Решение по делу № 2-2546/2023 от 15.02.2023

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023 года                                  <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

с участием прокурора Паученко Т.И.,

при секретаре Амелиной И.С.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурцева Д. О. к Чувилину М. Ю., Кирюшиной Т. Ю., Дубинину М. И., Кулагиной А. А.вне, Салтанову К. А. о прекращении права пользования жилым помещением,

     УСТАНОВИЛ:

Истец Бурцев Д.О. обратился в суд с вышеназванным иском, уточнив требования, просил суд: признать Чувилина М.Ю., Кирюшину Т.Ю., Дубинина М.И., Кулагину А.А., Салтанова К.А., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Доможировский. <адрес>.

В обоснование заявленных требований Бурцев Д.О. ссылался на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, пер. Доможировский. <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики были зарегистрирован в жилом помещении предыдущим собственником. Адрес фактического проживания ответчиков истцу неизвестен, в жилом помещении ответчики не проживает, однако их регистрация в жилом помещении истца нарушает права Бурцева Д.О. как собственника.

Истец Бурцев Д.О. в суд не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца Авдеева О.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, дала суду объяснения аналогичные доводам текста искового заявления.

Ответчики Чувилин М.Ю., Кирюшина Т.Ю., Дубинин М.И., Кулагина А.А., Салтанов К.А. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Богородского городского округа <адрес> Голубева А.В. оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Третье лицо Кулагина Н.С., представители третьих лиц: Министерства социального развития <адрес> в лице Окружного управления социального развития № министерства социального развития <адрес>, МУ МВД России «Ногинское», в судебное заседание не явился, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Принимая во внимание положения статей 115, 116 ГПК РФ, а также части 1 статьи 165.1 ГК РФ, в силу которой сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд считает возможным, в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, третье лицо, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав и изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Бурцев Д.О. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, пер. Доможировский, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12,13).

Согласно выписке из домовой книги на квартиру по адресу: <адрес>, пер. Доможировский, <адрес> следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: Пушкарев В.В., Эйвазов Ш.Г.о.Чувилин М.Ю., Кирюшина Т.Ю., Дубинин М.И., Солтанов К.А., Кулагина А.А., несовершеннолетняя Кулагина Д.А. (л.д.10).

Согласно ответа на судебный запрос, полученного из Министерства социального развития <адрес> в лице Окружного управления социального развития № министерства социального развития <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.27Исх-6274/04 следует, что мать несовершеннолетней Кулагиной Д.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - Кулагина Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № Ногинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>). Несовершеннолетняя Кулагина Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на учете в ОСЗН района Марьина роща СВАО <адрес>.

Постановлением Главы муниципального образования «Городское поселение <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетней Кулагиной Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Доможировский. <адрес> (л.д.117).

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П, определения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких - либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Судом установлено, что ответчики Чувилин М.Ю., Кирюшина Т.Ю., Дубинин М.И., Кулагина А.А., Салтанов К.А. в отсутствие каких - либо оснований, не являясь собственником жилого помещения, остаются зарегистрированными в спорном помещении. В действительности там не проживают, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Ответчики собственниками спорного жилого помещения, либо членами семьи собственника не являются. Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение регистрации ответчиков нарушает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь указанными выше законоположениями, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, принимая во внимание, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении предыдущим собственником, а переход права собственности на квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бурцева Д. О. к Чувилину М. Ю., Кирюшиной Т. Ю., Дубинину М. И., Кулагиной А. А.вне, Салтанову К. А. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Чувилина М. Ю., Кирюшину Т. Ю., Дубинина М. И., Кулагину А. А.вну, Салтанова К. А., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Доможировский. <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Чувилина М. Ю., Кирюшину Т. Ю., Дубинина М. И., Кулагину А. А.вну, Салтанова К. А., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Доможировский. <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н.Юсупов