Решение по делу № 2-4346/2020 от 11.06.2020

66RS0001-01-2020-004426-23

Гр. дело № 2-4346/2020

Решение изготовлено в окончательном виде 17.11.2020.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года                             г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего Морозовой М.М.,

при секретаре судебного заседания Младеновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску акционерного общества «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» к Беллавиной Наталии Владимировне, Курячий Кириллу Александровичу, Стрехниной Альфие Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО «УК «Микрорайон Волгоградский» обратился с исковым заявлением к Беллавиной Н.В., Курячий К.А., Стрехниной А.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указал, что долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ответчики Беллавина Н.В. (1/7), Курячий К.А. (3/7), Стрехнина А.И. (3/7). АО «УК «Микрорайон Волгоградский» осуществляет управление домом, в котором расположена квартира ответчиков, производит начисление за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме ответчиками не производилась. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2017 года по май 2020 года составила 119 972 руб. 53 коп., сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2019 по май 2020 года составила 25 215 руб. 79 коп.

В исковом заявлении с учетом уменьшения исковых требований представитель истца просил взыскать в пользу АО «УК «Микрорайон Волгоградский» с ответчика Беллавиной Н.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по май 2020 года в размере 17 138 руб. 93 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2018 года по май 2020 года в размере 1 645 руб. 06 коп., государственную пошлину в размере 586 руб. 25 коп.; с ответчика Курячий К.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по май 2020 года в размере 51 416 руб. 80 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2018 года по май 2020 года в размере 4 935 руб. 18 коп., государственную пошлину в размере 1 758 руб. 75 коп.; с ответчика Стрехниной А.И. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по май 2020 года в размере 51 416 руб. 80 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2018 года по май 2020 года в размере 4 935 руб. 18 коп., государственную пошлину в размере 1 758 руб. 75 коп. (л.д. 4-5 том 1, л.д. 22-23 том 2).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования с учетом уменьшения поддержала по предмету и основаниям.

Ответчики Беллавина Н.В., Курячий К.А., Стрехнина А.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика Беллавиной Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск.

Третьи лица Беллавин П.Д., Беллавин Г.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 226 том 1).

Заслушав представителя истца, представителя ответчика Беллавиной Н.В., исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от 20.07.2015 принято решение о выборе в качестве управляющей компании вышеуказанного дома ЗАО «УК «Микрорайон Волгоградский» (позднее АО «УК «Микрорайон Волгоградский»), об утверждении условий договора управления общим имуществом МКД, заключаемого с ЗАО «УК «Микрорайон Волгоградский» (л.д. 23 том 1).

Из материалов дела следует, что долевыми собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ответчики Беллавина Н.В. (1/7), Курячий К.А. (3/7), Стрехнина А.И. (3/7), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 44-46 том 1).

Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят ответчик Стрехнина А.И., ответчик Беллавина Н.В., Беллавин Г.Д., Беллавин П.Д. (л.д. 48-49 том 1).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ответчики оплату за содержание квартиры вносили не регулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2017 года по май 2020 года в размере 119 972 руб. 53 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2018 года по май 2020 года в размере 11 515 руб. 43 коп.

В настоящее время, задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги ответчиками не погашена.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела (л.д. 9, 10 том 1, л.д. 24, 27 том 2).

Согласно расчета задолженности, представленного истцом (л.д. 9, 10 том 1, л.д. 24 том 2), сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2017 года по май 2020 года составила 119 972 руб. 53 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2018 года по май 2020 года составила 11 515 руб. 43 коп.

В обоснование возражений на иск стороной ответчиков указано на факт того, что ответчик Курячий К.А. не проживает в спорном жилом помещении более 10 лет.

Из материалов дела следует, что ответчик Курячий К.А. зарегистрирован по адресу<адрес>, с 19.10.2016, что подтверждается ответом на запрос УВМ ГУ МВД России по Свердловской области (л.д. 50 том 1).

