Решение по делу № 2-5303/2023 от 01.08.2023

дело №

УИД: 50RS0№-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2023 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к С., Р., К., А., Администрации городского округа Пушкинский МО о признании права собственности в порядке наследования,

    УСТАНОВИЛ:    

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику, просит суд:

- признать за истцом право собственности на 57/100 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 212,3 кв.м. с КН 50:13:0080301:804, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти Г., умершего <дата>;

- выделить в собственность истца часть жилого дома из части жилого дома с КН 50:13:0080301:804, расположенную по адресу: <адрес>, в составе помещений: в лит. А 5 (цокольный этаж) – подсобное (помещение №) площадью 12,1 кв.м., подсобное (помещение №) площадью 7,7 кв.м., подсобное (помещение№) площадью 3,0 кв.м.; лит. А3 кухня (помещение №) площадью 14,0 кв.м., жилая (помещение №) площадью 12,2 кв.м., санузел (помещение №) площадью 2,8 кв.м.; в основном строении лит.А жилая (помещение №) площадью 16,2 кв.м., жилая ( помещение №) площадью 21,8 кв.м.; лит. а6 холодная пристройка (помещение №) площадью 5,3 кв.м.;

- прекратить право общей долевой собственности на часть жилого дома с КН 50:13:0080301:804, расположенную по выше указанному адресу.

В обоснование иска указано, что В., является единственной наследницей по завещанию к имуществу Г., умершего <дата> (свидетельство о смерти VIII-ИК №, выдано <дата> отделом № Межрайонного управления ЗАГС по Пушкинскому муниципальному району, городским округам Ивантеевка и Фрязино Главного управления ЗАГС <адрес>, актовая запись №).

На момент смерти наследодателю Г. принадлежали следующие объекты недвижимости:

- земельный участок площадью 1021 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу : <адрес>; принадлежащий Г. на основании Договора дарения земельного участка с долей жилого дома, заключенного <дата>, удостоверен нотариусом <адрес> и <адрес>а <адрес> Б. <дата>, в реестре за №Б-4790, договор зарегистрирован МП Пушкинское БТИ 15.12.1997г., реестровый №; и расположенные на указанном земельном участке;

- 57/100 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 212,3 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080301: 804, принадлежащие наследодателю на основании Решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу №.

После смерти Г. в установленные законом сроки истец, как единственная наследница к имуществу умершего, обратилась в нотариальную контору нотариуса Пушкинского нотариального округа <адрес> А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанные объекты недвижимого имущества. <дата> нотариус выдал истцу Свидетельство о праве на наследство по завещанию на Земельный участок, зарегистрировано в реестре за №-н/50-2022 14-210, это право истец зарегистрировала <дата> в Едином государственном реестре недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Доли части жилого дома не были включены нотариусом в наследственную массу имущества Г. по той причине, что умерший не зарегистрировал свое право на доли в общей долевой собственности на часть жилого дома, образовавшуюся после выдела собственника, в соответствии с указанным Решением суда.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Доли части жилого дома не были включены нотариусом в наследственную массу имущества Г. по той причине, что умерший не зарегистрировал свое право на доли в общей долевой собственности на часть жилого дома, образовавшуюся после выдела собственника, в соответствии с указанным Решением суда.

Другими собственниками Части жилого дома являются ответчики С., Р., К. и А..

Доли части жилого дома, принадлежавшие Г., представляют собой изолированное жилое помещение общей площадью 95,1 кв.м, с отдельным входом, со-гласно техническому паспорту, выполненному Пушкинским филиалом ГУП МО МОБТИ, обозначено, как <адрес>, в ее составе следующие помещения:

- лит А5 (цокольный этаж) - подсобное (помещение № ) площадью 12,1 кв.м; подсобное (помещение №) площадью 7,7 кв.м; подсобное (помещение №) площадью 3,0 кв.м;

- лит А3- кухня (помещение №) площадью 14,0 кв.м; жилая (помещение №) площадью 12,2 кв.м; санузел (помещение №) площадью 2,8 кв.м;

- в основном строении лит.А -жилая (помещение №) площадью 16,2 кв.м; жилая (пом. №) площадью 21,8 кв.м;

- лит.а6 - холодная пристройка (пом. №) площадью 5,3 кв.м.

Доли части жилого дома соответствует кадастровому паспорту, действовавшему на момент выдела частей из жилого дома, самовольных построек нет.

Истцу необходимо признать за собой право собственности на 57/100 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, принадлежавшие Г., выделить эти доли в натуре.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 ГК РФ устанавливает, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п. 2 ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ),

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

Согласно выводам экспертного заключения Г., часть дома истца имеет автономный вход, огороженное землепользование, свой выход на адресную улицу. Дом подключен к сетям газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения. Инженерно часть дома истца имеет отопление от АГВ, подогрев воды (колонка), канализация в выгреб. Из надворных построек – лит. Г4, Г8. Истцом на обследование представлена часть дома в её пользовании. Состав и планировка помещений соответствуют поэтажному плану л.д.36, в этой связи данный чертеж принимается за основу графического предоставления делимого имущества. Так же в пользовании истца находятся надворные постройки лит. Г4, Г8. Основное строение лит. А возведено в 1940 г., имеет высокий износ, поэтому какое либо ослабление несущих конструкций строения недопустимо, а поэтому перепланировка дома не рассматривается. В этой связи констатируется, что выдел доли истца возможен только- по фактическому пользованию сторон. Истец так же заявляет о выделе фактического пользования.

Оценивая установленные фактические обстоятельства дела и представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд соглашается с экспертным заключением, как соответствующим положениям ст.252 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В. к С., Р., К., А., Администрации городского округа Пушкинский МО о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за В. право собственности на 57/100 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 212,3 кв.м. с КН 50:13:0080301:804, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти Г., умершего <дата>.

Выделить в собственность В. часть жилого дома из части жилого дома с КН 50:13:0080301:804, расположенную по адресу: <адрес>, в составе помещений: лит. А помещение 2 (жилая) – 16,2 кв.м., помещение 3 (жилая) – 21,8 кв.м., лит. А3 помещение 1 (кухня) – 14 кв.м., помещение 4 (жилая) – 12,2 кв.м., помещение 5 ( санузел) – 2,8 кв.м., лит. А5 помещение 7 (подсобное) – 12,1 кв.м., помещение 8 (подсобное) – 7,7 кв.м., помещение 9 ( подсобное) – 3 кв.м., надворные постройки Г4, Г8.

Выделить в долевую собственность С.( доля в праве 0,25), Р. ( доля в праве – 0,25), К. ( доля в праве – 0,25), А. ( доля в праве – 0,25(, часть жилого дома из части жилого дома с КН 50:13:0080301:804, расположенную по адресу: <адрес>, в составе помещений: лит. А помещение 4 (кухня) – 16,2 кв.м., помещение 5 (жилая) – 5,1 кв.м., помещение 4 (жилая) – 15,1 кв.м., лит. А1 помещение 1 ( жилая) – 12,3 кв.м., помещение 2 (коридор) – 5, 4 кв.м., помещение 3 ( жилая) – 9,6 кв.м., лит. а1 помещение 8 (хол.пристройка) – 3,6 кв.м., лит. а2 помещение 6,7 (веранда) – 16,4 кв.м., надворные постройки Г1, Г2, Г9, Г10, Г11.

Прекратить между В. с одной стороны, и С., Р., К., А. с другой стороны, право долевой собственности на жилой дом по адресу: по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений изменений в органах регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: