Решение по делу № 2-1161/2019 от 29.07.2019

50RS0004-01-2019-001530-12

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации №2- 1161/19

г. Волоколамск 07 ноября 2019 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

При помощнике Симоновой О.И.

С участием Ярош И.В., представителя по доверенности Наумовой М.Ю., представителя ответчика Колотыркина В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярош И. В., Портнова И. В., Туркиной Т. М., Лопухиной Е. В., Березиной И. А. к товариществу собственников недвижимости «Истландия» о признании недействительным решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ,

    Установил:

    Истцы Ярош И.В., Портнов И.В., Туркина Т.М., Лопухина Е.В., Березина И.А. обратились в суд с иском к товариществу собственников недвижимости "Истландия", с учетом уточненных требований просят признать недействительным решение общего собрания участников ТСН «Истландия» от ДД.ММ.ГГГГ по второму, третьему, четвертому, пятому, шестому, седьмому и десятому пункту повестки дня, обязать ответчика исключить из документа, устанавливающего границы ТСН «Истландия» в рамках перечня кадастровых номеров земельных участков, являющихся общественными территориями и кадастровых номеров земельных участков, находящихся в частной собственности жителей поселка, земельные участки истцов с кадастровыми номерами 50№

    В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, не входящих в границы ТСН «Истландия». Согласия на включение земельных участков в границы ТСН «Истландия» истцы не давали, предложение о включении земельных участков в границы ТСН «Истландия» истцы не получали. Ответчик без согласия истцов по собственной инициативе включил их земельные участки в так называемые границы ТСН Истландия» на основании решения общего собрания участников ТСН «Истландия» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного пятым пунктом. После чего ответчик стал направлять истцам уведомления и квитанции для оплаты за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ТСН «Истландия». Полагают, что указанным решением нарушаются права и интересы истцов, поскольку без правовых оснований, в отсутствие гражданско-правовых взаимоотношений между ответчиком и истцами, на них возлагают финансовые обязательства по ежемесячным платежам. Также указали, что границы ТСН «Истландия» при его создании установлены и утверждены не были. Границы ТСН были утверждены решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ на основании документа, не относящегося к градостроительной документации по планировке и межеванию территории под наименованием «Границы ТСН «Истландия по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года». Площадь территории ТСН «Истландия» в указанных границах составляет 101 земельный участок общей площадью 238289 кв.м. Все общественные территории, указанные в границах ТСН «Истландия» не являются собственностью ТСН «Истландия», а находятся в аренде, при этом имеют вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. Каких либо объектов инфраструктуры и общего пользования у ТСН «Истландия» не имеется. Представленный ответчиком проект планировки, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 182600 кв.м., подтверждает право собственности ООО «Интегра Эстейст». В состав земельного участка, принадлежащего ООО «Интегра Эстейт» входит 81 земельный участок, а в границы ТСН «Истландия», установленные решением общего собрания участников от ДД.ММ.ГГГГ входит 101 участок общей площадью 238289 кв.м.. Доказательства, подтверждающие переход права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:07:0070404:164 площадью 182600 кв.м. от ООО «Интегра Эстейт» ТСН «Истландия» ответчик не представил. Истцы как собственники земельных участков, расположенных в д. Щекотово, о времени и месте проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ о создании на территории <адрес> собственников недвижимости «Истландия» не были уведомлены. Считают, что все принятые решения по 2,3,4,5,6,7,10 пунктам также являются ничтожными, поскольку приняты не общим собранием членов ТСН «Истландия», а общим собранием участников ТСН. При проведении собрания не была соблюдена процедура проведения собрания, счетная комиссия не избиралась, информация о количестве присутствующих на собрании членов и их представителей не является достоверной. Повестка дня, направленная членам ТСН «Истландия» не совпадает с повесткой дня, указанной в протоколе № общего собрания ТСН «Истландия» от ДД.ММ.ГГГГ. Решения по 4, 5, 6 и 7 пункту приняты по вопросам, не включенным в повестку дня.

