Решение по делу № 2-102/2021 от 12.02.2021

Дело № 2-102/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2021 года                                г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкого А.В.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием истца Трофимова Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимова Г.И. к администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Трофимов Г.И. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что 31.10.1991 земельный участок перешел во временное пользование истцу, на основании Решения Беломорского городского совета народных депутатов №. С 31.10.1991 истец владеет земельным участком открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляет непрерывно и добросовестно. Владеет земельным участком как своим собственным. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц, к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Ссылаясь на положения ст. 234 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Трофимов Г.И. в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» в судебном заседании не участвовали, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра по РК» в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному отзыву на исковое заявление указывают, что сведения в ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют. Документов, направленных на осуществление государственного кадастрового учета земельного участка в орган регистрации не поступало, следовательно государственный кадастровый учет объекта не осуществлен. Поскольку кадастровый учет объекта недвижимости не осуществлен, объект недвижимости не возник.

Представитель третьего лица Министерство имущественных и земельных отношений РК судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному отзыву на исковое заявление, оставляют удовлетворение требований истца на усмотрение суда, просят о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению.

Частью 1 статьи 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 3 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно решению Исполнительного комитета Беломорского городского Совета народных депутатов от 31.10.1991. «Об отводе во временное пользование земельного участка под огород т.Трофимову Г.И.», Трофимову Г.И. отведен во временное пользование земельный участок под огород общей площадью 0,06 га в городе Беломорске по <адрес> без права строительства хозяйственных построек.

Из разрешения отдела архитектуры и градостроительства Беломорского райсовета от 17.02.1992 следует, что Трофимову Г.И. дано разрешение на строительство хозяйственных построек на земельном участке, отведенном под огород в <адрес>.

Согласно уведомлению межмуниципального отдела по Сегежскому, Кемскому, и Беломорскому районам Управления Росреестра по Республике Карелия в г. Кемь от 10.02.2020 № КУВД-001/2020-1367460/1, Т.Н.Г. отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о спорном земельном участке, как о ранее учтенном объекте недвижимости.

В соответствии с отзывом ФГБУ «ФКП Росреестра по РК» на исковое заявление, в ЕГРН отсутствуют сведения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от 02.03.2021, они не располагают сведениями о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Свидетель Т.Г.А. в судебном заседании 15.03.2021 пояснила, что является супругой истца. Подтвердила, что в 1991 году супругу во временное пользование был предоставлен спорный земельный участок. На протяжении всего времени они открыто им пользуются, каких-либо притязаний на земельный участок ни от кого не поступало.

Свидетель Ш. в судебном заседании 15.03.2021 пояснила, что является соседкой истца. С 1997 года знает истца. Подтвердила, что истец пользуется спорным земельным участком на протяжении всего времени, что они знакомы.

Свидетель Р. в судебном заседании 15.03.2021 пояснила, что является зятем истца, знаком с ним с 1999 года, и на протяжении всего времени их знакомства, истец пользуется спорным земельным участком.

На основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Кроме того, статья 39.1 ЗК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований возникновения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. В перечне оснований, по которым гражданин вправе приобрести земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, такое основание, как приобретательная давность не предусмотрено.

В судебном заседании установлено, что в 1991 году истцу был предоставлен во временное пользование спорный земельный участок под огород. На кадастровом учете данный земельный участок не состоит и границы его не определены. Однако сам по себе факт длительного пользования земельным участком не может повлечь за собой применение приобретательной давности в целях приобретения права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Трофимова Г.И. отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме изготовлено 15.04.2021.