Решение по делу № 2-216/2023 (2-3376/2022;) от 01.12.2022

Гр.д. №2-216/2023

УИД 05RS0021-01-2022-003607-67

Решение

Именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

10 мая 2023 года г. Каспийск

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джамалдиновой Р.И.,

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А., с участием представителя истца Курбанов А.М., представителей ответчика Акаева А.А., Габитова Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яхияевой П. М. к ЖСК «Мирный-2» о признании недействительным исключение Яхияевой П.М., из членов кооператива, оформленного протоколом общего собрания членов ЖСК «Мирный-2» от ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из протокола общего собрания членов ЖСК «Мирный-2» от ДД.ММ.ГГГГ и восстановлении в качестве члена кооператива состоится,

установил:

Яхияева П.М. обратилась с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в суд к ЖСК «Мирный 2» о признании недействительным исключение Яхияевой П.М., из членов кооператива, оформленного протоколом общего собрания членов ЖСК «Мирный-2» №-И от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным исключения Яхияевой П.М., из членов кооператива, оформленного протоколом общего собрания членов ЖСК «Мирный-2» №-И от ДД.ММ.ГГГГ и восстановлении в качестве члена кооператива ЖСК «Мирный-2» с правами требования в отношении 2-комнатной квартиры, в 5 подъезде, на 7 этаже, с номером квартиры на площадке-324, проектной площадью – 80,30 кв. м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, между стадионом «Хазар» и Кемпингом.

В обоснование требований указала, что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ № вступила в ЖСК «Мирный-2» по которому после завершения строительства многоквартирного дома по адресу: РД, <адрес>, между стадионом «Хазар» и Кемпингом, должна была получить 2 комнатную квартиру в 5 подъезде, на 7 этаже, с номером квартиры на площадке-324, проектной площадью – 80,30 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членами ЖСК «Мирный-2» было принято решение об исключении истицы из членов ЖСК «Мирный-2» в связи с задолженностью в размере 172 472 рублей и нарушением графика платежей.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов ЖСК «Мирный-2» повторно было принято решение об исключении истца из членов ЖСК «Мирный-2» в связи с задолженностью в размере 560 588 рублей.

Сообщения о проведении общего собрания не получала. Считает что ответчиком был нарушен порядок проведения общего собрания.

Истец Яхияева П.М. в судебное заседание не явились, обеспечила явку в суд своего представителя Курбанова А.М.

Представитель истца Курбанов А.М. исковые требования с учетом дополнений поддержал, просил суд их удовлетворить.

На предыдущем судебном заседании представитель истца Абдурахманов Г.А., также исковые требования поддержал, также пояснил, что после вынесения заочного решения Каспийского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ Яхияева П.М. 01.112022 была восстановлена в членах кооператива, и в последующем повторно исключена ДД.ММ.ГГГГ из членов кооператива. Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о наличии задолженности в размере 560 588 рублей, и возможности исключения Яхияевой П.М. из членов кооператива истцом получено только ДД.ММ.ГГГГ, а после получила выписку из протокола от ДД.ММ.ГГГГ об исключении ее из членов ЖСК «Мирный-2». Таким образом Яхияева П.М. надлежащим образом о проведении общего собрания извещена не была. Указанная задолженность образовалась за период в который Яхияева П.М. была исключена из членов ЖСК, в связи с чем не выплачивала паевые взносы. Готова выплатить задолженность, после ее восстановления в правах членов кооператива.

Представители ответчика ЖСК «Мирный 2» Акаев А.А., Габитов Д.И. в судебном заседании исковые требования каждый в отдельности не признали, представили суду письменные возражения, также пояснили, что Яхияевой П.М. нарушены условия договора паевого участия по оплате ежемесячных паевых взносов. Яхияева П.М. после внесения первоначального взноса, обязана была ежемесячно вносить 43 124 рубля, в счет оплаты паевого взноса. С ДД.ММ.ГГГГ она выплачивала паевой взнос в течении трех месяцев в размере 35 000 рублей, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ней образовалась задолженность 67 496 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Яхияевой П.М. было направлено уведомление о наличии задолженности, в связи с чем она может быть исключена из членов кооператива. Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Яхияева П.М. исключена из членов ЖСК. ДД.ММ.ГГГГ Яхияева П.М. была восстановлена. Яхияевой П.М. не предприняты попытки связаться с ответчиком, накопившаяся задолженность ею не была погашена. В связи с чем ДД.ММ.ГГГГ в ее адрес было направлено уведомление о наличии задолженности и проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность Яхияевой П.М. по состоянию на дату исключения составляет 560 588 рублей.

Суд с учетом изложенной считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившегося истца.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным и жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленном ЖК РФ, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами. (п. 4 ст. 110 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: 1) выхода члена кооператива; 2) исключения члена кооператива; 3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; 4) ликвидации жилищного кооператива; 5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

Пунктом 3 той же статьи установлено, что член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.

В соответствии с пунктом 3 статьи 13 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» пайщик может быть исключен из потребительского общества решением общего собрания потребительского общества в случае неисполнения им без уважительных причин перед обществом своих обязанностей, установленных настоящим Законом или уставом потребительского общества, либо совершения действий, наносящих ущерб обществу.

Исключение пайщиков из потребительского общества относится к исключительной компетенции общего собрания пайщиков потребительского общества. Не позднее чем за семь дней до дня проведения общего собрания пайщиков потребительского общества совет потребительского общества, осуществляющий созыв данного собрания, обязан уведомить в письменной форме всех пайщиков потребительского общества, а также союзы, членом которых является потребительское общество, о времени, месте проведения, повестке дня общего собрания пайщиков потребительского общества и представить материалы по рассматриваемым вопросам (пункты 2, 6 статьи 16 Закона РФ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации»).

Судом установлено, и из материалов дела следует, что между ЖСК «Мирный 2» и Яхияевой П.М. заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № об участии в строительстве жилого комплекса «Махачкалинский» блок Б (далее-Договор).

Согласно п. 1.5 Договора – после завершения строительства жилого дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения Пайщиком обязательств внесения паевого взноса в полном объеме, пайщик приобретает право на оформление в собственность Квартиры, расположенной в Жилом доме и имеющей следующие проектные характеристики: однокомнатная квартира подъезд №, этаж №, номер квартиры на площадке 324, проектная площадь -80,30 кв. м.

Согласно протокола общего собрания членов ЖСК «Мирный-2» от ДД.ММ.ГГГГ №-И постановлено: исключить из состава членов ЖСК «Мирный-2» Яхияеву П. М..

Заочным решением Каспийского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, исковые требования Яхияевой П. М. к ЖСК «Мирный-2» о признании недействительным исключение Яхияевой П.М., из членов кооператива, оформленного протоколом общего собрания членов ЖСК «Мирный-2», и восстановлении в качестве члена кооператива – удовлетворены, постановлено:

«Признать недействительным решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Мирный-2» оформленное протоколом №-И от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения из состава членов ЖСК «Мирный-2» Яхияевой П. М..

Восстановить Яхияеву П. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве члена кооператива ЖСК «Мирный-2», с правами требования в отношении 2-комнатной квартиры, в 5 подъезде, на 7-этаже, с номером квартиры на площадке - 324, проектной площадью – 80,30 кв. м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: РД, <адрес>, между стадионом «Хазар» и Кемпингом».

Как следует из пояснений представителя ответчика и не оспаривается стороной истца исполняя требования исполнительного листа, выданного на основании указанного решения, Яхияева П.М. решением правления ЖСК «Мирный-2» была восстановлена в членах ЖСК «Мирный-2» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Яхияевой П. М. направлено уведомление о том, что ДД.ММ.ГГГГ состоится общее собрание членов ЖСК «Мирный-2» по вопросу о возможном исключении Яхияевой П.М. по причине образовавшейся задолженности в сумме 560 588 рублей.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ЖСК «Мирный-2» №-И от ДД.ММ.ГГГГ Яхияева П. М. из состава членов ЖСК «Мирный-2» исключена.

С учетом изложенного юридически значимыми и подлежащими выяснению обстоятельствами по настоящему делу являлись, в том числе, выяснение вопросов об основаниях принудительного прекращения членства истца в ЖСК «Мирный-2», соблюдении порядка и процедуры исключения ее из членов кооператива закону и Уставу кооператива.

При этом бремя доказывания обоснованности исключения истца из членов кооператива лежит на ответчике.

Согласно пункту 2 статьи 15 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3085-1 "О потребительской кооперации" высшим органом потребительского общества является общее собрание потребительского общества, которое проводится в форме общего собрания пайщиков потребительского общества или в форме общего собрания уполномоченных пайщиков потребительского общества.

На основании пункта 1 статьи 18 указанного Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3085-1 "О потребительской кооперации" общее собрание пайщиков потребительского общества является правомочным, если на нем присутствует более 50 процентов пайщиков потребительского общества. Решение общего собрания пайщиков потребительского общества считается принятым при условии, если за него проголосовало более 50 процентов пайщиков потребительского общества, присутствующих на общем собрании. Решение о выходе потребительского общества из союза, об исключении пайщика из потребительского общества считается принятым, если за него проголосовало не менее трех четвертей пайщиков потребительского общества.

Решения общего собрания потребительского общества могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 6 ст. 18 Закона о потребительской кооперации).

Согласно п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Решение собрания в соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (п. 3 ст. 181.4 ГК РФ).

Пунктом 1. ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из выписки из оспариваемого протокола от ДД.ММ.ГГГГ за исключение Яхияевой П.М. проголосовало 321 голосов членов ЖСК. Из оспариваемого протокола от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за исключение Яхияевой П.М. проголосовало 190 голосов членов ЖСК. Однако, ответчиком актуальных сведений о количестве членов ЖСК «Мирный-2», суду не представлено.

Доказательства, представленные ответчиком в виде протоколов общих собраний, не подтверждают обстоятельства проведения собрания при наличии кворума.

Соответственно отсутствуют доказательства принятия оспариваемых решений общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, об исключении Яхияевой П.М. из членов ЖСК, при наличии кворума.

Пайщик должен быть извещен в письменной форме не позднее чем за 20 дней советом потребительского общества о причинах вынесения на общее собрание потребительского общества вопроса о его исключении из потребительского общества и приглашен на указанное общее собрание, на котором ему должно быть предоставлено право высказать свое мнение. В случае отсутствия пайщика без уважительной причины на общем собрании потребительского общества оно вправе принять решение о его исключении из потребительского общества (пункт 4 статьи 13 Закона Российской Федерации «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации»).

В нарушение приведенных норм законодательства, уведомление о рассмотрении вопроса об исключении из состава членов ЖСК на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес Яхияевой П.М. ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует, о том, что истец Яхияева П.М. надлежащим образом в установленные законом сроки не была уведомлена о назначении и проведении общего собрания по вопросу ее исключения из членов ЖСК «Мирный-2» ДД.ММ.ГГГГ, что лишило ее возможности реализовать гарантированное законом право на участие в общем собрании.

Вопрос об исключении Яхияевой П.М. из состава членов ЖСК «Мирный-2» рассмотрен без участия истца, в связи с чем истец была лишена возможности высказать свое мнение и представить возражения.

При этом ответчиком не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих соблюдение порядка, установленного нормами законодательства при рассмотрении общим собранием членов ЖСК «Мирный-2» от ДД.ММ.ГГГГ вопроса об исключении Яхияевой П.М.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что вопрос об исключении Яхияевой П.М. из членов ЖСК «Мирный-2» от ДД.ММ.ГГГГ также рассматривался ответчиком с нарушением требований действующего законодательства.

Решения об исключении Яхияевой П.М. из членов кооператива приняты без ее вызова на общее собрание, о причинах вынесения на общее собрание кооператива вопроса о ее исключении Яхияева П.М. оповещена не была, в связи с чем Яхияева П.М. была лишена возможности предоставить свои возражения по вынесенным на обсуждение собрания вопросам.

Нарушение процедуры исключения члена кооператива Яхияевой П.М., свидетельствует о незаконности принятых решений.

Доводы представителей ответчиком о нарушении Яхияевой П.М. требований договора паевого участия по оплате паевых взносов, и наличие задолженности по паевым взносам в размере 560 588 рублей, не свидетельствует о том, что решение в отношении Яхияевой П.М. принято в установленном законном порядке.

Кроме того, суд учитывает, что задолженность за Яхияевой П.М. в указанном размере образовалась, в том числе и за период в который она была исключена из членов ЖСК.

Не свидетельствует о законности принятого решения от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из членов ЖСК Яхияевой П.М. тот факт, что Яхияева П.М. ДД.ММ.ГГГГ была восстановлена в членах ЖСК «Мирный-2».

При таких обстоятельствах, действия ЖСК «Мирный 2» по исключению истца из членов ЖСК решениями общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, не могут быть признаны законными и обоснованными в связи с чем суд находит исковые требования Яхияевой П.М., подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Яхияевой П. М. к ЖСК «Мирный-2», удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Мирный-2» оформленное протоколом №-И от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения из состава членов ЖСК «Мирный-2» Яхияевой П. М..

Признать недействительным решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Мирный-2» оформленное протоколом 30/12/2022-И от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения из состава членов ЖСК «Мирный-2» Яхияевой П. М..

Восстановить Яхияеву П. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве члена кооператива ЖСК «Мирный-2», с правами требования в отношении 2-комнатной квартиры, в 5 подъезде, на 7-этаже, с номером квартиры на площадке - 324, проектной площадью – 80,30 кв. м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: РД, <адрес>, между стадионом «Хазар» и Кемпингом.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы, через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Р.И. Джамалдинова