Решение по делу № 2-6719/2015 от 24.09.2015

Гражданское дело № 2-197/2016

Заочное РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре Лисине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «НПТО ЖКХ» к Гладышевой Т. В., Лещенко М. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «НПТО ЖКХ» обратилось в суд с иском к Гладышевой Т.В., Лещенко М.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указало, что ОАО «НПТО ЖКХ» арендовало имущество для оказания коммунальных услуг населению <адрес> МО в соответствии с договорами аренды объектов коммунального хозяйства с инженерными сетями № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.п. 1 Договора № № от ДД.ММ.ГГГГ г., МУП «НРЦ» приняло на себя обязательства по осуществлению начисления, сбора и перечисления платежей за коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение), оказанные ОАО «НПТО ЖКХ» потребителям в частном жилищном фонде и многоквартирных жилых домах, в которых выбран способ непосредственного управления. Ответчики являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес>, пос. им. <адрес> Ответчики на протяжении длительного времени не оплачивают предоставленные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи с этим образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости погашения задолженности, которая возвращена в ОАО «НПТО ЖКХ», без вручения адресату, по истечению срока хранения в ФГУП «Почта России». От добровольного погашения задолженности ответчик Гладышева Т.В. и Левченко М.А. и уклоняются, указанные требования не исполняют. Истец просит суд: взыскать солидарно с Гладышевой Т.В., Лещенко М.А. в пользу ОАО «НПТО ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. в равных долях.

Представитель истца ООО «НПТО ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Гладышевоа Т.В., Лещенко М.А. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков и представителя истца, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ответчикам Лещенко М.А. и Гладышевой Т.В. на праве общей долевой собственности, в 1/2 доле каждой принадлежит трехкомнатная квартира по адресу: МО, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.<данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги (л.д. <данные изъяты> в спорном жилом помещении по месту жительства, совместно с собственниками зарегистрированы несовершеннолетние Лещенко М.А.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Лещенко Т.А.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивают предоставленные им коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение г. В связи с этим образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп. (л.д. <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости погашения задолженности, которая возвращена в ОАО «НПТО ЖКХ», без вручения адресату, по истечению срока хранения в ФГУП «Почта России» (л.д. 6), однако от добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются, указанные требования не исполняют.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Поскольку ответчики Гладышева Т.В., Лещенко М.А., обязанные доказывать уплату денежных средств по оплате потребленных коммунальных услуг, доказательств уплаты денежных средств и отсутствия задолженности не представили, в настоящее судебное заседание не явились, поэтому суд, с учетом требований ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, обосновывает свои выводы представленными истцом ОАО «НПТО ЖКХ» письменными доказательствами.

Таким образом, судом установлено, что ответчики нарушили обязательства по оплате коммунальных услуг, на дату подачи искового заявления задолженность ответчиками не погашена.

Анализируя исследованные по делу доказательства, учитывая отсутствие возражений относительно суммы задолженности по оплате коммунальных услуг со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что исковых требований ОАО «НПТО ЖКХ» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д. <данные изъяты> которые, в силу требований закона, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях по <данные изъяты> коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «НПТО ЖКХ» к Гладышевой Т. В., Лещенко М. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гладышевой Т. В., Лещенко М. А. в пользу ОАО «НПТО ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по <данные изъяты> коп., с каждого.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья