Решение по делу № 2-464/2021 от 12.07.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 августа 2021 года                                гор. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Абрамовой О.С.,

с участием прокурора Королева П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Юлии Анатольевны к Никитину Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Яковлева Ю.А. обратилась с иском к ответчику Никитину С.Ю. по тем основаниям, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., .... ул., ..... С хх.хх.хх г. в данной квартире зарегистрирован ответчик, в спорной квартире ответчик не проживает с марта хх.хх.хх г. года по настоящее время, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялся. Ответчик не несет обязанностей по оплате за коммунальные услуги, не производит текущий ремонт, препятствия для его проживания не чинились, выезд ответчик носит постоянный характер. Все расходы по содержанию жилья, проведению ремонта, оплате коммунальных услуг несет истец. Ответчик выехал на другое постоянное место жительство, вывез все принадлежащее ему вещи. Каких-либо договорных отношений по жилому помещению в настоящий момент между истцом и ответчиком не имеется, ответчик членом семьи истца не является. Бездействие ответчика выражается в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, данная регистрация возлагает на истца дополнительные обязательства по оплате коммунальных услуг. В связи с изложенным истец Яковлеева Ю.А. просила признать ответчика Никитина С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., .... ул., ...., с последующим снятием его с регистрационного учета по месту регистрации.

В судебном заседании истец Яковлева Ю.А. заявленные требования поддержала.

Ответчик Никитин С.Ю. в судебном заседании не участвовал, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Третье лицо ОМВД России по Олонецкому району в судебное заседание своего представителя не направило, уведомлялось о времени и месте рассмотрения дела.

Прокурор Королев П.А. в судебном заседании в своём заключении полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещавшегося о времени и месте рассмотрения дела, не просившего о рассмотрении дела в своё отсутствие, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

Заслушав лицо, участвующее в деле, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Яковлева Ю.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., с хх.хх.хх г..

Согласно сведениям о регистрации в указанном жилом помещении зарегистрирован Никитин С.Ю.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.

Статьёй 11 Жилищного кодекса РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путём выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 показал, что в квартире, расположенной по адресу: ...., .... ул., ...., ответчик не проживает с хх.хх.хх г. года. Вещей ответчика в квартире нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 показал, что у истца имеется квартира, расположенная по адресу: ...., .... ул., ..... По просьбе истца ему пришлось вскрывать дверь данной квартиры, так как ФИО2 увез ключи от квартиры, и истец не могла попасть в нее. Вещей ответчика в квартире нет.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., .... ул., ...., не проживает с хх.хх.хх г. года, коммунальные платежи не оплачивает, участия в содержании и ремонте квартиры не принимает, с регистрационного учёта по указанному адресу не снялся.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца на дальнейшее распоряжение своим имуществом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Учитывая, что Никитин С.Ю. не является членом семьи собственника жилого помещения, личных его вещей в квартире не имеется, суд полагает обоснованным частично удовлетворить требования истца и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, ...., .... ул., .....

Рассматривая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, суд приходит к следующему. По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, признание лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда влечет снятие лица с регистрационного учета по месту жительства. В связи с чем, решения суда о снятии ответчики с регистрационного учета в жилом помещении истца не требуется.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу Яковлевой Ю.А. судебные расходы в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Яковлевой Юлии Анатольевны, удовлетворить частично.

Признать Никитина Сергея Юрьевича, хх.хх.хх г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., .... ул., .....

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Никитина Сергея Юрьевича в пользу Яковлевой Юлии Анатольевны судебные расходы в размере 300 руб. (триста рублей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 С.А. Петрова