Решение по делу № 2-484/2020 от 04.02.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2020 года Рузский районный суда Московской области в составе: председательствующей судьи Морозовой Е.С., при секретаре судебного заседания Алешиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-484/2020 по исковому заявлению Красильщиковой М. И. к Администрации Рузского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес) в следующих координатах:

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
...	...
...	...	...	...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
			...	...
...	...	...
...	...
...	...	...	...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на основании выписки из похозяйственной книги о наличие у гражданина права на земельный участок от (дата), и выписки из ЕГРН от (дата) земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес).

Данным земельным участком я пользуюсь на протяжении ... лет в тех границах, в которых он был предоставлен на основании похозяйственной книги за (дата).

В результате проведения геодезических работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № было выявлено следующее:

В ходе визуального осмотра было выявлено, что земельный участок является многоконтурным, состоит из двух контуров, первый контур земельного участка по всему периметру (кроме границы ...) закреплен объектами искусственного происхождения (металлическим забором, установленным на металлических столбах). В границах первого контура земельного участка с кадастровым номером № частично расположен двухэтажный кирпичный жилой дом и кирпичное нежилое строение.

Границы второго контура земельного участка с кадастровым номером № по всему периметру закреплены объектами искусственного происхождения в виде забора из сетки-рабицы, установленным на металлических столбах.

В границах второго контура земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют какие-либо объекты капитального строительства.

Таким образом, по точкам ... были определены фактические координаты поворотных точек границ первого контура земельного участка с кадастровым номером № (схема№, табл. №) – заключения кадастрового инженера.

А по точкам ... координаты поворотных точек границ второго контура земельного участка с кадастровым номером № (схема №, табл. №) – заключения кадастрового инженера.

При камеральной обработке геодезических измерений, было выявлено:

Первый контур земельного участка с кадастровым номером № расположен относительно второго контура в ... метрах.

Фактическая площадь первого контура земельного участка с кадастровым номером №, составила ... кв.м., а второго контура ... кв.м. Таким образом, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет ... кв.м. (табл.№), что на ... кв.м, меньше сведений о площади, содержащихся в ЕГРН (... кв.м.).

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по МО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются:

земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Правоустанавливающие документы на землю, выданные до введения в действие ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП (ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ).

В соответствии со ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1,2,3 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости": в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

По делу установлено, что истцу принадлежит на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от (дата), и выписки из ЕГРН от (дата) земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес).

Данным земельным участком я пользуюсь на протяжении ... лет в тех границах, в которых он был предоставлен на основании похозяйственной книги за (дата) года.

В результате проведения геодезических работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № было выявлено следующее:

В ходе визуального осмотра было выявлено, что земельный участок является многоконтурным, состоит из двух контуров, первый контур земельного участка по всему периметру (кроме границы ...) закреплен объектами искусственного происхождения (металлическим забором, установленным на металлических столбах). В границах первого контура земельного участка с кадастровым номером № частично расположен двухэтажный кирпичный жилой дом и кирпичное нежилое строение.

Границы второго контура земельного участка с кадастровым номером № по всему периметру закреплены объектами искусственного происхождения в виде забора из сетки-рабицы, установленным на металлических столбах.

В границах второго контура земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют какие-либо объекты капитального строительства.

Таким образом, по точкам ... были определены фактические координаты поворотных точек границ первого контура земельного участка с кадастровым номером № (схема№, табл. №) – заключения кадастрового инженера.

А по точкам ... координаты поворотных точек границ второго контура земельного участка с кадастровым номером № (схема №, табл. №) – заключения кадастрового инженера.

При камеральной обработке геодезических измерений, было выявлено:

Первый контур земельного участка с кадастровым номером № расположен относительно второго контура в ... метрах.

Фактическая площадь первого контура земельного участка с кадастровым номером №, составила ... кв.м., а второго контура ... кв.м. Таким образом, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет ... кв.м. (табл.№), что на ... кв.м, меньше сведений о площади, содержащихся в ЕГРН (... кв.м.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Красильщиковой М. И. удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес) в следующих координатах:

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
...	...
...	...	...	...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
			...	...
...	...	...
...	...
...	...	...	...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Е.С. Морозова