъяты> ФИО4 в её адрес направлено отношение, в котором указано, что нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок в связи с тем, что при жизни ФИО2 её право собственности на земельный участок не было оформлено и зарегистрировано, и разъяснено право на обращение в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок, как за наследницей, принявшей наследство. По мнению истца, несмотря на то, что ей отказано в государственной регистрации права собственности и в выдаче свидетельства о праве на наследство, она имеет право на приобретение земельного участка в собственность на безвозмездной основе, согласно действующему законодательству. Право собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО2 не может быть зарегистрировано ввиду её смерти, поэтому истец считает, что такое право может быть признано за ней, как за наследницей, принявшей наследство своей матери. Она (Брынькина Т.И.) является собственником здания – жилого блока 3/2, которое она унаследовала после смерти матери, поэтому считает, что имеет право на оформление в собственность вышеуказанного земельного участка на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 права собственности на земельный участок, согласно вышеприведённым нормам законодательства. Адрес земельного участка совпадает с адресом жилого дома №. Несмотря на то, что в настоящее время она является собственником здания №, считает, что за ней может быть признано право собственности на земельный участок, поскольку ранее его адрес полностью совпадал с адресом жилого дома №, и на основании решения суда за ней признано право собственности на часть указанного жилого дома. Площадь земельного участка 4800 кв.м не превышает максимальный размер в границах населённого пункта (приусадебный земельный участок) – 5000 кв.м и за пределами населённого пункта (полевой земельный участок) – 10000 кв.м, установленный решением № от 25.11.2021 года Собрания представителей МО Воловский район «Об установлении на территории муниципального образования Воловский район максимальных и минимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, отнесённых к государственной и муниципальной собственности».

    На основании изложенного, истец просит суд признать за ней - Брынькиной Т.И. право собственности в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 4800 кв.м с кадастровым номером 71:06:020602:123, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

    Истец Брынькина Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

    Представитель истца по доверенности и ордеру адвокат Пуляева О.А. в судебном заседании исковые требования Бранькиной Т.И. поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить, поскольку они основаны на законе и подтверждаются документами, имеющимися в деле.

    Представители ответчика администрации МО Воловский район и, привлечённой к участию деле в качестве третьего лица, не заявляющей                 самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Двориковское Воловского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

    Согласно свидетельству о смерти №, выданному 16.11.2004 года <данные изъяты>, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Советского районного суда г. Тулы от 24.08.2009 года установлен юридический факт принятия наследства ФИО2 после смерти сына ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и установлен юридический факт принятия наследства Брынькиной Тамарой Ивановной после смерти её матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу 4.09.2009 года.

ФИО2 принадлежал на праве пользования земельный участок площадью 4800 кв.м, с кадастровым №, назначение земельного участка: земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № (ведение с 1.01.1992 года по 1.01.2001 года) о наличии у гражданина права на земельный участок №, выданной администрации МО Двориковское Воловского района 5.05.2011 года.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 1.12.2010 года указанный земельный участок поставлен на кадастровый учёт 13.05.1993 года с кадастровым №, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

    Таким образом, по мнению суда, вышеуказанные документы в совокупности с доказательствами, представленными истцом, подтверждают, что ФИО2 являлась правообладателем земельного участка площадью 4800 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании решения Богородицкого районного суда Тульской области от 10.12.2012 года, вступившего в законную силу 11.01.2013 года, за Брынькиной Т.И. признано право собственности в порядке наследования после смерти её матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю жилого дома № по <адрес>, общей площадью 78,7 кв.м.

Право собственности Брынькиной Т.И. на вышеуказанную долю жилого дома было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, запись регистрации № от 18.02.2013 года.

    Решением Богородицкого межрайонного суда Тульской области от 15.11.2022 года произведён реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 76,7 кв.м, с кадастровым №; в собственность Брынькиной Т.И. выделена часть жилого дома №, со следующими помещениями: кухней, площадью 7,6 кв.м (на поэтажном плане помещение 1 лит. А), жилой комнатой площадью 11,6 кв.м (на поэтажном плане помещение 2 лит. А); ФИО1 выделена в собственность другая часть указанного жилого дома. Право общей долевой собственности Брынькиной Т.И. и ФИО1 на жилой дом прекращено. Решение суда вступило в законную силу 1.02.2023 года.

Право собственности Брынькиной Т.И. на жилой блок 3/2 по <адрес>, с кадастровым №, зарегистрировано в ЕГРН 24.05.2023 года, запись государственной регистрации права №.

11.11.2015 года на заявление Брынькиной Т.И. о закреплении за ней земельного участка площадью 4800 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, поступило сообщение администрации МО Двориковское Воловского района №, которым разъяснено право Брынькиной Т.И. на обращение к нотариусу для оформления наследственных прав на земельный участок.

17.06.2023 года Брынькина Т.И. обратилась в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о регистрации за ней права собственности на указанный земельный участок.

19.10.2023 года в её адрес было направлено уведомление об отказе государственной регистрации прав № в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие возникновение права собственности Брынькиной Т.И. на указанный земельный участок.

    19.12.2023 года <данные изъяты> ФИО4 Брынькиной Т.И. было направлено отношение, из которого усматривается, что выдать свидетельство о права на наследство по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 4800 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, не может, так как право собственности в соответствии со ст. 131 ГК РФ на указанный выше земельный участок при жизни не было оформлено и зарегистрировано за наследодателем.

Положениями ст. 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает исковые требования Брынькиной Т.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

исковые требования Брынькиной Тамары Ивановны к администрации муниципального образования Воловский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

    Признать за Брынькиной Тамарой Ивановной право собственности в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 4800 кв.м с кадастровым номером 71:06:020602:123, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий

    Мотивированное решение изготовлено 8.05.2024 года.