    Истцы Туркина Т.М., Портнов И.В., Березина И.А., Лопухина Е.В. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились.

    Истец Ярош И.В., действующая в своих интересах и по доверенности Туркиной Т.М., Портнова И.В., исковые требования поддержала в полном объеме.

    Представитель истцов Ярош И.В., Лопухиной Е.В., Березиной И.А. по доверенности Наумова М.Ю. исковые требования поддержала.

    Представитель ответчика ТСН "Истландия" Колотыркин В. В. в судебном заседании иск не признал, считает требования необоснованными, просит в удовлетворении иска отказать. Повестка дня была утверждена, члены ТСН и собственники были извещены путем отсылки на электронную почту, путем размещения информации на щите расположенном при въезде в ТСН, а также на сайте ТСН. Также пояснил, что границы ТСН «Истландия» определены в соответствии с проектом планировки, который в свое время разрабатывался ООО «Интегра Эстейт», проект планировки утверждался Постановлением главы <адрес>. ТСН было создано именно целью для дальнейшего самостоятельного функционирования коттеджного поселка.

    Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

    В соответствии с п. 2 ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" действующего на момент принятии решения от ДД.ММ.ГГГГ, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

    Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

    Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

    Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения.

    Решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.

    Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

     В судебном заседании установлено, что Ярош И.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 2084 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства.

Портнов И.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 1420 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства.

Лопухина Е.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 1698 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства.

Березина И.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 1470 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства.

Туркина Т.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 2439 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства.

ТСН «Истландия» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. Истцы членами ТСН «Истландия» не являются.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ТСН «Истландия», результаты которого оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном собрании были приняты решения: по первому вопросу: об избрании председателем собрания -Колтыркина В.В., секретарем собрания с функцией подсчета голосов -ФИО9, по второму вопросу: утвержден размер членского взноса в размере 6500 руб., для собственников нескольких участков размер членского взноса за второй и последующие участки в размере 5000 руб. Для не членов ТСН утвержден размер ежемесячного платежа в сумме 6500 руб., для собственников нескольких участков размер ежемесячного взноса за второй и последующие участки установлен в размере 5000 руб. в месяц, по третьему вопросу: принят Устав ТСН «Истландия» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, по четвертому вопросу: утвержден договор на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН «Истландия» лицами, не являющимися членами ТСН «Истландия» на 2018 год с ДД.ММ.ГГГГ, по пятому вопросу: принято решение об утверждении границ ТСН «Истландия» в данном перечне и статусе земель по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по шестому вопросу: принят на баланс в собственность ТСН участок с кадастровым номером № в аренду участок с кадастровым номером 50:07:0070404:273, по седьмому вопросу: утвержден целевой взнос в ТСН на создание резервного фонда на непредвиденные расходы в размере 5000 руб. с участка и определен срок его внесения до ДД.ММ.ГГГГ, по восьмому вопросу: утверждены правила проживания, землепользования и застройки, использования транспортных и моторизированных средств, соблюдения пожарной и общественной безопасности на территории товарищества в редакции на ДД.ММ.ГГГГ год с ДД.ММ.ГГГГ, по девятому вопросу: принято решение на переходный период (до ДД.ММ.ГГГГ) заключить договор с ООО «Сервис Плюс» с правом досрочного расторжения в течение 2018 года, по десятому вопросу: утверждена приходно-расходная смета ТСН, по одиннадцатому вопросу: принято решение поручить правлению заключить договор на ведение бухгалтерского учета с ауртсорсинговой компанией в ДД.ММ.ГГГГ, по двенадцатому вопросу: принято решение о принятии в члены ТСН ФИО10, ФИО11

    О проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ члены ТСН «Истландия» были извещены путем размещения информации на сайте ТСН "Истландия" с указанием повестки дня, месте и времени его проведения, а также направления на электронные адреса членов ТСН.

