Решение по делу № 2-1884/2014 от 21.10.2014

дело №2-1884/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 08 декабря 2014 года

Судья Можайского городского суда Московской области Жирнов М.Л., при секретаре Шпарун М.С., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, третьи лица: администрация Можайского муниципального района <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> -

у с т а н о в и л:

Корнеева Л.В. обратилась в суд с указанным иском к администрации городского поселения <адрес>, обосновывая свои требования тем, что она является нанимателем по договору социального найма жилых помещений расположенных по адресу: <адрес>, комнаты 11, 12.

Вместе с ней по указанному адресу проживает ее совершеннолетний сын ФИО1, который от участия в приватизации отказался.

В соответствии с постановлением Главы администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 403-П с ней был заключен договор передачи спорного жилого помещения в собственность.

Она обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о государственной регистрации права собственности на указанные жилые помещения, однако ей в этом было отказано по причине того, что помещение № в Перечне муниципального имущества <адрес>, передаваемого в собственность городского поселения Можайск отсутствует.

На основании изложенного, истец просят суд признать за ней собственности на жилые помещения: комнату № площадью 17 кв.м.; комнату № площадью 13,5 кв.м., с 12/100 долями в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик просил о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя.

Администрация Можайского муниципального района <адрес> просила о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, возражения на иск не представило, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений участников процесса и материалов дела установлено, что ФИО2 является нанимателем жилых помещений расположенных по адресу: <адрес>, комнаты 11, 12, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № между ней и администрацией городского поселения <адрес>, в которых также проживает её сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что указано в договоре социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и городским поселением <адрес> был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан № 226, в соответствии с которым истцу передавалось бесплатно в собственность жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, комнаты 11, 12, с 12/100 долями в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.

Согласно своего заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от приватизации отказался.

Истец обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о государственной регистрации права собственности на указанные жилые помещения, однако ей в этом было отказано по причине того, что помещение № в Перечне муниципального имущества <адрес>, передаваемого в собственность городского поселения Можайск отсутствует.

Как следует из письма Комитета по управлению имуществом Администрация Можайского муниципального района <адрес> спорные жилые помещения в реестре муниципального имущества Можайского муниципального района <адрес> не значатся.

Согласно письма МУП «ЖКХ <адрес>» жилое помещение № расположенное по адресу: <адрес>, не было включено в <адрес> «О разграничении муниципального имущества между Можайским муниципальным районом <адрес> и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» из-за технической ошибки.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доказательств того, что спорные жилое помещение относится к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая, что истец, не может по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного им по договору социального найма, правомерно обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке, суд, считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, третьи лица: администрация Можайского муниципального района <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилые помещения: комнату № площадью 17 кв.м.; комнату № площадью 13,5 кв.м., с 12/100 долями в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.Л. Жирнов