Решение от 11.10.2022 по делу № 2-1-1500/2022 от 09.08.2022

№2-1-1500/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 11 октября 2022 г.

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Андрюшиной Л.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Горностаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Глотовой В.Ф. к Севостьяновой О.В. Такмакову А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному иску Севостьяновой О.В. к Глотовой В.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Глотова В.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Севостьяновой О.В., Такмакову А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование исковых требований указано, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. С собственниками земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> у нее возникают споры относительно насаждений, которые окружают ее строения (сливы, вишни). У нее под сараем находится подвал, рядом гараж, побеги лезут через фундамент, разрушая кладку. Со стороны участка № дерево свисает над крышей во двор, поломало шифер, лопнул фундамент.

Просила суд разрешить данный спор, а также разрешить проход со стороны участка № для ремонта и обслуживания своей хозпостройки.

30.08.2022 Севостьяновой О.В. подано встречное исковое заявление к Глотовой В.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, принятое судом к производству. Во встречном исковом заявлении указано, что Глотова В.Ф. создает ей трудности в эксплуатации огорода, сделала слив для воды в заборе и вода систематически поступает на ее огород, что приводит к порче урожая. Вода из летнего душа также льется на ее огород, слив из летнего душа самостоятельно без ее разрешения зацементировала на ее огороде. Сарай Глотовой В.Ф. стоит на границе с ее огородом, с ее стороны было разрешено заходить для обслуживания ее хозпотроек (оштукатуривание, побелка), но не бетонирование слива. Несколько лет назад Глотова В.Ф. поставила на своем участке теплицу и беседку. На ее просьбы отступить от границы Глотова В.Ф. перенесла только беседку, а теплицу нет.

Просила обязать Глотову В.Ф. установить водоотливы, убрать все сливы с ее огорода, перенести теплицу на 1 метр от границы, с крыши своей хозпостройки ничего не сбрасывать на ее участок.

В судебном заседании производство в части исковых требований Глотовой В.Ф. к Севостьяновой О.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и встречных исковых требований Севостьяновой О.В. к Глотовой В.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, было прекращено в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Глотова В.Ф. в судебном заседании просила обязать Такмакова А.В. убрать поросль плодовых деревьев на границе с ее участком.

Ответчик Такмаков А.В. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав объяснения сторон, рассмотрев и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Из материалов дела следует, что Глотовой В.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Смежным с данным участком является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Такмакову А.В.

В ходе выездного судебного заседания было установлено, что на земельном участке № по <адрес> вдоль границы с земельным участком № по <адрес> растет поросль плодовых деревьев. Истица прилегающую к границе часть своего участка использует под размещение хозяйственного строения.

В соответствии с пунктом 6.7 СНиП 30-20-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», утвержденными постановлением Госстроя России от 10.09.1997 № 18-51, расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям от стволов высокорослых деревьев должны быть не менее 4 м, среднерослых - 2 м, от кустарника - 1 м.

Установив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Глотовой В.Ф. в части возложения на ответчика Такмакова А.В. обязанности по выкорчевыванию поросли садовых деревьев на расстоянии не менее одного метра от границы с участком истицы, против чего не возражает и ответчик.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 18.10.2022