    На общем собрании ДД.ММ.ГГГГ из 23 членов ТСН "Истландия" присутствовали 21, из них 11 членов товарищества лично и 10 представителей по доверенностям от 10 членов ТСН.

Тот факт, что в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ указано о проведении общего собрания участников товарищества не влечет ничтожность принятых решений, поскольку из протокола следует, что на собрании присутствовали члены товарищества и представители по доверенностям от членов товарищества, список членов ТСН указан в протоколе, который соответствует реестру членов ТСН «Истландия».

    Поскольку в собраниях приняли участие более 50 процентов от общего количества членов Товарищества собственников недвижимости «Истландия» требуемый кворум имелся.

Решения, принятые на собрании ДД.ММ.ГГГГ оформлены протоколом, подписанным председателем собрания и секретарем. В протоколе общего собрания указаны результаты голосования по каждому вопросу повестки дня.

    Доводы истцов о том, что информация о количестве присутствующих на собрании членов и их представителей является не достоверной, какими-либо допустимыми и достоверными доказательствами не подтверждены.

    Статьей 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" действующего до ДД.ММ.ГГГГ определены вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных),

1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;

2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;

3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;

4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное;

5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий;

6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

8) утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения;

9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;

12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;

13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;

14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;

15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения;

16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения;

17) утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

18) распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории;

19) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Частью 3 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В силу части 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

    Согласно п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о признании недействительным и отмене решения общего собрания участников ТСН «Истландия» от ДД.ММ.ГГГГ по пункту пятому, которым утверждены границы ТСН "Истландия" с перечислением кадастровых номеров земельных участков, куда вошли и земельные участки истцов, являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истцы членами ТСН "Истландия" не являются. При создании ТСН «Истландия» границы ТСН не устанавливались и не утверждались.

    Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ по пятому вопросу: слушали Колотыркина В.В. об определении границ ТСН (согласно п. 3.2.1 Устава ТСН). При этом был представлен документ: «Границы ТСН Истландия» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года», подписанный председателем правления, с перечнем кадастровых номеров участков, являющихся общественными территориями и кадастровых номеров участков, находящихся в частной собственности.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об утверждении границ ТСН «Истландия» в данном перечне и статусе земель по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Уставом ТСН «Истландия» в редакции на ДД.ММ.ГГГГ товарищество собственников недвижимости «Истландия» является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом. Место нахождения товарищества: <адрес>. ( п. 1.1. Устава).

Целями деятельности Товарищества являются обеспечение управления в пределах границ, установленных проектом планировки территории Товарищества, ее содержание, обслуживание и благоустройство, строительство и эксплуатация объектов инфраструктуры и инженерных сетей коммунального обеспечения в интересах членов Товарищества и других жителей, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке. (п. 3.2.1 Устава).

Согласно ст. 32 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и других некоммерческих объединениях граждан» организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Организация территории огороднического некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта межевания территории.

Подготовка и утверждение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории осуществляются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Проект планировки территории и (или) проект межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов соответствующего объединения (собранием уполномоченных).

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и других некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Таким образом, к компетенции общего собрания членов ТСН «Истландия» не отнесено решение вопроса об утверждении границ территории ТСН.

Утвержденный проект планировки территории и (или) проект межевания территории ТСН «Истландия» не представлен.

Представленный документ, обозначенный как границы ТСН «Истландия» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором указаны общественные территории ТСН –земельные участки, находящиеся в аренде,

и индивидуальные территории, в том числе земельные участки, принадлежащие истцам, подписан председателем ТСН «Истландия» Колотыркиным В.В., и не относится к градостроительной документации по планировке и межеванию территории.

