Решение по делу № 2-1731/2019 от 25.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Беридзе Г.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ниязова Т. С. к Демихову В. В.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. После покупки квартиры, в ней был зарегистрирован ответчик. При этом истец указывает, что с ДД.ММ.ГГ ответчик не проживал в данном жилом помещении, его личных вещей в квартире нет. За коммунальные услуги, частичную или полную оплату не производит. От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке уклоняется.

Учитывая изложенное, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета из спорной квартиры по адресу: <адрес>.

Истец Ниязов Т.С. в судебном заседании заявленное исковое требование поддержал, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик Демихов В.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту жительства, корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, что суд расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считаются доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям п.п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом мнения истца, а также учитывая положения статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

    В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим.

    Согласно п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГ истец Ниязов Т. С. является собственником квартиры, площадью 44 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГ (л.д. 9-10).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГ Ермаков С. Н., ДД.ММ.ГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГ Назаренко Мария, ДД.ММ.ГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГ Линник Л. А., ДД.ММ.ГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГ Мэтэсару Валентин, ДД.ММ.ГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГ Степанова О. В., ДД.ММ.ГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГ Соколов Д. А., ДД.ММ.ГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГ ответчик Демихов В. В.ич, ДД.ММ.ГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГ Мясогутова О. Н., ДД.ММ.ГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГ Карташова И. В., ДД.ММ.ГГ года рождения (л.д. 12-13).

В исковом заявлении истец указал, что ответчик Демихов В. В.ич с ДД.ММ.ГГ по вышеуказанному адресу не проживает, бремя по содержанию спорного жилья не несет, коммунальные платежи не производит, личных вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом нарушает права истца собственника жилого помещения.

Согласно ч. 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений статьи 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Относимые и допустимые доказательства, опровергающие доводы истца, сторона ответчика суду не представила.

Не предоставление письменных объяснений, возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела судом по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживает, законных оснований для сохранения права пользования и проживания в спорном помещении ответчика не имеется.

Доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании квартирой у суда не имеется, в связи с чем, суд находит требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Согласно п.п. «ё» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ниязова Т. С. к Демихову В. В.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Демихова В. В.ича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Демихова В. В.ича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                 Е.Г. Аксенова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГ.