Решение по делу № 2-353/2019 от 21.06.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» июля 2019 года                                                                       <адрес>

Ачхой-Мартановский районный суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Домбаева М.С.,

при секретаре ФИО9,

с участием:

истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования следующим.

Она, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ЧР <адрес>. В её жилом доме, по данному адресу, прописан ответчик, ФИО1, но он там не проживает. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества, в соответствии со ст.210 ГК РФ, как собственник имущества несет она.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно требованиям ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяют ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.

Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета она не может, поэтому вынуждена была обратиться за защитой своих прав в суд.

В судебном заседании истица – ФИО2 поддержала свои исковые требования, и в обоснование иска добавила, что проживание ответчика в указанном домовладении является незаконным, нарушает её жилищные права, гарантированные ей Конституцией РФ. Считает, что ответчики должны быть выселены из домовладения. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и обязать территориальный орган Управления Федеральной миграционной службы России по ЧР снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: ЧР <адрес>.

Ответчик – ФИО1, извещенный по последнему известному месту жительства: ЧР <адрес>, в суд не явился.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Истица не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    При таких обстоятельствах, суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

     Выслушав истицу, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

              В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

              В силу ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

              Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника.

Как установлено судом ответчик, ФИО1 зарегистрирован по адресу: ЧР <адрес>.

Состоятельность доводов истицы подтверждается следующими доказательствами.

Из копии паспорта серии 96 03 №, выданного Ачхой-Мартановским РОВД ЧР ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО истицы указаны как – ФИО2, 1937 года рождения, уроженка <адрес>, ЧИАССР, проживает по адресу: ЧР <адрес>.

Из справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Хамби-Ирзинского СП усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно согласно записям похозяйственных книг администрации Хамби-Ирзинского СП, проживает по адресу: ЧР <адрес>. Основание: запись в похозяйственной книге № лицевой счет №.

Из справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Хамби-Ирзинского СП усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно согласно записям похозяйственных книг администрации проживает по адресу: ЧР <адрес>, и имеет следующий состав семьи: внук – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основание: запись в похозяйственной книге № лицевой счет №.

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: ЧР <адрес>, имеет домовладение общей площадью 100 кв.м.

Допрошенный в судебном заседании свидетель, житель <адрес> – ФИО7 показал, что хорошо знает заявительницу и подтверждает, что действительно ответчик, ФИО1 зарегистрирован по адресу: ЧР <адрес>, однако проживает по другому адресу. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истица, как собственник имущества.

Допрошенный в судебном заседании свидетель, житель <адрес> – ФИО8 показала, что знает заявительницу и может подтвердить, что действительно ответчик, ФИО1 зарегистрирован по адресу: ЧР <адрес>, однако проживает по другому адресу. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истица.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

Отсутствие ответчика в указанном жилом помещении длительное время, свидетельствует об утрате интереса к жилью.

Проанализировав представленные истицей доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ответчик перестал сохранять за собой право пользования жилым помещением и его выезд из жилого дома с указанной даты носит постоянный и добровольный характер. Какого-либо бремени по содержанию жилого помещения ответчик не несёт. С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ, с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЧР <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ЧР <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через Ачхой-Мартановский районный суд ЧР в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копию этого решения.

    Отпечатано в совещательной комнате.

Судья: подпись                                                        М.С. Домбаев Копия верна:

Судья                                                                                                     М.С. Домбаев