Представленный ответчиком в судебное заседание проект, утвержденным постановлением главы Волоколамского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, является проектом межевания территории для индивидуального жилищного строительства для индивидуального жилищного строительства ООО «Интегра Эстейт» на земельном участке площадью 182600 кв.м. с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>

Утверждение представителя ответчика о том, ТСН "Истландия» использует земельный участок в пределах границ, предоставленного по проекту ООО «Интегра Эстейт» не соответствует действительности.

ТСН «Истландия» создано на основании общего собрания учредителей Колотыркина В.В., ФИО12, ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ.

Каких либо объектов инфраструктуры и земельных участков общего пользования ТСН «Истландия» на момент создания не имело.

Из пояснений истцов и представленных выписок из публичной карты следует, что территория ТСН «Истландия» в границах, утвержденных решением общего собрания ТСН ДД.ММ.ГГГГ составляет 101 земельный участок общей площадью 238289 кв.м. При этом, указанные в качестве общественных территорий ТСН земельные участки с кадастровыми номерами: № №, на момент принятия решения не являлись собственностью ТСН «Истландия», а находились в аренде, имеют вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок с кадастровым номером № был подарен ТСН «Истландия» ФИО14 по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером № был подарен ФИО15 ТСН «Истландия» по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов ТСН «Истландия» от ДД.ММ.ГГГГ по 5 пункту об утверждении границ ТСН нарушаются права истцов, поскольку утвердив границы с включением в них земельных участков истцов, на них возлагают финансовые обязательства по ежемесячным платежам.

В связи, с чем исковые требования истцов о признании недействительным решения ТСН «Истландия» от ДД.ММ.ГГГГ по пятому пункту повестки дня об утверждении границ ТСН «Истландия» подлежат удовлетворению.

Оснований для признания недействительными решений общего собрания ТСН «Истландия» от ДД.ММ.ГГГГ по пунктам 2,3,4,6,7,10 повестки дня не имеется. Решения по указанным вопросам приняты общим собранием членов ТСН «Истландия» в пределах компетенции при наличии кворума, указанные вопросы были включены в повестку дня. Истцами не представлено доказательств нарушения их прав принятыми решениями общего собрания членов товарищества, что указанные решения имеют для истцов существенные неблагоприятные последствия. Само по себе несогласие истцов с оспариваемым решением общего собрания членов ТСН «Истландия» не может являться основанием для их отмены.

Также не имеется оснований для удовлетворения требований истцов об обязании ТСН «Истландия» исключить из документа, устанавливающего границы ТСН в рамках перечня кадастровых номеров земельных участков, являющихся общественными территориями и кадастровых номеров земельных участков, находящихся в частной собственности жителей поселка, земельные участки Портнова И.В., Туркиной Т.М., Ярош И.В., Березиной И.А., Лопухиной Е.В. с кадастровыми номерами №, поскольку представленный список, подписанный председателем правления ТСН « Истландия», не является документом, подтверждающим границы ТСН «Истландия» и не влечет каких-либо правовых последствий.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Ярош И. В., Портнова И. В., Туркиной Т. М., Лопухиной Е. В., Березиной И. А. к ТСН «Истландия» удовлетворить частично.

    Признать недействительным решение общего собрания участников ТСН «Истландия» от ДД.ММ.ГГГГ по пятому пункту об утверждении границ ТСН «Истландия» в перечне и статусе земель по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

    В удовлетворении остальной части исковых требований о признании недействительным решения общего собрания участников ТСН «Истландия» от ДД.ММ.ГГГГ по второму, третьему, четвертому, шестому, седьмому, десятому пункту, обязании ТСН «Истландия» исключить из документа, устанавливающего границы ТСН в рамках перечня кадастровых номеров земельных участков, являющихся общественными территориями и кадастровых номеров земельных участков, находящихся в частной собственности жителей поселка, земельные участки Портнова И.В., Туркиной Т.М., Ярош И.В., Березиной И.А., Лопухиной Е.В. с кадастровыми номерами № отказать.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья    подпись Е.Н. Коняхина

Копия верна

Судья