Решение по делу № 2-1509/2022 от 25.01.2022

Дело № 2-1509/2022

УИД 76RS0014-01-2022-000248-10

Изгот.14.10.2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 10 октября 2022 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Доколиной А.А.,

при секретаре Петровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кощеевой Екатерины Ивановны к Обществу с ограниченной ответственностью «ТТК-Связь» о взыскании денежных средств,

установил:

Кощеева Е.И. обратилась в суд с иском к ООО «ТТК-Связь», в котором просит, с учетом уточнения исковых требований, взыскать с ответчика в пользу собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> в ее лице неосновательное обогащение за 2019 год в размере 15 960 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 года по 04.10.2022 года в размере 3 740 рублей 08 копеек; задолженность по договору №182/31 об оказании услуги по размещению оборудования связи от 14.04.2020 года в размере 3 549 рублей 02 копейки (в том числе: 3256 рублей 90 копеек – задолженность по договору за период с 01.07.2021 года по 10.09.2022 года, 292 рубля 12 копеек – пени за период с 11.08.2021 года по 04.10.2022 года); обязать ООО «ТТК-Связь» в десятидневный срок после вступления решения суда в законную силу уплатить в бюджет сумму налога на доходы физических лиц в отношении Кощеевой Е.И. за 2021 год; обязать ООО «ТТК-Связь» в десятидневный срок после вступления решения суда в законную силу подать в налоговый орган справку о доходах и суммах налога физического лица Кощеевой Е.И. за 2021 год по форме НКД 1175018; обязать ООО «ТТК-Связь» в десятидневный срок после вступления решения суда в законную силу направить Кощеевой Екатерине Ивановне справку о доходах и суммах налога физического лица за 2021 год по форме НКД 1175018; взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 580 рублей 63 копейки.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующее. 08.12.2019 года общим собранием собственников помещений жилого многоквартирного дома по <адрес> было принято решение о пользованием общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме на платной основе организациями, оказывающими телекоммуникационные услуги, услуги связи и др. на условиях, определенных договором и решением общего собрания. Указанным решением общего собрания были утверждены существенные условия договоров, в частности, было принято решение о том, что организации, которые ранее осуществляли фактическое пользование общим имуществом жилого многоквартирного дома без решения общего собрания собственников, должны внести плату за фактическое бездоговорное пользование имуществом, начиная с 01.01.2018 года. В адрес всех организаций, оказывающих в доме телекоммуникационные услуги, услуги связи и другие услуги были направлены письменные извещения о данном решении общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома с предложением заключить договор, либо убрать сети и оборудование и оплатить стоимость неосновательного обогащения за пользование общедомовым имуществом без решения общего собрания собственников.

14.04.2020 года между собственниками помещений жилого многоквартирного дама по <адрес> лице представителя Кощеевой Е.И. и АО «Компания ТрансТелеком» был заключен договор №182/31 об оказании услуги по размещению оборудования связи, который устанавливал плату за использование общедомового имущества. Фактическая дата установки оборудования (декабрь 2012 года) указана в приложении №1 к договору и ответчиком не оспаривается.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платы за пользование общим имуществом по договору №182/31 от 14.04.2020 года образовалась задолженность в указанном размере. Поскольку ООО «ТТК-Связь» является налоговым агентом по договору №182/31 от 14.04.2020 года, оно должно надлежащим образом исполнять обязанность по уплате налога на доходы физических лиц. В 2021 году ответчиком выплачены в адрес истца денежные средства по договору №182/31 от 14.04.2020 года в размере 12 509 рублей 48 копеек (сумма после налогообложения). С учетом ставки НДФЛ (13% это составляет 87% от суммы начисления. Общее начисление за 2021 год должно составить 14 378 рублей 48 копеек. С указанной суммы подлежит уплате НДФЛ в размере 1 869 рублей. Однако ответчиком за 2021 год было уплачено налогов на общую сумму лишь на 935 рублей. Таким образом, ответчиком за 2021 год не исполнена обязанность по оплате налога на доходы физических лиц за Кощееву Е.И. на сумму 934 рубля.

Также в налоговые органы ответчиком подана некорректная справка о доходах и суммах налога физического лица за 2021 год в отношении Кощеевой Е.И.

Кроме того, до настоящего времени ООО «ТТК-Связь» не внесена плата за бездоговорное пользование общим имуществом жилого многоквартирного дома за 2019 год.

В судебном заседании представитель истца Кощеевой Е.И. по доверенности Колобанов Д.Е. заявленные требования поддержал, с учетом уточнений, в целом дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «ТТК-Связь» по доверенности Секретарев Р.М. в судебном заседании исковые требования не признал в части требования о взыскании неосновательного обогащения за 2019 год, пени, дал пояснения по доводам письменных возражений (л.д.41-44), согласно которым ООО «ТТК-Связь» в соответствии с имеющимися лицензиями оказывает услуги связи, в том числе, телематические услуги связи «доступ в Интернет». Ввиду того, что с гражданами, проживающими в жилом многоквартирном доме по <адрес> заключены договоры на оказание услуг связи, оператором в целях обеспечения доступа к услугам было размещено необходимое для этого оборудование в местах, являющихся общим имуществом собственников помещений жилого многоквартирного дома. Каждый из собственников помещений жилого многоквартирного дома вправе пользоваться общим имуществом в МКД, в том числе, в целях размещения на нем телекоммуникационного оборудования, в связи с чем достаточным основанием для размещения телекоммуникационного оборудования и линий связи являлись договоры об оказании услуг связи, заключенные с собственниками жилых помещений.

До декабря 2019 года собственники МКД не заявляли требования о внесении платы за пользование общим имуществом жилого многоквартирного дома. Решение о внесении платы было оформлено протоколом общего собрания собственников помещений №3 от 08.12.2019 года. При этом из норм жилищного законодательства следует, что решение общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома вступает в силу после его принятия.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (п.1 ст.424 ГК РФ). Соглашение сторон о цене использования общего имущества многоквартирного дома оформлено договором №182/31 от 14.04.2020 года.

Не оспаривал факт наличия задолженности по договор №182/31 об оказании услуги по размещению оборудования связи от 14.04.2020 года в указанном размере. Однако, как следует из письменного отзыва, ответчик полагает, что проценты за пользование чужими денежными средствами, установленные ст.395 ГК РФ, в данном случае неприменимы.

Иные участвующие в деле лица, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.36 ЖК РФ сбственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно п.2 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Пунктом 4 ст.36 ЖК РФ установлено, что по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

В соответствии с п.1 ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Судом установлено, что 08.12.2019 года общим собранием собственников помещений жилого многоквартирного дома по <адрес> было принято решение, оформленное протоколом №3 от 08.12.2019 года (л.д.48-53) о пользованием общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме на платной основе организациями, оказывающими телекоммуникационные услуги, услуги связи и др. на условиях, определенных договором и решением общего собрания. Данным протоколом решено определить члена Совета многоквартирного дома Кощееву Е.И. лицом, уполномоченным от имени и в интересах всех собственников помещений в многоквартирном доме заключать договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с организациями, оказывающими телекоммуникационные услуги, услуги связи и другие услуги на условиях, определенных договором и данным решением общего собрания.

Указанным протоколом определены следующие существенные условия договора с организациями, оказывающими телекоммуникационные услуги, услуги связи и другие услуги:

- пользование общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется на возмездной основе из расчета 2,00 руб./кв.м общей площади дома (в год, с каждой организации);

- плата за пользование общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме подлежит перечислению в безналичном порядке на реквизиты Кощеевой Е.И. в коммерческом банке;

- определить период поступления денежных средств – ежеквартально, равными частями, либо один раз в год а январе каждого года за весь текущий год;

- для организаций, которые ранее осуществляли фактическое пользование общедомовым имуществом без решения общего собрания собственников, оплате подлежит фактическое бездоговорное пользование общим имуществом собственников помещений, начиная с 01.01.2018 года, исходя из расчета 2,00 руб./кв.м общей площади дома (в год, с каждой организации).

Во исполнение решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 14.04.2020 года между собственниками помещений жилого многоквартирного дома по <адрес>, в лице Кощеевой Е.И., с одной стороны, и АО «Компания ТрансТелеКом» ( в настоящее время – ООО «ТТК-Связь), с другой, заключен договор №182/31 об оказании услуги по размещению оборудования связи, по условиям которого Сторона 1 обязуется предоставить Стороне 2 право размещения оборудования в здании Стороны 1. Сторона « обязуется разместить в нежилом помещении, предоставленном Стороной 1, оборудование, в полном объеме и в сроки оплатить вознаграждение за оказанные Стороной 1 услуги. Вознаграждение устанавливается в соответствии с Протоколом согласования цены, являющимся неотъемлемой частью договора (Приложение №2) - 1 198,42 рублей в месяц (в том числе, НДФЛ – 156 рублей 00 копеек).

Дополнительным соглашением №3 от 12.08.2022 года к договору №182/31 от 14.04.2020 года установлена плата за пользование общим имуществом в размере 1 869 рублей 17 копеек в месяц (в том числе, НДФЛ – 243 рубля 00 копеек).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчиком не оспаривается, что обязательства по внесению платы за пользование общим имуществом многоквартирного дома по договору №182/31 от 14.04.2020 надлежащим образом не исполнены, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.07.2021 года по 10.09.2022 года в размере 3 256 рублей 90 копеек (без учета НДФЛ). Размер задолженности проверен судом и не оспорен ответчиком, иного расчета задолженности им не представлено. С учетом изложенного, задолженность в указанном размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п.6.5 договора №182/31 от 14.04.2020 года за нарушение сроков оплаты оказанных услуг взимаются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (ключевой ставки Банка России) от суммы просроченного платежа. Истцом рассчитаны пени за просрочку оплаты по договору за период с 11.08.2021 года по 04.10.2022 года в размере 292 рубля 12 копеек, которые также подлежит взысканию с ответчика.

В     соответствии с п.1 ст.24 НК РФ налоговыми агентами признаются лица, на которых в соответствии с настоящим Кодексом возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налогов в бюджетную систему Российской Федерации.

Поскольку ООО «ТТК-Связь» является налоговым агентом по договору №182/31 от 14.04.2020 года, оно должно надлежащим образом исполнять обязанность по уплате налога на доходы физических лиц, в данном случае, Кощеевой Е.И.. В 2021 году ответчиком выплачены в адрес истца денежные средства по договору №182/31 от 14.04.2020 года в размере 12 509 рублей 48 копеек (сумма после налогообложения). С учетом ставки НДФЛ (13% это составляет 87% от суммы начисления. Общее начисление за 2021 год должно составить 14 378 рублей 48 копеек. С указанной суммы подлежит уплате НДФЛ в размере 1 869 рублей. Однако ответчиком за 2021 год было уплачено налогов на общую сумму лишь на 935 рублей. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Таким образом, ответчиком за 2021 год не исполнена обязанность по оплате налога на доходы физических лиц за Кощееву Е.И. на сумму 934 рубля.

Согласно п.3 ст.230 НК РФ налоговые агенты выдают физическим лицам по их заявлениям справки о полученных физическими лицами доходах и удержанных суммах налога по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

ООО «ТТК-Связь» в налоговые органы ответчиком подана некорректная справка о доходах и суммах налога физического лица за 2021 год в отношении Кощеевой Е.И., доказательств обратного ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, требования об обязании ООО «ТТК-Связь» в десятидневный срок после вступления решения суда в законную силу уплатить в полном объеме в бюджет сумму налога на доходы физических лиц в отношении Кощеевой Е.И. за 2021 год; обязании ответчика в десятидневный срок после вступления решения суда в законную силу подать в налоговый орган достоверную справку о доходах и суммах налога физического лица Кощеевой Е.И. за 2021 год по форме НКД 1175018, обязать ООО «ТТК-Связь» в десятидневный срок после вступления решения суда в законную силу направить Кощеевой Е.И. достоверную справку о доходах и суммах налога физического лица за 2021 год по форме НКД 1175018 подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с «ТТК-Связь» неосновательного обогащения за 2019 год в размере 15 960 рублей 00 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 года по 04.10.2022 года в размере 3 740 рублей 08 копеек. Требование обусловлено тем, что в указанный период ответчик осуществлял бездоговорное пользование общим имуществом жилого многоквартирного дома. Возражения ответчика в части того, что указанное требование не подлежит удовлетворению, так как в период до 14.04.2020 года между сторонами не заключалось соглашение об условиях пользования общим имуществом, не согласовывался размер платы за его использование, отклоняются судом.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Размер суммы неосновательного обогащения должен быть определен по аналогии закона на основании пункта 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Размер неосновательного обогащения определен на основании Отчета об оценке рыночной стоимости имущественного права пользования на условиях аренды общедомового имущества в многоквартирном доме, расположенного по <адрес> под размещение сетевого и иного оборудования линий связи Интернет провайдерами и операторами связи №1120422-А2 от 20.04.2022 года, выполненного ООО «ВиП-Консалтинг» (л.д.84 – 136), согласно которому она составляет за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года 15 960 рублей 00 копеек (с учетом НДФЛ). Указанная оценка ответчиком не оспорена, доказательств иной цены, взимаемой за аналогичные услуги в данный период времени, им не представлено. При этом суд учитывает, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома по <адрес>, оформленным протоколом №1 от 29.05.2021 года (л.д.54-57), Кощеевой Е.К. переданы полномочия на представление интересов от имени всех собственников помещений в МКД на представление их интересов по вопросу взысканию задолженности за бездоговорное пользование общим имуществом МКД.

С учетом изложенного, неосновательное обогащение в сумме 15 960 рублей 00 копеек за 2019 год подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Истцом рассчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 года по 04.10.2022 года в размере 3 740 рублей 08 копеек, которая, в силу положений ст.395 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 580 рублей 63 копейки, которые подлежат взысканию с ответчика.

Кроме того, в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ООО «ТТК-Связь» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 316 рублей 84 копейки.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кощеевой Екатерины Ивановны (паспорт <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТТК-Связь» (ИНН 7709219099, ОГРН 1027739598248) в пользу Кощеевой Екатерины Ивановны денежные средства за фактическое пользование имуществом в размере 15 960 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 года по 04.10.2022 года в размере 3 740 рублей 08 копеек, задолженность по договору №182/31 от 14.04.2020 года об оказании услуги по размещению оборудования связи в размере 3 256 рублей 90 копеек, пени за период с 11.08.2021 года по 04.10.2022 года в размере 292 рубля 12 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 580 рублей 63 копейки, а всего 23 829 рублей 73 копейки.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ТТК-Связь» в десятидневный срок после вступления решения суда в законную силу уплатить в бюджет сумму налога на доходы физических лиц в отношении Кощеевой Екатерины Ивановны за 2021 год.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ТТК-Связь» в десятидневный срок после вступления решения суда в законную силу подать в налоговый орган справку о доходах и суммах налога физического лица Кощеевой Екатерины Ивановны за 2021 год по форме НКД 1175018.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ТТК-Связь» в десятидневный срок после вступления решения суда в законную силу направить Кощеевой Екатерине Ивановне справку о доходах и суммах налога физического лица за 2021 год по форме НКД 1175018.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТТК-Связь» в бюджет муниципального образования г.Ярославль государственную пошлину в размере 316 рублей 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья А.А.Доколина