Решение от 27.03.2023 по делу № 2-926/2023 (2-4575/2022;) от 14.12.2022

    38RS0034-01-2022-005102-82

     РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2023года                                                                                     г. Иркутск

    Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре Борисове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-926/2023 по исковому заявлению Наумовой Оксаны Алексеевны к администрации г. Иркутска о признании права собственности в порядке приватизации,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец Наумова О.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Иркутска о признании права собственности в порядке приватизации, ссылаясь на следующее.

****год между Отделом учёта и предоставления жилья департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска, в лице начальника отдела ФИО7 и Наумовой О.А., был заключен договор социального найма жилого помещения в общежитии.

По условиям договора №, истцу как работнику ОГАУЗ «Иркутская городская клиническая больница №» для ее проживания, вместе с членом ее семьи, сыном ФИО2, было предоставлено в связи с ее работой в ОГАУЗ «Иркутская городская клиническая больница №» жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 21,2 кв. м., расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

****год сын истца вступил в брак и взял фамилию жены и стал ФИО3, что подтверждается Свидетельством о заключении брака Серия 11-СТ №, выданным 93800011 Отделом по <адрес> г. Иркутска службы записи актов гражданского состояния <адрес>, актовая запись 120№.

02.09.2022    года ФИО3, у нотариуса, написал нотариальное Согласие, в соответствии с которым отказался участвовать в приватизации спорного жилого помещения (Согласие Серия АА №, записано в реестре №-н/38-2022-12-505).

06.09.2022    года Наумова О.А. обратилась в Администрацию г. Иркутска с заявлением о передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения.

В ответ Администрация г. Иркутска направила Уведомление, в котором сообщила, что ей отказано в передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в связи с тем, что предоставленный договор найма жилого помещения выдан на жилое помещение, расположенное в общежитии, и этот договор не подтверждает ее права на занятие помещения на условиях социального найма.

С момента предоставления указанного жилого помещения, Наумова О.А. со своей семьей имеет постоянную регистрацию в нём, несет расходы на его содержание, следит за его санитарным и техническим состоянием.

На основании ч. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании вышеизложенного истец просила суд признать за Наумовой Оксаной Алексеевной, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>, общей площадью 21,2 кв. м. в порядке приватизации.

В судебном заседании Наумова О.А. просила исковые требования удовлетворить полностью.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Иркутска не участвовал не участвовал, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, изучив имеющиеся в нем доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

    На основании ч. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитии относятся к специализированному жилищному фонду.

Согласно части 1 статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, обучения.

Частью 1 статьи 100 ЖК РФ установлено, что по договору найма специализированного    жилого    помещения    одна сторона    -    собственник специализированного    жилого    помещения    (действующий    от    его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с частью 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилы / помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Из материалов дела следует, что ****год между администрацией г. Иркутска и Наумовой О.А., был заключен договор социального найма жилого помещения в общежитии.

По условиям договора №, истцу как работнику ОГАУЗ «Иркутская городская клиническая больница №» для ее проживания, вместе с членом ее семьи, сыном ФИО2, было предоставлено в связи с ее работой в ОГАУЗ «Иркутская городская клиническая больница №» жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 21,2 кв. м., расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

В соответствии с п. 1.5 договора указанный договор заключается на время работы Наумовой О.А. в ОГАУЗ «Иркутская городская клиническая больница №».

В соответствии с п. 19 договора настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

06.09.2022    года Наумова О.А. обратилась в Администрацию г. Иркутска с заявлением о передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения.

В ответ администрация г. Иркутска направила уведомление, в котором сообщила, что ей отказано в передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в связи с тем, что предоставленный договор найма жилого помещения выдан на жилое помещение, расположенное в общежитии, и этот договор не подтверждает ее права на занятие помещения на условиях социального найма.

В соответствии со справкой о составе семьи от ****год у Наумовой О.А. отсутствует регистрация в спорной квартире.

В соответствии с п. 3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом 4 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, обучения.

Таким образом, жилое помещение, в виде однокомнатной квартиры общей площадью 21,2 кв. м., расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>, переданное Наумовой О.А, по договору социального найма предназначено для временного проживания истца в период ее работы, и потому не подлежит приватизации. В связи с этим, исковые требования о признании права собственности Наумовой О.А. на указанное жилое помещение не подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░ 381259722910) ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,2 ░░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.04.2023.

░░░░░                                                                                                             ░.░. ░░░░░░