Решение по делу № 2-629/2023 от 04.04.2023

Дело № 2-629/2023

УИД 74RS0010-01-2023-000582-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года с. Кизильское

Агаповский районный суд постоянное судебное присутствие в с. Кизильское Кизильского района Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Унрау Т. Д.,

при секретере Лазаревой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

у с т а н о в и л:

Управление по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области обратилось в суд с заявлением, в котором просило признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание (административное) по адресу: <адрес> общей площадью 329,8 кв.м, кадастровый № и нежилого здания (гаража) по адресу: <адрес> общей площадью 1339,1 кв.м, кадастровый №. В обоснование требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ данные объекты недвижимости были приняты на учет как бесхозяйные. Собственники объектов неизвестны, фактически здания никем не используются. В течение года с момента постановки на учет объектов как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил, спор о праве отсутствует, в государственной собственности объекты не значатся, в базе данных федерального имущества отсутствуют, полагает, что поскольку в течение года обращений о принятии недвижимости во владение, пользование и распоряжение не поступало, может требовать признания муниципальной собственности на данное имущество.

Представитель заявителя Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации Кизильского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, возражений относительно заявленных требований не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что в Кизильском сельском поселении Кизильского муниципального района Челябинской области имеются следующие сооружения: нежилое здание по адресу Россия<адрес> общей площадью 329,8 кв.м и нежилое здание по адресу: <адрес> общей площадью 1339,1 кв.м.

Как объекты недвижимости данные сооружения поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера: № и № соответственно, право собственности на данные объекты ни за кем не зарегистрированы. Поскольку собственники объектов не известны, то указанные сооружения являются бесхозяйными объектами недвижимости. Доказательств фактического использования объектов недвижимого имущества суду не представлено.

Согласно Положению об Управлении по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Управление осуществляет деятельность по вопросам имущественных отношений, управления, распоряжения муниципальной собственностью, в том числе выявляет бесхозяйное имущество и принимает меры по признанию права муниципальной собственности на данное имущество (п.1.1, п. 2.1, п. 3.40).

По заявлению заявителя с ДД.ММ.ГГГГ данные объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие записи. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время никто о своем праве на указанные сооружения не заявлял. В реестре муниципальной собственности Кизильского района, реестре федерального имущества, реестре имущества Челябинской области данные объекты не значатся.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в суд документами: выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 12-15, 16-18), информацией администрации Кизильского муниципального района (л.д. 5,6), информацией МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях (л.д. 7), информацией Министерства имущества Челябинской области (л.д.8).

Никто из заинтересованных лиц против признания права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества не возражал.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения требований Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области (ИНН 7425758266, ОГРН 1097425000298) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить.

Признать за Кизильским муниципальным районом Челябинской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

- нежилое здание по адресу: <адрес> общей площадью 329,8 кв.м, кадастровый №,

- нежилое здание по адресу: <адрес> общей площадью 1339,1 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд Челябинской области.

Председательствующий <данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2023 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>