Решение по делу № 2-722/2019 от 31.05.2019

№ ...

10RS0№ ...-70

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

15 июля 2019 года      ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи          Дмитриева А.В.,

при участии прокурора Гордеевой К.А.,

при секретаре     Токаревой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавской Л. Б. к Беркину В. И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......... В 2003 по просьбе ответчика он был зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении. Указывает, что ответчик в жилое помещение не вселялся, его вещей в доме не имеется, расходы по оплате жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. На основании изложенного, просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., а также на оплату услуг нотариуса по удостоверению доверенности в размере 1400 руб.

Истец Журавская Л.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца Иссар Т.А., действующая на основании доверенности, в предыдущем судебном заседании, иск поддержала, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и взыскать судебные расходы по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Беркин В.И. и его представители Соловьева С.Ю., Ильина Е.П., действующие на основании устного ходатайства, в судебном заседании иск не признали, просили отказать в удовлетворении требований. Ответчик пояснил, что до 2008 проживал совместно с истцом, периодически проживал в указанном жилом доме на протяжении 6,5 лет, данный дом использовали как дачу. Сейчас его вещи в доме отсутствуют, иного жилого помещения для регистрации по месту жительства у него не имеется.

Представитель ОМВД по ........ РК в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Гордеева К.А. полагала требования не подлежащими удовлетворению, поскольку установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик вселялся в указанное жилое помещение и периодически в нем проживал.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ..., местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 3 Закона РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии с действующим жилищным законодательством для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения, но и совместное проживание на жилой площади с собственником (нанимателем) жилого помещения. Сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

Судом установлено, что истец, на основании договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от ХХ.ХХ.ХХ, является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........, ........, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Как следует из домой книги в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Беркин В.И. с ХХ.ХХ.ХХ.

Согласно выписки из ЕГРН, ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ......... Как следует из пояснений сторон и не оспаривается ими, на указанном земельном участке имеется постройка - баня.

Согласно представленных квитанций истец единолично несет расходы по оплате за услуги по электроснабжению в указанном доме.

В судебном заседании был допрошен свидетель Ф, которая пояснила, что является дочерью истца, ответчик с ее матерью ранее состояли в фактических брачных отношениях. В спорном доме ответчик не был с 2008 года, до этого периодически приезжал, поскольку дом использовался как дача, проживал в нем, вел с истицей совместное хозяйство.

По сведениям администрации Петровского сельского поселения, в настоящее время в жилом доме по адресу: ........ ........ фактически никто не проживает, до 2017 г. данным домом пользовалась и проживала Журавская Л.Б., сведений о том, проживал ли когда-то фактически по данному адресу Беркин В.И. не имеется.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик фактически вселялся в жилое помещение, периодически в нем проживал, в жилом помещении имелись личные вещи ответчика, он вел совместное хозяйство с истцом, то есть ответчик приобрел право пользования указанным жилым помещение на законных основаниях, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Дмитриев

Копия верна:

Судья А.В. Дмитриев

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.