Беллавин П.Д., зарегистрированный в спорном жилом помещении, проходит службу в армии с 01.12.2019, что подтверждается справкой от 10.12.2019 (л.д. 74 том 1).

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как указано в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг N 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

При этом стороной ответчиков не представлены доказательства обращения ответчиков к истцу с заявлением о перерасчете платы.

В связи с чем, факт непроживания сособственника Курячий К.А., а также третьего лица Беллавина П.Д. в спорном жилом помещении правового значения для рассматриваемого спора не имеет.

Более того, из материалов дела следует, не оспорено сторонами, что в спорном жилом помещении имеются индивидуальные приборы учета, в связи с чем, начисления производятся в соответствии с объемом потребленных ресурсов.

Возражения стороны ответчиков об отсутствии у истца АО «УК «Микрорайон Волгоградский» полномочий по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, опровергаются материалами дела.

Так, из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от 02.03.2018 следует, что решением общего собрания принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД путем прекращения формирования фонда на счете Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома (л.д. 24-26 том 1).

Согласно расчетам истца сумма задолженности по оплате капитального ремонта за период с апреля 2018 года по май 2020 года составила 11 515 руб. 43 коп. (л.д. 10 том 1, л.д. 24 том 2).

В связи с чем, в пользу АО «УК «Микрорайон Волгоградский» подлежит взысканию в соответствии с размером доли в праве собственности на жилое помещение с ответчика Беллавиной Н.В. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2018 года по май 2020 года в размере 1 645 руб. 06 коп., с ответчика Курячий К.А. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2018 года по май 2020 года в размере 4 935 руб. 18 коп., с ответчика Стрехниной А.И. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2018 года по май 2020 года в размере 4 935 руб. 18 коп.

Суд отклоняет контррасчеты, представленные стороной ответчиков по строкам услуг «отопление», ХВС, ГВС, водоотведение, поскольку они не содержат достаточной информации, с помощью которой при понятных последовательных арифметических действиях можно определить общую сумму задолженности, не содержат понятный алгоритм таких действий.

При этом, из открытой информации, копий постановлений об окончании отопительного сезона следует, что отопительные сезоны 2017-2018, 2018-2019, 2019-2020 в г. Екатеринбурге начались в сентябре 2017 года, 2018 года, 2019 года, окончены в мае 2018 года, 2019 года, 2020 года (л.д. 219-220 том 1), что нашло свое отражение в расчетах истца, в связи с чем, суммы по услуге «отопление», начисленные за май 2018 года, 2019 года, 2020 года, вопреки возражениям ответчиков, подлежат взысканию.

Относительно суммы задолженности по услуге «электричество» суд приходит к следующему.

Решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 20.07.2019 оставлено без удовлетворения исковое заявление Беллавиной Н.В. к АО «УК «Микрорайон Волгоградский» о признании действий незаконными, перерасчете платы за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов (л.д. 157-159 том 1).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 12.11.2019 решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 20.07.2019 оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца Беллавиной Н.В. – без удовлетворения (л.д. 207 том 1).

Вышеуказанными постановлениями судов установлен факт самовольного подключения к электроэнергии в спорной квартире.

Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят ответчик Стрехнина А.И. с 22.09.1999, ответчик Беллавина Н.В. с 08.08.2014, третье лицо Беллавин Г.Д. с 08.08.2014, Беллавин П.Д. с 04.02.2019 (л.д. 48-49 том 1).

В силу положений п. 81, а после внесения изменений п. 80(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предусмотрена обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме обеспечить сохранность и целостность прибора учета электрической энергии, включая пломбы и (или) знаки визуального контроля, а также иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленного внутри (в границах) такого помещения или дома (домовладения) (земельного участка, на котором расположен жилой дом (домовладение), и нести перед гарантирующим поставщиком или сетевой организацией ответственность за убытки, причиненные неисполнением (ненадлежащим исполнением) этой обязанности.

