Решение по делу № 2-336/2022 (2-6925/2021;) от 06.12.2021

Дело № 2-336/2022 (№ 2-6925/2021)

УИД: 55RS0001-01-2021-011977-68

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Омск                                                                                          09 февраля 2022 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Крутиковой А.А.,

помощника Дорошкевич А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО1, в лице законного представителя Автономного стационарного учреждения социального обслуживания <адрес> «Пушкинский Дом-интернат», ЗАО «Управляющая компания «Левобережье» об определении порядка внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО1, в лице законного представителя Автономного стационарного учреждения социального обслуживания <адрес> «Пушкинский Дом-интернат», ЗАО «Управляющая компания «Левобережье» об определении порядка внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>.

При этом юридический адрес ответчика ЗАО «Управляющая компания «Левобережье»: <адрес>, Автономного стационарного учреждения социального обслуживания <адрес> «Пушкинский Дом-интернат» где проживает ФИО1: <адрес>А, ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>А, <адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 не возражал против передачи по подсудности по месту жительства ответчика ФИО2 в Советский районный суд <адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО1, в лице законного представителя Автономного стационарного учреждения социального обслуживания <адрес> «Пушкинский Дом-интернат», представитель ЗАО «Управляющая компания «Левобережье» о времени месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, таким образом, место жительства признается место, где гражданин зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно поступившей в адрес суда из отдела адресно-справочной работы                       УВМ УМВД России по <адрес> адресной справки, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес> (л.д. 76). При этом в судебном заседании также пояснил, что проживает по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес>, установлено, что судебную корреспонденцию получает по указанному адресу, по адресу: <адрес> не проживает, только периодически контролирует состояние жилого помещения.

Статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г. (по гражданским делам) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ) усматривается, что "часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества".

Вместе с тем, из искового заявления следует, что иск обусловлен реализацией жилищных прав, требования предъявлены к ответчикам с целью определения порядка оплаты коммунальных платежей и не связаны с установлением прав на указанное недвижимое имущество, либо их защитой, в связи с чем, исковое заявление должно быть подано по правилам общей, а не исключительной подсудности.

В соответствии с ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, принимая во внимание, что в ходе судебного заседания судом установлено, что ответчики не проживают на территории Кировского административного округа <адрес>, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, исковое заявление было принято Кировским районным судом <адрес> с нарушением правил подсудности.

Указанное обстоятельство является основанием для передачи дела на рассмотрение по месту жительства ответчика ФИО2 в Советский районный суд <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело № (№) по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1, в лице законного представителя Автономного стационарного учреждения социального обслуживания <адрес> «Пушкинский Дом-интернат», ЗАО «Управляющая компания «Левобережье» об определении порядка внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, передать в Советский районный суд <адрес>, для рассмотрения по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья                                        А.А. Крутикова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.