Решение по делу № 2-420/2018 от 10.10.2018

Дело №2-420/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Шагонар                                    17 октября 2018 года

Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Ооржака О.В.,

при секретаре Иргит Ч.Р.,

с участием истца Сюрюн-оол Ш.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сюрюн-оол Ш.Ч. к Шыгжаа О.В., Шыгжаа С.С. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском об устранении нарушений права собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что она ДД.ММ.ГГГГ года приобрела в собственность путем заключения Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО2, ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. После государственной регистрации сделки купли-продажи и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Тыва ею было получено Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №. По настоящее время на ее адрес проживания приходят письма разного характера, уведомления из кредитных учреждений и других организаций, адресованные для Шыгжаа О.В. и Шыгжаа С.С.. При обращении в ООО «Буура» выяснилось, что в квартире по адресу: <адрес> Шыгжаа О.В. и Шыгжаа С.С. зарегистрированы с 01.08.2003г., что подтверждается поквартирной карточкой от 11 сентября 2018 года. Также по ее устному обращению в МВД по Республика Тыва регистрацию ответчиков в указанной квартире подтвердили. Шыгжаа О.В. и Шыгжаа С.С. регистрацию объяснили тем, что до сих пор не могут оформить документы своего дома, в котором фактически проживают. Согласно устной договоренности ответчики обязались выписаться с регистрационного учета в короткий срок. В настоящее время по адресу: <адрес>. ответчики значатся зарегистрированными. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации Шыгжаа О.В. и Шыгжаа С.С. по вышеуказанному адресу влияет на размер платы за коммунальные услуги, которые зависят от количества зарегистрированных лиц. Ей приходится оплачивать указанные платежи за счет собственных средств, расходов по уплате коммунальник услуг и квартплаты они не несут. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальник услуг. Просит устранить нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета Шыгжаа О.В. и Шыгжаа С.С..

Истица Сюрюн-оол Ш.Ч., просила удовлетворить исковые требования по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Шыгжаа О.В., Шыгжаа С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявляли, в связи, с чем в отношении ответчиков дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Привлеченные к участию в качестве третьих лиц ООО «Буура» и МП МО МВД России «Улуг-Хемский», их представители в судебное заседание не явились, в отношении них дело рассматривается в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, установлено, что истец является собственником указанной квартиры.

Согласно копии поквартирной карточки ООО «Буура» от 11 сентября 2018 года, собственником жилого помещения в <адрес> является Сюрюн-оол Ш.Ч., значатся зарегистрированными ответчики Шыгжаа О.В., Шыгжаа С.С. с 01.08.2003 года.

Истребованная по запросу суда адресная справка на ответчиков Шыгжаа О.В., Шыгжаа С.С. содержит аналогичные данные.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с абзацем вторым пункта 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики в указанном доме не проживают, при этом наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Сюрюн-оол Ш.Ч. к Шыгжаа О.В., Шыгжаа С.С. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника Сюрюн-оол Ш.Ч. путем снятия Шыгжаа О.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Устранить нарушения права собственника Сюрюн-оол Ш.Ч. путем снятия Шыгжаа С.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                 О.В. Ооржак