Поскольку услуга по предоставлению энергоснабжения ответчикам фактически оказывалась, спорное жилое помещение не отключено от сетей электроснабжения, то в силу вышеприведенных положений законодательства именно на ответчиках лежит обязанность по обеспечению сохранности и целостности установленного прибора учета, а также пломб, установленных на нем.

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

С учетом изложенного, ссылки представителя ответчика Беллавиной Н.В. на непроживание ответчика Курячий К.А., члена семьи ответчика Беллавиной Н.В. – Беллавина П.Д. в указанном жилом помещении в рассматриваемом случае не имеют правового значения.

Расчет задолженности по оплате электроэнергии произведен истцом арифметически верно, в соответствии с пунктом 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиками в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Суд отклоняет возражения ответчиков об исключении сумм задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взысканных на основании судебных приказов, поскольку предметом рассмотрения по заявлениям о выдаче судебных приказов являлись иные периоды, что следует из материалов дел № 2-1437/2018, № 2-1492/2018, № 2-1497/2018 по заявлениям АО «УК «Микрорайон Волгоградский» о выдаче судебных приказов в отношении Беллавиной Н.В., Курячий К.А., Стрехниной А.И.

Иных доказательств в подтверждение своих возражений ответчиками в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Возражения стороны ответчиков об ином размере пени, судом отклоняются, поскольку представителем истца требования о взыскании суммы пени не заявлены.

Относительно возражений стороны ответчиков о взыскании задолженности солидарно суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Ранее судом установлено, что ответчики являются долевыми собственниками спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В связи с чем, возражения ответчиков о необходимости солидарного взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судом отклоняются.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковое заявление акционерного общества «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» к Беллавиной Наталии Владимировне, Курячий Кириллу Александровичу, Стрехниной Альфие Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и взыскивает в пользу истца акционерного общества «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» с ответчика Беллавиной Наталии Владимировны задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по май 2020 года в размере 17 138 руб. 93 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2018 года по май 2020 года в размере 1 645 руб. 06 коп.; с ответчика Курячий Кирилла Александровича задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по май 2020 года в размере 51 416 руб. 80 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2018 года по май 2020 года в размере 4 935 руб. 18 коп.; с ответчика Стрехниной Альфии Ивановны задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по май 2020 года в размере 51 416 руб. 80 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2018 года по май 2020 года в размере 4 935 руб. 18 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца акционерного общества «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» подлежит взысканию в счет возврата государственной пошлины с ответчика Беллавиной Наталии Владимировны – 547 руб. 10 коп., с ответчика Курячий Кирилла Александровича – 1 641 руб. 30 коп., с ответчика Стрехниной Альфии Ивановны – 1 641 руб. 30 коп., в соответствии с размером удовлетворенных требований.

Исковые требования акционерного общества «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» к Беллавиной Наталии Владимировне, Курячий Кириллу Александровичу, Стрехниной Альфие Ивановне о взыскании судебных расходов в остальной части – оставить без удовлетворения.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 100, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление акционерного общества «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» к Беллавиной Наталии Владимировне, Курячий Кириллу Александровичу, Стрехниной Альфие Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу истца акционерного общества «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский»:

- с ответчика Беллавиной Наталии Владимировны задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по май 2020 года в размере 17 138 руб. 93 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2019 по май 2020 года в размере 966 руб. 97 коп., в счет возврата государственной пошлины 533 руб. 54 коп.;

- с ответчика Курячий Кирилла Александровича задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по май 2020 года в размере 51 416 руб. 80 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2019 по май 2020 года в размере 2 900 руб. 89 коп., в счет возврата государственной пошлины 1 600 руб. 62 коп.;

- с ответчика Стрехниной Альфии Ивановны задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по май 2020 года в размере 51 416 руб. 80 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2019 по май 2020 года в размере 2 900 руб. 89 коп., в счет возврата государственной пошлины 1 600 руб. 62 коп.

Исковые требования акционерного общества «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» к Беллавиной Наталии Владимировне, Курячий Кириллу Александровичу, Стрехниной Альфие Ивановне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов в остальной части – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционных жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий