Решение от 10.02.2016 по делу № 33-3583/2016 от 01.02.2016

Судья: Федюкина О.В. дело № 33 -3583/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего судьи: Меншутиной Е.Л.

Судей: Гулиной Е.М., Мирошкина В.В.

при секретаре Семеновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 10 февраля 2016 годаапелляционную жалобу Гудковой Е. В., Чижовой Mapины М. на решение Раменского городского суда Московской области от 29 июля 2015 года по делу по иску Филиппова Д. В. к Гудковой Е. В.. Чижовой Mapине М. о вселении, обязании передать ключи от жилого помещения, определения порядка пользования квартирой, встречные требования Гудковой Е. В. к Филиппову Д. В. о признании доли в праве обшей долевой собственности незначительной, выплате компенсации к признании утратившим право собственности жилым помещением,

заслушав доклад судьи Гулиной Е.М.,

объяснения представителя Гудковой Е.В., Чижовой М.М. – Корчугановой Н.В., представителя Филиппова Д.В. – Яковлевой О.И.,

УСТАНОВИЛА:

Истец Филиппов Д.В. обратился с иском к Гудковой (Чижовой) Е.В., Чижовой М.М. о вселении, обязании передать ключи от жилого помещения, определения порядка пользования квартирой по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/4 доля квартиры. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают ответчики, занимают всю площадь квартиры. Ответчики сменили замки в двери, в квартиру не пускают, препятствуют истцу в пользовании квартирой. Истец как собственник не имеет возможности пользоваться жилым помещением.

Ответчик Гудкова Е.В. обратилась со встречным иском к Филиппову Д.В., которым просила признать долю Филиппова Д.В. в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной, выплатить ему денежную компенсацию в размере 600000 руб.. признать Филиппова Д.В. утратившим право собственности на 1/4доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>. В обоснование иска указала ( л.д. 33-34), что после смерти бабушки в 2008 году ее мама Чижова М.М. несла расходы по содержанию спорной квартиры. Ответчик интереса к спорной квартире не проявлял. Гудкова Е.В. фактически проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, осуществляет капитальный ремонт. Спорная квартира является для Гудковой Е.В. единственным местом жительства. Ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, он не является членом семьи Гудковой Е.В. Доля ответчика является незначительной, поэтому допускается возможность выплаты ему компенсации, которую Гудкова Е.В. готова произвести. С выплатой компенсации право собственности Филиппова Д.В. на долю в квартире следует признать утратившим.

В судебном заседании представитель Филиппова Д.В. просила исковые требования Филиппова Д.В. удовлетворить, в удовлетворении встречных требования просил отказать. Пояснила, что Филиппов Д.В. кроме 1/2 доли спорной квартиры, в собственности никакого недвижимого имущества не имеет, для него это жилое помещение является единственным, ответчики в квартиру его не пускают, ключи от входной двери не выдают, истец лишен возможности пользования спорным жилым помещением. Встречные требования считает незаконными, поскольку 1/2 доля жилого помещения не может быть признана незначительной, истец не готов на получение компенсации в размере 600000 руб., поскольку у него не имеется другого жилья.

Ответчик Гудкова Е.В. (Чижова) явилась, в иске Филиппова Д.В. просила отказать, встречные требования удовлетворить. Пояснила, что ответчики готовы на выплату Филиппову Д.В. компенсации в размере 600000 руб. за 1/2 доли квартиры. Филиппову Д.В. никаких препятствий в проживании не чинилось.

Ответчик Чижова М.М. явилась, в удовлетворении исковых требований Филиппова Д.В. просила отказать, встречные требования удовлетворить.

Решением Раменского городского суда Московской области от 29 июля 2015 года исковые требования Филиппова Д.В. удовлетворены, встречные исковые требования Гудковой Е.В. оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Гудкова Е.В., Чижова M.М. ставят вопрос об отмене постановленного решения как незаконного и необоснованного.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела усматривается, что Филиппову Д.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.10.2008 г. принадлежит 1/4 доля квартиры, расположенная по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством с государственной регистрации права от 31.12,2008 г. Гудковой (Чижовой) Е. В. принадлежит 1/2 доля квартиры на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений от 28.09.2006 г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.11.2006 г. и Чижовой М. М. принадлежит 1/4 доли квартиры, что подтверждается выпиской из Е"ГРП от 03.02.2015 г.. Квартира, согласно техническому паспорту жилого помещения, выданному Раменским филиалом ГУН МО «МОБТИ» по состоянию на 28.08.2008 г., является двухкомнатной, состоящей из двух жилых комнат площадью 15.9 кв.м. и 10.3 кв.и., общей площади 42.9 кв.м. В квартире зарегистрированы Филиппов Д.В. и Гудкова Е.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно выписке из ЕГРП от 10.07.2015 г., Филиппов Д.В. в собственности, кроме спорного, иного жилого помещения не имеет.

Истец Филиппов Д.В. просил вселить его в квартиру по адресу: <данные изъяты>, обязать ответчиков передать ему комплект ключей от квартиры, определить порядок пользования квартирой.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не б░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 209 ░░ ░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10.3 ░░.░.. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 15.9 ░░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 26.2 ░░.░. (10.3+15.9):4=6.55 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 600000 ░░░.. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░

░ ░. 36 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 01.07.1996 ░. N 6. N 8 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ Map░░░ ░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░