Решение по делу № 2-298/2023 (2-3699/2022;) от 11.11.2022

16RS0045-01-2022-006479-89

Дело № 2-298/2023

Р Е Ш Е Н И Е

              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 года                                                          город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

при секретаре судебного заседания М.М. Гайнутдинове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, 2016 года рождения, ФИО, 2013 года рождения, ФИО, 2009 года рождения, ФИО, 2006 года рождения, ФИО и ФИО о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК ЖКХ <адрес>» <адрес> в лице представителя обратилось в суд с иском к ФИО,    действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, 2016 года рождения, ФИО, 2013 года рождения, ФИО, 2009 года рождения, ФИО, 2006 года рождения, ФИО, и ФИО о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками <адрес>Б <адрес>, за которыми с января 2019 года по апрель 2021 года числится задолженность за пользование жилым помещением и коммунальным услугам в размере 199 348 рублей 26 копеек. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Первоначально истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 199 348 рублей 26 копеек; пени в размере 39 874 рубля 05 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 592 рубля 22 копейки.

Представителем истца исковые требования неоднократно уточнялись, ДД.ММ.ГГГГ исковые требования уточнены следующим образом: истец просит взыскать в солидарном порядке коммунальные услуги с ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, 2016 года рождения, ФИО, 2013 года рождения, ФИО, 2009 года рождения, ФИО, 2006 года рождения, ФИО, и ФИО в размере 175 207 рублей 57 копеек за период с января 2019 года по апрель 2021 года; взыскать в солидарном порядке за жилищные услуги с ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, 2016 года рождения, ФИО, 2013 года рождения, ФИО, 2009 года рождения, ФИО, 2006 года рождения, ФИО, и ФИО в размере 19 814 рублей за период с января 2019 года по апрель 2021 года; взыскать в равных долях с ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, 2016 года рождения, ФИО, 2013 года рождения, ФИО, 2009 года рождения, ФИО, 2006 года рождения, ФИО, и ФИО возврат государственной пошлины в размере 5 592 рубля 22 копейки.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования от ДД.ММ.ГГГГ поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что с ФИО и ФИО задолженность за жилищные услуги не начислена.

Ответчик ФИО в судебном заседании с иском не согласилась, поддержала доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ мировом судьей судебного участка № по Авиастроительному судебному району <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с нее задолженности в сумме 54 512 рублей79 копеек, по услугам ЖКХ. Судебный приказ отменен по ее заявлению, однако с банковских карт списана сумма в размере 107 524 рубля 55 копеек, а также пени в размере 47 350 рублей 33 копейки. В настоящее время денежные средства поступили на депозитный счет службы судебных приставов, и подлежат возврату ФИО

В указанной квартире не проживает с 2008 года, поскольку ее мать ФИО (ФИО) решением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении нее. Длительное время на спорной жилой площади не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Просила в удовлетворении исковых требований отказать. При этом пояснила, что с заявлением в управляющую компанию о проживании по другому месту жительства не обращалась.

Ответчики ФИО, ФИО, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, 2016 года рождения, ФИО, 2013 года рождения, ФИО, 2009 года рождения, ФИО, 2006 года рождения, в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. От ФИО имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги состоит из платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. п. 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (пункт 7 Правил N 354).

Согласно положениям пункта 13 Правил №, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Как усматривается из материалов дела, квартира принадлежала на праве собственности ФИО , умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.112-114).

После смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору никто не обратился. Вместе с тем, наследник первой очереди ФИО проживала и продолжает проживать в квартире наследодателя со всеми членами семьи.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учёте по указанному адресу состоят ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетние ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5-6).

Из сведений, предоставленных по запросу суда от 17 декабря 22 года Управлением ЗАГС ИКМО <адрес> РТ следует, что ФИО, 2006 года рождения, ФИО, 2009 года рождения ФИО, 2013 года рождения, ФИО, 2016 года рождения, являются детьми ответчика ФИО (л.д. 102-103).

Указанный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» <адрес>.

В соответствии с агентским договором №-А от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» <адрес> (принципал) и ООО «Единый расчетный центр <адрес>» (агент), последний обязался от своего имени, но за счёт принципала, в том числе осуществлять деятельность по приему платежей собственников (нанимателей, арендаторов) помещений многоквартирных домов, производить начисления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги гражданам.

Являясь потребителем жилищных услуг и коммунальных услуг, ответчики не вносят коммунальные платежи за жилое помещение. Из представленных материалов дела (уточненных исковых требований) следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков перед истцом за период с января 2019 года по апрель 2021 года составляет 175 207 рублей 57 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Авиастроительному судебному району <адрес> РТ вынесен судебный приказ № взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по квартплате и коммунальным платежам.

Определением мирового судьи судебного участка № по Авиастроительному судебному району <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ     судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Авиастроительному судебному району <адрес> РТ вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по квартплате и коммунальным платежам.

Определением мирового судьи судебного участка № по Авиастроительному судебному району <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ     судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен. Денежные средства, удержанные по Судебному приказу, направлены на депозит службы судебных приставов для возврата ФИО

Предъявленная ко взысканию по иску задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.

Вместе с тем, доказательств ненадлежащего предоставления или не предоставления управляющей компанией коммунальных или иных услуг вследствие чего потребитель освобождался бы от оплаты, ответчиками суду не представлено. При таких обстоятельствах оснований для освобождения ответчиков как участников жилищных отношений и непосредственного пользователей предоставляемых исполнителем жилищно-коммунальных услуг от выполнения обязанности по внесению платы за оказанные и фактически потребленные услуги суд не усматривает.

Поскольку имеющаяся задолженность ответчиков перед истцом судом установлена и ответчиками не оспорена, суд считает возможным взыскать в солидарном порядке с ФИО, ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, ФИО долг за коммунальные услуги в размере 175 207 рублей 57 копеек.

В соответствии с пунктом 2 части 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Таким образом, вышеизложенная норма Жилищного кодекса РФ, примененная су<адрес> инстанции, распространяется на собственников многоквартирного дома и, несмотря на отсутствие договора, не освобождает собственника от обязательств, связанных с участием в расходах по пользованию инфраструктурой.

Согласно пункту 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в тексте - Правила N 354), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Как следует из материалов дела, в расчетные периоды, за которые истец просит взыскать задолженность по жилищным услугам, многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчика, находится в управлении ООО «УК ЖКХ <адрес>» в связи с чем в соответствие со ст. 155, 156 ЖК РФ и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, имеет право на получение платы за содержание жилья и коммунальные услуги, а ответчик, являясь наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО , правообладателя указанной квартиры, которая в настоящее время со своими несовершеннолетними детьми проживает в указанной квартире, обязана нести бремя содержания.

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилищные услуги ответчиком ФИО не представлено.

Следовательно, с ответчика ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, 2016 года рождения, ФИО, 2013 года рождения, ФИО, 2009 года рождения, ФИО, 2006 года рождения, подлежит взысканию задолженность по жилищным услугам за период с января 2019 года по апрель 2021 года с учетом уточнения - 19 814 рублей.

Между тем, с доводами ответчика ФИО о том, что она не должна производить оплату, поскольку в спорной квартире не проживает, суд не может согласиться в силу следующего.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие, не зависящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги), не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие не зависящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Кроме того, утверждение ФИО о том, что в спорной квартире она не проживает по уважительной причине и ссылка на решение суда от ДД.ММ.ГГГГ о лишении родительских прав, не могут являться основанием для освобождения от внесения оплаты за предоставляемые коммунальные услуги. Достигнув совершеннолетия, ФИО не предприняла активных действий для разрешения сложившейся ситуации. Суд отмечает, что никаких доказательств, подтверждающих, что ответчик вынужденно не проживает в спорной квартире, что отсутствует доступ в спорную квартиру, что ответчик принимала меры к вселению в спорную квартиру, суду не представлено.

Кроме того, как следует из справочного листа настоящего гражданского дела, ответчик ФИО с материалами дела ознакомлена ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, знала о том, что в производстве суда находится гражданское дело о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Возражения, отзыв на исковое заявление, расчет задолженности суду не представила. Указанные обстоятельства относятся и к ответчику ФИО

Более того, вся информация о движении настоящего гражданского дела публикуется на сайте суда.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в равных долях расходов по оплате госпошлины в размере документально подтвержденных затрат в сумме 5 592 рубля 22 копейки.

Руководствуясь статьей 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, 2016 года рождения, ФИО, 2013 года рождения, ФИО, 2009 года рождения, ФИО, 2006 года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (ИНН 1661016185) задолженность за коммунальные услуги в размере 175 207 (сто семьдесят пять тысяч двести семь) рублей 57 копеек за период с января 2019 года по апрель 2021 года.

Взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, 2016 года рождения, ФИО, 2013 года рождения, ФИО, 2009 года рождения, ФИО, 2006 года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» задолженность за жилищные услуги в размере 19 814 (девятнадцать тысяч восемьсот четырнадцать) рублей за период с января 2019 года по апрель 2021 года.

Взыскать в равных долях с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, 2016 года рождения, ФИО, 2013 года рождения, ФИО, 2009 года рождения, ФИО, 2006 года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 592 (пять тысяч пятьсот девяносто два) рубля 22 копейки.

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Авиастроительный районный суд <адрес>.

Председательствующий                                                  А.Х. Закирова