Решение по делу № 2-588/2021 от 30.11.2020

36RS0003-01-2020-004486-02

Дело №2-588/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 января 2021 года Левобережный      районный суд <адрес>

в составе:    председательствующего судьи Жарковской О.И.

при секретаре ПировойЮ.В.

с участием помощника прокурору Землянухиной О.В.

представителя истца Ибрагимли Б.Я.

ответчика Черницова Ю.В.

представителя ответчика - адвоката Дроновой Н.В.

рассмотрев в предварительном       судебном заседании в помещении суда

гражданское дело    по    иску        Потапова В.Д.      к

Черницову В.Е., Черницов Ю.В., Черницову Е.Ю. о выселении из жилого помещения,

установил:

Истец Потапова В.Д. обратилась в суд с иском и просила выселить ответчиков Черницову В.Е.,         Черницова Ю.В.

Черницова Ю.В. Черницову Е.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления жилого помещения, со снятием с регистрационного учета.

Как было установлено в судебном заседании, истец, обращаясь в суд с требованием о выселении, не направил в адрес ответчиков требование о выселении с установлением для этого срока. В этой связи судом на обсуждение ставился вопрос об оставлении заявления без рассмотрения ввиду не соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Выслушав участвующих в деле лиц, мнение помощника прокурора полгавшего, что имеются основания для оставления заявления без рассмотрения суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ гражданин, который пользуется жилым помещением собственника, может быть выселен по требованию последнего в двух случаях: если право пользования этим помещением прекращено или если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением.

Таким образом, выселение из жилого помещения обусловлено принятием решения о прекращении права пользования жилым помещением признании ответчика утратившим право пользования по основаниям, указанным в законе.

Как видно из искового заявления, требований о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением, истцом не заявлено.

Требования о выселении не могут быть предъявлены собственником жилого помещения до предъявления требований об освобождении жилого

помещения во внесудебном порядке с установлением разумного срока их исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральным законом, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие об обращении истца к ответчикам с требованием о выселении и установлении им срока для этого, суд приходит к выводу о том, что рассматриваемый иск о выселении предъявлен без соблюдения установленного частью 1 статьи 35 ЖК РФ досудебного порядка урегулирования спора с ответчиками, в связи с чем имеются основания для оставления заявления без рассмотрения.

Согласно абзацу 2 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Иск Потапова В.Д. к Черницову В.Е., Черницов Ю.В., Черницову Е.Ю. о выселении из жилого помещения, оставить без рассмотрения.

Судья:                                                                 О.И.Жарковская